Samostojna vila v osrčju Marbelle, Španija, ponuja bivalno površino 324 m² na 505 m² zemljišču. S 6 spalnicami in 5 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje v priljubljeni destinaciji Costa del Sol. Njena južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko bližina plaže in mestnega središča ponuja idealno kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Golden Eight (od 1.790.000 €), ta vila ponuja podobno ceno v istem prestižnem območju, vendar z večjo zasebnostjo, saj gre za samostojno vilo. Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €) so cenovno dostopnejši, vendar se nahajajo v nekoliko bolj oddaljenih ali drugačnih lokacijah, ki morda ne ponujajo enake neposredne bližine mestnemu središču in plaži kot obravnavana vila. Ta projekt izstopa zaradi svoje centralne urbane lokacije, ki združuje dostopnost do storitev s prostornostjo zasebne rezidence. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše objekte ali specifične skupnosti (npr. golf naselja), ta vila cilja na kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti, centralni legi in tradicionalnemu življenjskemu slogu na Costa del Sol, kjer so plaža in mestne dobrine na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mestnem okolju Marbelle, le streljaj od plaže in vseh ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Ponuja urbani življenjski slog z lažjim dostopom do morskih užitkov in mestnih dobrin, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi avtomobila.
Projekt je namenjen tistim, ki iščejo prostorno družinsko vilo ali večjo nastanitev za goste v aktivnem mestnem okolju. Z več spalnicami, ločenim bivalnim prostorom in dodatno leseno hiško ob bazenu, je zasnovana za udobje, zasebnost in zabavo, hkrati pa ohranja bližino do ključnih storitev.
Gre za dokončano samostojno vilo, ne novogradnjo. Objekt je pripravljen za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hitro vselitev brez čakanja na gradnjo. Trenutno stanje objekta omogoča kupcem, da se nemudoma preselijo ali začnejo z uporabo nepremičnine.
Ta vila ne ponuja novogradnje ali najsodobnejših, nepreizkušenih tehnologij, ki jih najdemo v novih projektih. Ker je v mestnem okolju, morda ni popolne izolacije pred mestnim hrupom, čeprav opis navaja mirnost. Parkiranje je omejeno na dve vozili znotraj parcele.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo samostojno rezidenco v aktivnem območju, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Idealen je za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke ali goste, ali za posameznike, ki želijo prostor za delo in prosti čas. Kupci, ki cenijo bližino plaže in mestnega življenja, a hkrati zahtevajo zasebnost in mir svojega doma, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev. Tudi tisti, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali iskanje udobne rezidence za počitnice, bodo cenili njeno funkcionalnost in lokacijo. Omogoča uživanje v sončnem podnebju z možnostjo hitrega dostopa do plaž, restavracij in drugih rekreacijskih dejavnosti.
Vila se ponaša z zaključnimi deli, ki odražajo kakovostno gradnjo. Opis omenja marmorna tla, kar je tipično za nepremičnine višjega cenovnega razreda na območju Costa del Sol, saj zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Kuhinja z jedilnico in shrambo, prostorna dnevna soba z dodatno kopalnico za goste ter spalnice z lastnimi kopalnicami dopolnjujejo občutek kakovostne zasnove in izvedbe.
Vila je na voljo po ceni 1.700.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v Marbelli, velikost objekta (324 m² bivalne površine na 505 m² zemljišča) ter število sob (6 spalnic, 5 kopalnic). Trenutno je na voljo za nakup. Ker gre za samostojno vilo, se ponudba razlikuje od blokovske gradnje, kjer je običajno več enot na voljo. Cena je v skladu z višjim cenovnim segmentom nepremičnin v tej prestižni coni Costa del Sol.
Ta vila predstavlja urbano oazo, ki združuje udobje mestnega življenja s prostornostjo in zasebnostjo samostojne hiše. Nahaja se na strateški lokaciji, kjer so ključne storitve, kot so plaža, restavracije, lekarne in supermarketi, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Dnevno ritme v tej vili lahko uravnotežuje med sproščenimi trenutki ob bazenu ali v vrtu in aktivnim mestnim utripom Marbelle. Jutranja kava na terasi s pogledom na vrt in bazen ali večerni sprehod do plaže postajata del vsakdana. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov jo uvršča med praktične lokacije za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Življenje v tej vili pomeni integracijo v dinamično mestno okolje Marbelle. Z bližino plaže (738 m), lekarn (8 m), supermarketov (234 m) in zdravstvenih centrov (996 m), so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Mesto ponuja tudi širok nabor restavracij (138 v radiju 2 km) in kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kar je pomembno za družine. Več kot 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila se nahaja v urbanem jedru Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v gosto poseljenem območju, kar omogoča peš dostopnost do številnih storitev, hkrati pa jo povezuje z ostalimi deli Costa del Sol preko obalne avtoceste.
Ta vila se nahaja v samem mestnem jedru Marbelle, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je v območju z visoko gostoto storitev in infrastrukture, kar jo loči od bolj odmaknjenih rezidencialnih območij. Bližina marine in plaže poudarja njeno obalno naravo, medtem ko je dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) ali Estepona (približno 30 km), dobro urejen preko obalne avtoceste.
Lokacija je zelo ugodna glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Glavne mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu roke. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno hiter prevoz do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Bližina marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, 0.6 km) je privlačna za lastnike plovil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znašajo 3.856 na leto. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,2 °C, z razponom med 12-26 °C. Petmesečno obdobje z najmanj 20°C povprečno temperaturo morja omogoča dolgo obdobje za vodne aktivnosti. Višina projekta (29 m nadmorske višine) in rahla naklonina proti plaži (1.7%) zagotavljata prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Območje je znano po blagih zimah in vročih, a suhih poletjih, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z možnostmi za rekreacijo na plaži in druge aktivnosti. V bližini vile se nahaja Playa de la Bajadilla (0.7 km), ena od desetih plaž s certifikatom Modra zastava v regiji, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž, ki vključujejo Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), regija ponuja obilo športnih objektov. Najdemo lahko 415 različnih športnih objektov, vključno z bazeni (npr. Supera Miraflores, 0.7 km) in športnimi centri (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v samem mestnem jedru Marbelle, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je v območju z visoko gostoto storitev in infrastrukture, kar jo loči od bolj odmaknjenih rezidencialnih območij. Bližina marine in plaže poudarja njeno obalno naravo, medtem ko je dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) ali Estepona (približno 30 km), dobro urejen preko obalne avtoceste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL740952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
