Ова самостојећа вила, смештена у самом центру Марбеље, нуди комбинацију урбане погодности и приватности. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља, као и од историјског центра града и главне авеније Рикардо Соријано. Са шест спаваћих соба и пет купатила, ова некретнина од 324 м² на парцели од 505 м² пружа значајан животни простор. Њена јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, док мирна локација гарантује одсуство спољашње буке, упркос централној позицији.
Позиција ове виле у Марбељи издваја је од многих других пројеката у региону, посебно у поређењу са новим комплексима попут Голден Ејт, Санта Клара Хомс или Д Лист Рио Реал. Док ови новији пројекти често нуде модерне станове и виле у планираним заједницама са заједничким садржајима, ова вила представља етаблирану, самостојећу некретнину у самом срцу града. Пројекти попут Санта Клара Хомс и Д Лист Рио Реал су често смештени нешто даље од центра, пружајући мирније окружење и често панорамске погледе, али захтевају већу ослањање на аутомобил за свакодневне активности. Ова вила, са друге стране, нуди неупоредиву урбану погодност, са плажом, супермаркетима и апотекама на пешачкој удаљености. Иако је њена цена од 1.700.000 евра у вишем ценовном рангу у поређењу са почетним ценама других пројеката (нпр. Санта Клара Хомс од 1.245.000 евра), она одражава премију за централну локацију, пространост и приватност самостојеће виле. За разлику од Голден Ејт (од 1.790.000 евра) који такође нуди луксуз, ова вила је већ изграђена и спремна за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са новоградњом. Стога, ова вила је привлачна за купце који приоритет дају директном приступу градском животу и плажи, уз задржавање приватности и простора који нуди самостојећа некретнина, уместо да се определе за нове комплексе који су често удаљенији и зависнији од аутомобила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном језгру Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је мање од 800 метара, чинећи је доступном пешке. У непосредној близини налазе се супермаркети (234 м) и апотеке (8 м), што значајно поједностављује свакодневни живот. Ова локација омогућава становницима да већину потреба обављају без употребе аутомобила, користећи пешачке стазе или бицикл.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже пространи дом са високим степеном функционалности и приватности, у комбинацији са урбаним животом. Са шест спаваћих соба, погодна је за веће породице или оне који често угошћују. Приватни базен и башта пружају простор за опуштање, док унутрашњи распоред са више нивоа нуди флексибилност за различите намене, укључујући радне просторе или собе за игру.
Иако је вила већ изграђена, њена модерна естетика и квалитетна завршна обрада сврставају је у категорију некретнина које задовољавају савремене стандарде. Пројекат је фокусиран на пружање готовог решења за становање у етаблираном градском окружењу. Купци добијају некретнину која је спремна за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима, што је предност у односу на куповину објекта у фази изградње.
Ова вила није пројектована као део великог новог комплекса са заједничким садржајима попут теретана или спа центара. Такође, иако нуди приватност и мир, не пружа панорамски поглед на море, већ је оријентисана на поглед на сопствену башту. Некретнина се продаје ненамештена, што захтева додатна улагања у опремање према личном укусу купца. Величина парцеле од 505 м² је адекватна, али не пружа екстензивне могућности за велике пејзажне пројекте.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо станиште у урбаном окружењу Марбеље, са лаким приступом плажи и свим градским садржајима. Одговара онима који цене могућност да пешке дођу до продавница, ресторана и старог града, а да притом имају приватни базен и башту. Идеална је за породице са децом због близине школа и спортских објеката, као и за оне који често угошћују госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и одвојеној кућици за госте. Такође, може бити привлачна за купце који траже квалитетну некретнину у етаблираном делу града, без потребе за куповином у великим новим комплексима. Особе које цене јужну оријентацију и обиље природне светлости, као и мирно окружење без спољашње буке, пронаћи ће овде свој дом. Ова некретнина нуди баланс између активног градског живота и приватности сопственог дома.
Ова вила нуди живот у срцу Марбеље, где се свакодневни ритам одвија уз лак приступ свему што град нуди. Јутарња кафа може се попити у једном од бројних кафића удаљених свега неколико минута хода, док се намирнице могу купити у оближњем супермаркету. Близина плаже омогућава спонтане шетње уз море или брзо купање током топлих дана. Породице са децом имају приступ школама и спортским центрима у непосредној близини. Вече може бити посвећено истраживању старог града са његовим ресторанима и бутицима, док се повратак кући одвија у мирно окружење приватне виле. За оне који цене приватност, али не желе да се одрекну градских погодности, ова локација пружа оптималан баланс. Могућност одласка на голф терене или коришћење спортских објеката је такође лако доступна, чинећи ову локацију привлачном за активан животни стил. Све у свему, ова вила је погодна за оне који желе да живе у динамичном урбаном окружењу, али са могућношћу повлачења у приватну оазу мира.
На мапи је приказана централна локација виле у Марбељи. Може се видети њена близина плажи Плаја де ла Бахадиља, као и кључним градским садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и повезаност са ширим подручјем Марбеље, укључујући голф терене и спортске објекте, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима истакнуту позицију на Коста дел Солу, делу Андалузије. Град је седиште Удружења општина региона и представља важан судски округ. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што омогућава лак приступ већим градским центрима и међународном аеродрому. У поређењу са другим градовима у региону, Марбеља се истиче као центар луксузног туризма и високог животног стандарда, нудећи ипак и добро развијену инфраструктуру за сталне становнике. Близина Алхесираса (66 км) и Хереза де ла Фронтере (113 км) додатно повезује Марбељу са ширим подручјем Андалузије.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним садржајима. У близини виле налази се Плаја де ла Бахадиља (0.7 км), а у ширем подручју Марбеље постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, које гарантују висок квалитет воде и услуга. Регион је такође рај за голфере, са теренима попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Поред тога, у граду постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), који пружају широк спектар могућности за активни одмор и рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL740952
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
