Tämä omakotitalo Marbellassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja asumista lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 505 m² tontilla, jaettuna 324 m² asuintilaan, tämä kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille. Eteläsuuntaus takaa auringonvalon koko päivän ja valoisan asumisympäristön. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja rannikkoon kävellen, samalla kun rauha ja yksityisyys säilyvät. Ihanteellinen turvapaikka ympärivuotiseen asumiseen.
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, kuten Golden Eight (alkaen 1.790.000 €), Santa Clara Homes (alkaen 1.245.000 €) tai The List Rio Real (alkaen 1.295.000 €), tämä villa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä voi olla perusteltua sen eksklusiivisen sijainnin ja koon vuoksi. Vaikka Golden Eight on samassa hintaluokassa, Santa Clara Homes ja The List Rio Real ovat yleensä keski- tai ylemmässä hintaluokassa. Tässä kuvattu villa erottuu keskeisellä sijainnillaan, joka mahdollistaa kävelymatkan rantaan ja kaupungin palveluihin, mikä ei aina ole mahdollista muissa kiinteistöissä, jotka sijaitsevat usein erillisillä asuinalueilla. Makuuhuoneiden määrä (6) on myös keskimääräistä suurempi, mikä tekee siitä houkuttelevan suurille perheille tai tilavana lomakotina. Kaupunkimainen sijainti yhdistettynä yksityiseen uima-altaaseen ja puutarhaan on harvinainen yhdistelmä Marbellassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja viehättävästä vanhasta kaupungista. Lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys satamaan ja golfkentille korostaa sijainnin houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin ja korkeatasoiseen elämäntyyliin.
Tämä kiinteistö täyttää korkeat asumisvaatimukset tilavan pohjaratkaisunsa ansiosta, jossa on kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta useissa kerroksissa. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja kesäterassi tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Hyvin varusteltu keittiö, takallinen olohuone ja erillinen vierastalo vastaavat monipuolisiin tarpeisiin.
Tämä projekti on suunniteltu olemassa olevaksi kiinteistöksi, ja kuvaus osoittaa valmiin rakennusvaiheen. Villa on esitetty kunnossa, joka mahdollistaa välittömän asumisen tai yksilöllisen muokkauksen. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennuskohde, vaan myynnissä oleva vakiintunut kiinteistö.
Kiinteistöstä ei ole suoraa merinäköalaa, vaikka rantaan on kävelymatka. Kuvaus ei mainitse energiatehokkaita uudisrakennusstandardeja, kuten aurinkopaneeleita tai lämpöpumppua, mikä voi olla yleistä vanhemmissa olemassa olevissa kiinteistöissä. Puutarha-alue on rajattu 505 m² tonttiin, eikä tarjoa liian suurta ulkoaluetta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat yhdistää Marbellan eloisan kaupunkielämän rannan läheisyyteen ja vakiintuneen kaupunkialueen palveluihin. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat riittävästi tilaa ja erillisiä oleskelutiloja, kiitos kuuden makuuhuoneen ja erillisen vierastalon. Tämä villa on myös houkutteleva valinta henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkentille (6 km sisällä), huvivenesatamille ja Málaga lentokentälle (39 km). Eteläsuuntaus ja rauhallinen sijainti kaupungin läheisyydestä huolimatta vetoavat niihin, jotka etsivät ympärivuotista asuntoa, jossa on paljon valoa ja mukavuutta.
Villa är utrustad med högkvalitativa ytskikt, som förväntas för fastigheter i detta prissegment och läge. Marmorgolv i hela bostadsutrymmet ger rummen en ädel känsla och är lätta att underhålla. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt, medan en öppen spis i vardagsrummet ger mysighet under de kallare månaderna. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Närvaron av ett gästehus utökar fastighetens användningsmöjligheter avsevärt, oavsett om det är för gäster eller som ett separat kontor.
Fristående villa erbjuds till ett pris från €1.700.000. Detta prissegment reflekterar fastighetens storlek (324 m² boyta på 505 m² tomt), dess lyxiga utrustning med 6 sovrum och 5 badrum, samt dess eftertraktade läge i Marbella. Tillgängligheten beror på de aktuella försäljningsaktiviteterna; det är klokt att direkt fråga om aktuell status. Det angivna prisintervallet positionerar fastigheten i det övre segmentet av Marbellas marknad, vilket tyder på kvalitet och exklusivitet.
Tämä Marbellan villa ilmentää kaupunkielämän ja rannikkoelämän rentoutumisen yhdistelmää. Sen sijainti keskustassa tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten käynti 234 metrin päässä olevassa supermarketissa tai 8 metrin päässä olevassa apteekissa, voidaan hoitaa vaivattomasti kävellen. Sairaala on myös alle 1 km:n päässä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (138 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin (25 kappaletta) mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen kokemuksen. Julkisen liikenteen yhteys, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, helpottaa liikkumista ilman autoa. Samalla villa tarjoaa yksityisen keitaan puutarhalla ja uima-altaalla, joka lupaa rauhaa ja lepoa kaupungin vilinästä. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän sisäilman.
Asuminen tässä villassa tarkoittaa Marbellan etujen täysimääräistä nauttimista. Välittömän läheisyys lukuisiin ravintoloihin (138 kappaletta 2 km säteellä), kauppoihin ja palveluihin, kuten apteekkeihin (29) ja pankkeihin (20), tekee arjesta mukavaa. Playa de la Bajadillan ja Playa de la Fontanillan rannat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 6 km:n etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, useat julkisen liikenteen linjat helpottavat liikkumista kaupungissa ja ympäröiville alueille. Kaupungin läheisyys takaa eloisan ilmapiirin, kun taas villa itsessään edustaa yksityistä rauhan keidasta.
Kartta näyttää villan edullisen sijainnin Marbellan sydämessä. Läheisyys rantaan, kaupungin keskustaan monipuolisine palveluineen, huvivenesatamaan ja erilaisiin vapaa-ajan kohteisiin, kuten golfkenttiin, on välittömästi nähtävissä. Esitys havainnollistaa hyvää saavutettavuutta ja keskeistä sijaintia suositulla Costa del Solin rannikkoalueella.
Tämä villa sijaitsee Marbellan keskustassa, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tunnettu glamourestaan, rannoistaan ja golfkentistään, mutta myös rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Villan sijainti kaupungin sydämessä, mutta lähellä merta, tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja Välimeren rentoutumisen välillä. Se on hyvin yhteydessä muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Málagaan ja Esteponaan, ja toimii porttina Andalusian monimuotoisiin maisemiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ranta on vain 738 metrin päässä (Playa de la Bajadilla). Marbellan keskusta kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen on kävelyetäisyydellä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) on noin 39 km (lintulennolta) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Useita golfkenttiä sijaitsee 6-8 km säteellä. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historiallisesti keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Meri soveltuu uimiseen 5 kuukauden ajan, ja veden lämpötila on vähintään 20°C. Villan korkeus 29 m merenpinnan yläpuolella ja sen kevyt 1,7 %:n kaltevuus rantaan päin takaavat miellyttävän tuulen ja hyvän salaojituksen. Auringon, leutojen lämpötilojen ja meren läheisyyden yhdistelmä muokkaa elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Useat näistä rannoista, kuten lähellä sijaitseva Playa de la Fontanilla, ovat saaneet sinisen lipun veden laadun ja palveluiden ansiosta. Golfaajille suositut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia urheilun ystäville.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä villa sijaitsee Marbellan keskustassa, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tunnettu glamourestaan, rannoistaan ja golfkentistään, mutta myös rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Villan sijainti kaupungin sydämessä, mutta lähellä merta, tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja Välimeren rentoutumisen välillä. Se on hyvin yhteydessä muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Málagaan ja Esteponaan, ja toimii porttina Andalusian monimuotoisiin maisemiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL740952
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
