Проєкт розташований у центрі Марбельї, провінція Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Ця вілла, класифікована як окремо стоячий будинок, пропонує площу 324 м² на ділянці 505 м². Розташування в міській зоні сприяє легкому доступу до різноманітних зручностей, а близькість до пляжу додає привабливості середземноморському стилю життя. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають поєднання міського комфорту та приморського розташування.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Марбельї вирізняється своїм розташуванням у самому центрі міста, що забезпечує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Проєкти, такі як Golden Eight (від €1,790,000), Santa Clara Homes (від €1,245,000) та The List Rio Real (від €1,295,000), хоч і знаходяться в престижних районах Марбельї, можуть пропонувати інший тип локації – наприклад, більш ізольовані резиденції або розташовані ближче до полів для гольфу, але з меншою пішою доступністю до міських центрів. Ця вілла, з ціною від €1,700,000, конкурує з іншими висококласними об'єктами, але її головною перевагою є саме міська доступність, що є рідкістю для окремо стоячих будинків такого розміру. У той час як інші курорти Коста-дель-Соль можуть пропонувати схожі типи нерухомості, центральне розташування Марбельї, разом із її репутацією ексклюзивного напрямку, надає цьому об'єкту особливої привабливості для покупців, які шукають активний спосіб життя та зручність без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в центральному районі Марбельї, що дозволяє легко дістатися до набережної та історичного центру пішки. Ця локація забезпечує тісний зв'язок із міською інфраструктурою, водночас зберігаючи зручну відстань до узбережжя. Розташування в межах урбанізації сприяє доступності основних комунікацій та послуг.
Проєкт відповідає потребам у просторому житлі з шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, що підходить для великих родин або тих, хто цінує додатковий простір для гостей та дозвілля. Наявність приватної зони з басейном та терасою задовольняє бажання мати власне місце для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Цей об'єкт представлений як існуюча вілла, а не новий проєкт будівництва. Опис вказує на наявність певних елементів, таких як дерев'яний будиночок біля басейну та крите паркування. Це означає, що будинок вже побудований і готовий до заселення, без етапу будівництва чи планування нового об'єкта.
Об'єкт не пропонує нової забудови чи можливості кастомізації на етапі будівництва, оскільки це вже існуюча вілла. Відсутня інформація про енергоефективність за стандартами новобудов. Проєкт не орієнтований на покупців, які шукають абсолютно нове житло з найсучаснішими енергетичними сертифікатами, проте має певні готові зручності.
Цей об'єкт підійде для покупців, які цінують міський спосіб життя та прагнуть мати всі необхідні зручності в межах пішої доступності. Він ідеально відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки шістьом спальням та п'ятьом ванним кімнатам. Особливо привабливим буде для тих, хто шукає будинок з приватним басейном та зоною відпочинку, але не бажає відмовлятися від близькості до пляжу та міської інфраструктури. Якщо ви плануєте часткове або повне переселення та хочете мати легкий доступ до магазинів, ресторанів, медичних закладів (лікарня за ~1 км, аптека – 8 м) та транспортних вузлів (39 км до аеропорту Малаги), ця вілла буде відповідним вибором. Також, завдяки південній орієнтації та просторим житловим зонам, будинок підходить для тих, хто шукає яскраве та комфортне житло протягом усього року.
Вілла оснащена низкою функцій, що свідчать про її якість та комфорт. Кондиціонування повітря та камін забезпечують клімат-контроль у будь-який сезон. Підлога виконана з мармуру, що є ознакою преміального оздоблення. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання, а наявність приватної тераси додає цінності житловому простору. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Ванні кімнати з ванною (Ensuite Bathroom) та окреме господарське приміщення (Utility Room) підвищують функціональність. Наявність окремого гостьового будиночка (Guest House) забезпечує додаткову приватність для відвідувачів. Хоча меблі не входять до комплектації, це надає майбутнім власникам свободу вибору дизайну інтер'єру.
Початкова ціна об'єкта становить 1 700 000 євро. Ця вартість відображає статус окремо стоячої вілли з шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, розташованої в престижному районі Марбельї. Площа будинку становить 324 м² на ділянці 505 м². Хоча конкретна інформація про доступність інших одиниць чи варіацій цін відсутня, поточна пропозиція позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості регіону. Ціна враховує близькість до пляжу, міської інфраструктури та приватні зручності, такі як басейн.
Ця вілла розташована в серці Марбельї, що означає занурення в динамічний міський ритм із легким доступом до всіх необхідних послуг. Проживання тут передбачає можливість піших прогулянок до пляжу, магазинів, ресторанів та культурних закладів. Відстань до аптеки становить всього 8 метрів, а супермаркет – 234 метри, що підкреслює зручність повсякденного життя. Близькість до численних закладів харчування (138 ресторанів у радіусі 2 км) та торгових точок створює атмосферу активного міського життя. Водночас, наявність приватного саду, басейну та дерев'яного будиночка біля басейну пропонує оазис спокою та приватності в межах міського оточення. Південна орієнтація забезпечує значну кількість сонячного світла протягом дня.
Розташування в межах урбанізації в центрі Марбельї означає, що повсякденне життя буде насиченим та зручним. Піша доступність до аптеки (8 м), супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) забезпечує високий рівень комфорту. Наявність 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км дозволяє легко задовольнити гастрономічні потреби. Для тих, хто має дітей, поруч розташовано 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи (British International School за 2.5 км). Місто має розвинену систему громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що спрощує пересування без особистого автомобіля. Однак, варто враховувати, що Марбелья є популярним туристичним центром, тому в пік сезону можливе підвищене навантаження на інфраструктуру.
Розташування цієї вілли в центральному районі Марбельї, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до міських зручностей та узбережжя. На карті видно близькість до пляжу, портів, комерційних зон та основних транспортних артерій, що підкреслює зручність та динамічність цього місця для проживання.
Розташована в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага, ця вілла знаходиться в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Це місце є частиною автономної спільноти Андалусія, відомої своїм середземноморським кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Марбелья є одним з головних центрів регіону, пропонуючи поєднання міського життя, розкішних курортів та культурної спадщини. Близькість до інших міст, таких як Малага (приблизно 39 км), забезпечує доступ до більших аеропортів та міських зручностей, тоді як сама Марбелья пропонує багатий вибір ресторанів, магазинів та розважальних закладів.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, численні поля, як-от Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), знаходяться в безпосередній близькості. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет за 234 метри, лікарня за 996 метрів, а аптека – всього за 8 метрів. Зарядні станції для електромобілів також доступні (2.1 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, де середня річна температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна становить 19.2°C. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди, з приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу є незначним (1.7%), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Регіон відомий своїм приємним кліматом, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт пропонує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться в межах пішої доступності (738 м). Загалом, у регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Крім того, в радіусі 2 км від об'єкта розташовано 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores за 0.7 км, Piscina municipal за 0.8 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte за 0.4 км). Любителі гольфу мають доступ до численних полів, найближчі з яких – Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також поблизу знаходяться причали для яхт, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага, ця вілла знаходиться в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Це місце є частиною автономної спільноти Андалусія, відомої своїм середземноморським кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Марбелья є одним з головних центрів регіону, пропонуючи поєднання міського життя, розкішних курортів та культурної спадщини. Близькість до інших міст, таких як Малага (приблизно 39 км), забезпечує доступ до більших аеропортів та міських зручностей, тоді як сама Марбелья пропонує багатий вибір ресторанів, магазинів та розважальних закладів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL740952
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції за такими критеріями, як розташування, ринкова вартість, якість будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
