Denna fristående villa i Marbella, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt kombination av stadsnärhet och boende nära stranden. Med 6 sovrum och 5 badrum på en 505 m² stor tomt, fördelat på 324 m² boyta, riktar sig denna fastighet till kräsna köpare. Sydläget säkerställer solljus hela dagen och en ljus livsatmosfär. Läget möjliggör enkel tillgång till stadens bekvämligheter och kusten till fots, samtidigt som lugn och avskildhet bevaras. En idealisk reträttplats för hela året.
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom Golden Eight (från 1.790.000 €), Santa Clara Homes (från 1.245.000 €) eller The List Rio Real (från 1.295.000 €), positionerar sig denna villa prismässigt i det övre segmentet, vilket kan motiveras av dess exklusiva läge och storlek. Medan Golden Eight har ett liknande prisintervall, är Santa Clara Homes och The List Rio Real tenderar att vara i mellanklass till övre prissegmentet. Villans centrala läge, som möjliggör gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter, är en utmärkande faktor jämfört med många andra fastigheter som ofta ligger i separata urbanisationer. Antalet sovrum (6) är också över genomsnittet, vilket gör den attraktiv för stora familjer eller som ett rymligt fritidshus. Den urbana placeringen i kombination med privat pool och trädgård är en ovanlig konstellation i Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Marbella, bara några minuters promenad från stranden och den charmiga gamla stadsdelen. Många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till hamnen och golfbanor understryker lägets attraktivitet för fritidsaktiviteter och en exklusiv livsstil.
Denna fastighet uppfyller högt ställda boendekrav tack vare sin generösa rumsfördelning med sex sovrum och fem badrum, fördelade på flera nivåer. En privat trädgård med pool och en sommätterass erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Det välutrustade köket, vardagsrummet med öppen spis och ett separat gästhus täcker olika behov.
Detta projekt är utformat som en befintlig fastighet, där beskrivningen indikerar en slutförd byggfas. Villan presenteras i ett skick som möjliggör omedelbar inflyttning eller individuell anpassning. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet som är till salu.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om stranden ligger på gångavstånd. Beskrivningen nämner inga energieffektiva nybyggnadsstandarder som solpaneler eller värmepump, vilket kan vara vanligt för äldre befintliga fastigheter. Trädgårdsområdet är begränsat till tomten på 505 m² och erbjuder inte en överdrivet stor utomhusyta.
Denna fastighet är lämplig för köpare som vill kombinera Marbellas pulserande stadsliv med närheten till stranden och bekvämligheterna i en etablerad stadsmiljö. Den är idealisk för familjer som behöver tillräckligt med utrymme och separata boutrymmen, tack vare de sex sovrummen och det separata gästhus. Denna villa är också ett attraktivt val för personer som värdesätter närheten till golfbanor (inom 6 km), fritidsbåtshamnar och Málaga flygplats (39 km). Sydläget och det lugna läget trots närheten till staden kommer att tilltala dem som söker en permanentbostad med mycket ljus och komfort.
Villan utmärker sig genom högkvalitativa ytbehandlingar, som förväntas för fastigheter i detta prissegment och läge. Marmorgolv i hela bostadsområdet ger rummen ett ädelt utseende och är lätta att underhålla. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt, medan en öppen spis i vardagsrummet ger mysighet under de kallare månaderna. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Närvaron av ett gästhus utökar fastighetens användningsmöjligheter avsevärt, oavsett om det är för gäster eller som ett separat kontor.
Den fristående villan erbjuds till ett pris från 1.700.000 €. Detta prissegment återspeglar fastighetens storlek (324 m² boyta på 505 m² tomt), dess lyxiga utrustning med 6 sovrum och 5 badrum samt dess eftertraktade läge i Marbella. Tillgängligheten beror på de aktuella försäljningsaktiviteterna; det är klokt att direkt fråga om aktuell status. Det angivna prisintervallet positionerar fastigheten i det övre segmentet av Marbellas marknad, vilket tyder på kvalitet och exklusivitet.
Denna villa i Marbella förkroppsligar en koppling mellan stadsliv och kustavkoppling. Läget i stadens centrum innebär att dagliga ärenden, som att gå till den 234 m bort belägna mataffären eller apoteket 8 m bort, enkelt kan göras till fots. Sjukhuset ligger också bara knappt 1 km bort. Närheten till många restauranger (138 inom 2 km radie) och kaféer (25) möjliggör en varierad kulinarisk upplevelse. Anslutningen till kollektivtrafiken med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar mobiliteten utan bil. Samtidigt erbjuder villan en privat oas med trädgård och pool, som lovar lugn och ro från stadens brus. Sydläget säkerställer mycket dagsljus och ett behagligt inomhusklimat.
Att bo i denna villa innebär att fullt ut njuta av Marbellas fördelar. Den omedelbara närheten till många restauranger (138 inom 2 km radie), affärer och tjänster som apotek (29) och banker (20) gör vardagen bekväm. Stränderna Playa de la Bajadilla och Playa de la Fontanilla ligger bara en kort promenad bort. För golfare är välkända banor som Golf Los Naranjos tillgängliga inom cirka 6 km. Anslutningen till transportnätet är bra, med flera kollektivtrafiklinjer som underlättar förflyttning inom staden och till omgivande områden. Närheten till staden garanterar en livlig atmosfär, medan villan i sig utgör en privat oas av lugn.
Kartans visar villans privilegierade läge i hjärtat av Marbella. Närheten till stranden, stadens centrum med dess många bekvämligheter, fritidsbåtshamnen och olika fritidsaktiviteter som golfbanor är omedelbart synlig. Illustrationen visar den goda tillgängligheten och det centrala läget inom den populära kustregionen Costa del Sol.
Denna villa ligger centralt i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin glamour, sina stränder och golfbanor, men också för sitt rika kulturarv. Villan ligger i hjärtat av staden, men nära havet, och erbjuder en balans mellan stadens livlighet och medelhavsavkoppling. Den är väl ansluten till andra viktiga städer längs kusten som Málaga och Estepona och fungerar som en port till Andalusiens mångsidiga landskap och fritidsmöjligheter.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 738 m bort (Playa de la Bajadilla). Marbellas centrum med sina affärer, restauranger och tjänster är gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Flera golfbanor ligger inom 6-8 km radie. De 11 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i närheten erbjuder alternativ till bilen. En laddstation för elfordon finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med historiskt genomsnittligt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Havet är lämpligt för bad under en 5-månadersperiod, med vattentemperaturer på minst 20°C. Villans höjd på 29 m över havet och dess lätta lutning på 1,7% mot stranden säkerställer en behaglig bris och god dränering. Kombinationen av sol, milda temperaturer och närhet till havet präglar livsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flera av dessa stränder, liksom den närliggande Playa de la Fontanilla, har Blå Flagg för sin vattenkvalitet och faciliteter. För golfare är populära banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) lättillgängliga. Talrika sportcenter och simbassänger finns också i omedelbar närhet, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter för sportentusiaster.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger centralt i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin glamour, sina stränder och golfbanor, men också för sitt rika kulturarv. Villan ligger i hjärtat av staden, men nära havet, och erbjuder en balans mellan stadens livlighet och medelhavsavkoppling. Den är väl ansluten till andra viktiga städer längs kusten som Málaga och Estepona och fungerar som en port till Andalusiens mångsidiga landskap och fritidsmöjligheter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL740952
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
