Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία, με νότιο προσανατολισμό, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ηρεμία. Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 505 m², αυτή η βίλα συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε προνομιακή αστική τοποθεσία.
Συγκρινόμενη με άλλες διαθέσιμες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την αστική της τοποθεσία και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Ενώ projects όπως το 'Golden Eight' (vanaf €1.790.000) προσφέρουν πολυτελή διαμονή, η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.700.000, προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε ένα πιο κεντρικό, αστικό περιβάλλον. Άλλες επιλογές, όπως το 'Santa Clara Homes' (vanaf €1.245.000) και το 'The List Rio Real' (vanaf €1.295.000), αν και πιο προσιτές, μπορεί να μην προσφέρουν την ίδια άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές ή τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων. Η παρούσα βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία της καθημερινότητας και την πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα μιας ιδιωτικής κατοικίας με πισίνα και κήπο, τοποθετώντας την ως μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στο κέντρο της Μαρμπέγια την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, ορίζει το καθημερινό ρυθμό ζωής.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, λειτουργική βίλα σε αστικό περιβάλλον. Τα πολλαπλά υπνοδωμάτια, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες.
Η παρούσα περιγραφή αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή συγκεκριμένες ημερομηνίες παράδοσης για αυτό το ακίνητο. Η εστίαση είναι στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Η κατοικία δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, δεδομένης της αστικής της τοποθεσίας. Επίσης, δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση, όπως ετικέτες ή βαθμολογίες, και η κατάσταση επίπλωσης δηλώνεται ως 'μη επιπλωμένο'.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (234μ) ή η πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη (νοσοκομείο 996μ). Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, όσους λατρεύουν να φιλοξενούν επισκέπτες, ή για εκείνους που επιθυμούν επιπλέον χώρους γραφείου ή χόμπι. Η νότια έκθεση και η ήρεμη ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, προσφέρουν μια ιδιωτική όαση μέσα στην πόλη. Επίσης, η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ (εντός 7-8 χλμ) απευθύνεται σε άτομα με ενδιαφέροντα για θαλάσσιες δραστηριότητες και γκολφ.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Η παρουσία τζακιού προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως μεγάλη, με χώρο τραπεζαρίας και μικρό ντουλάπι, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 2 με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), και τα επιπλέον δωμάτια, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, καλυμμένη βεράντα και ένα ξύλινο σπιτάκι, προσθέτοντας αξία στην ποιότητα ζωής. Ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα ενισχύει την πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ξεκινά από €1.700.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 324 m² και εξωτερικό οικόπεδο 505 m². Δεδομένης της τιμής και των χαρακτηριστικών, το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της τοπικής αγοράς, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και τις παροχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμολόγηση, υποδηλώνοντας μια ενιαία προσφορά στην αναφερόμενη τιμή εκκίνησης.
Η ζωή σε αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής και τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα γίνεται απρόσκοπτη. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από νοσοκομείο υποδηλώνει άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ηλιόλουστη νότια όψη της κατοικίας και η ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά την αστική τοποθεσία, δημιουργούν ένα ελκυστικό οικιστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, μαζί με ένα ξύλινο σπιτάκι, προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, συμπληρώνοντας την αίσθηση άνεσης εντός του αστικού πλαισίου.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η πληθώρα εστιατορίων (138), καφέ (25) και φαρμακείων (29) εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει κάθε ανάγκη για φαγητό, ποτό και περιποίηση. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία σημαίνει ότι η πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα είναι εύκολη. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 29 οδοντιατρεία, υποδηλώνει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον για την ευημερία και την ψυχαγωγία των κατοίκων.
Η παρούσα βίλα τοποθετείται στρατηγικά στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε πολλαπλές ανέσεις, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλίες της Costa del Sol.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί κεντρικό κόμβο στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και την πολυτελή διαβίωση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Νερχά στα ανατολικά, προσφέροντας ποικιλία σε τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την υπόλοιπη Ισπανία.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι βολική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, προσβάσιμος για διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Επιπλέον, η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης και στην ευρύτερη περιοχή εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ζεστού καιρού. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και ευχάριστη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla, μια από τις πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσφέρει άριστες επιλογές για θαλάσσιες δραρισιότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες (όπως η Supera Miraflores σε 0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί κεντρικό κόμβο στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και την πολυτελή διαβίωση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Νερχά στα ανατολικά, προσφέροντας ποικιλία σε τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την υπόλοιπη Ισπανία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL740952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
