Ovo je samostojeća vila smeštena u srcu Marbelje, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i gradskih sadržaja. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, ova nekretnina nudi prostranost od 324 m² na placu od 505 m². Vila je južno orijentisana, obezbeđujući obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i pruža nesmetan pogled uz potpunu tišinu. Predstavlja zrelu opciju u dobro uspostavljenom urbanom okruženju, sa naglaskom na praktičnost i blizinu ključnih usluga.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Marbelji ističe se svojom centralnom urbanom lokacijom i blizinom plaže, što je retko kod sličnih nekretnina u ovom cenovnom rangu. Dok projekti poput Golden Eight (od 1.790.000 €) nude sličnu cenu, oni se mogu nalaziti u manje centralnim ili više rezidencijalnim zonama. Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €) su cenovno pristupačniji, ali često nude manje stambene površine ili se nalaze dalje od gradskog jezgra i glavnih plaža. Ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, lokacije i pogodnosti, što je čini posebnom opcijom za kupce koji traže životni stil u srcu popularne destinacije, sa prednostima kao što su dostupnost restorana, prodavnica i plaža na pešačkoj udaljenosti, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga. Dok drugi projekti mogu naglašavati privatnost i mir u odvojenim urbanizacijama, ova nekretnina nudi prednosti života u dinamičnom centru grada sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija vile obezbeđuje direktan pristup urbanom jezgru Marbelje, sa plažom i brojnim sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti. Ova blizina pogodnostima naglašava karakteristike gradskog života, dok udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga doprinosi pristupačnosti za putnike.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom u dinamičnom urbanom okruženju, sa željom za lako dostupnim sadržajima i blizinom mora. Šest spavaćih soba i pet kupatila sugerišu potrebu za velikim stambenim prostorom, idealnim za porodice ili za one koji često primaju goste, uz mogućnost korišćenja dodatnih prostorija za razne namene.
Ovaj projekat se ne odnosi na novogradnju u klasičnom smislu, već na postojeću vilu. Nema informacija o fazama izgradnje ili planiranim rokovima isporuke, što ukazuje na mogućnost trenutnog preuzimanja ili skorašnje dostupnosti nekretnine bez dugog čekanja na završetak radova.
Ova nekretnina ne nudi karakteristike novogradnje, kao što su najnoviji građevinski standardi ili prilagodljive opcije dizajna. Takođe, ne nudi pogodnosti kao što su zajednički bazeni ili parkovi, fokusirajući se isključivo na privatnost i nezavisnost jedinstvene vile sa sopstvenim vrtom i bazenom.
Ova vila je pogodna za kupce koji žele da žive u srcu urbane sredine, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, a istovremeno žele privatnost i prostor sopstvene kuće. Idealan je za porodice sa decom, s obzirom na blizinu škola (41 osnovna i 28 srednjih u okruženju) i dostupnost raznih sportskih sadržaja. Takođe, odgovara kupcima koji traže drugu rezidenciju sa visokim potencijalom za izdavanje zbog atraktivne lokacije u poznatom turističkom centru. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena, dok je dostupnost plaža i marine idealna za one koji uživaju u vodenim aktivnostima. S obzirom na istorijski broj turističkih ležajeva (12781) i velik broj nekretnina koje se prodaju (4743), kupci koji traže investiciju takođe mogu razmotriti ovu opciju.
Vila poseduje karakteristike koje ukazuju na kvalitetnu gradnju i završne radove. Mermerni podovi doprinose eleganciji i trajnosti enterijera. Dvostruko zastakljeni prozori obezbeđuju dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, što je ključno za udobnost stanovanja. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Grejanje i hlađenje su obezbeđeni putem klima uređaja, dok prisustvo kamina dodaje atmosferu udobnosti u dnevnom boravku. Kuhinja je opremljena ostavom, što povećava funkcionalnost. Dodatna drvena kuća pored bazena može služiti kao prostor za opuštanje ili zabavu. Pokriveni parking za dva automobila unutar poseda dodatno doprinosi praktičnosti.
Početna cena za ovu vilu je 1.700.000 €. Ova cena odražava lokaciju u centralnoj Marbelji, prostranost od 324 m² stambenog prostora i posedovanje 6 spavaćih soba i 5 kupatila. U kontekstu uporedivih projekata u Marbelji, kao što su Golden Eight (od 1.790.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €), ova nekretnina se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je opravdano kombinacijom lokacije, veličine i broja soba. Detalji o dostupnosti nisu navedeni, ali se pretpostavlja da se radi o postojećoj nekretnini sa potencijalom za brzu kupovinu.
Ova vila se nalazi u živopisnom urbanom okruženju Marbelje, gde se svakodnevni život odvija u ritmu obale. Blizina plaže, udaljena manje od kilometra, omogućava uživanje u morskom povetarju i šetnjama obalom. Gradski sadržaji, poput supermarketa i apoteka, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevne obaveze jednostavnim. Sa 138 restorana u radijusu od 2 km, opcije za objedovanje su brojne, dok prisustvo 29 apoteka i 20 banaka ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. Infrastruktura za električna vozila, sa stanicama na samo 2.1 km, doprinosi modernoj mobilnosti. Visina od 29 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu, dok je nagib ka plaži od samo 1.7% čini lako dostupnom. Ovo okruženje nudi spoj gradske udobnosti i mediteranskog načina života.
Život u ovoj vili u Marbelji nudi spoj gradske dinamike i mediteranskog opuštanja. Sa plažom udaljenom samo 738 metara, dnevne šetnje ili odlasci na kupanje su lako ostvarivi. Supermarket (234 m) i apoteka (8 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena manje od kilometra, pružajući sigurnost. Okruženje sa 138 restorana i 25 kafića nudi bogat izbor ugostiteljskih objekata. Blizina marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), omogućava pristup nautičkim aktivnostima. Široka ponuda obrazovnih ustanova, uključujući međunarodne škole, čini je pogodnom za porodice. Sa 415 sportskih objekata u regionu, mogućnosti za rekreaciju su izuzetno raznovrsne.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom tkivu Marbelje, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, centar grada, luke i razni sportski i rekreativni sadržaji. Prikazani su i putevi koji vode ka aerodromu Malaga, ilustrujući dostupnost regionalne i međunarodne povezanosti.
Ova vila je strateški locirana u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se u centralnom delu grada, što omogućava lak pristup svim urbanim sadržajima. U poređenju sa obližnjim mestima, Marbelja nudi viši nivo usluga i zabave, sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i noćnog života. Pozicioniranje u blizini luke i plaža naglašava mediteranski karakter regije, dok je udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga čini lako dostupnom za međunarodne posetioce. Ovaj položaj pruža optimalan balans između mirnog porodičnog života i dinamične gradske atmosfere.
Vila je odlično povezana sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava udobno putovanje. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Supermarket (234 m), bolnica (996 m) i apoteka (8 m) su u neposrednoj blizini, dok je stanica za punjenje električnih vozila udaljena 2.1 km. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta, mobilnost je dobro organizovana.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa bazenom koji je upotrebljiv tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi blagoj klimi, a blizina mora ublažava ekstremne temperature. Nagib terena ka plaži je vrlo blag (1.7%), što olakšava pristup. Lokacija nudi tipičnu klimu obale Andaluzije, sa toplim, sunčanim letima i blagim zimama, idealnom za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okruženju Marbelje nalazi se deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i obližnju Playa de la Bajadilla (0.7 km). Kupci sa interesovanjem za golf imaju na raspolaganju brojne terene, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, uključujući Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport. Marine, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je strateški locirana u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se u centralnom delu grada, što omogućava lak pristup svim urbanim sadržajima. U poređenju sa obližnjim mestima, Marbelja nudi viši nivo usluga i zabave, sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i noćnog života. Pozicioniranje u blizini luke i plaža naglašava mediteranski karakter regije, dok je udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga čini lako dostupnom za međunarodne posetioce. Ovaj položaj pruža optimalan balans između mirnog porodičnog života i dinamične gradske atmosfere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL740952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija Autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
