Denne fritliggende villa i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden kombination af bynærhed og bolig et stenkast fra stranden. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser på en 505 m² stor grund, fordelt på 324 m² boligareal, henvender denne ejendom sig til kræsne købere. Sydvendt orientering sikrer sollys hele dagen og en lys livsatmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter og kysten til fods, samtidig som ro og privatliv bevares. Et ideelt tilflugtssted for hele året.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom Golden Eight (fra €1.790.000), Santa Clara Homes (fra €1.245.000) eller The List Rio Real (fra €1.295.000), positionerer denne villa sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket kan retfærdiggøres af dens eksklusive beliggenhed og størrelse. Mens Golden Eight har et lignende prisinterval, er Santa Clara Homes og The List Rio Real generelt placeret i mellem- til øvre prissegment. Villaen her beskriver skiller sig ud med sin centrale beliggenhed, der giver gåafstand til stranden og byens faciliteter, hvilket ikke altid er tilfældet med mange andre ejendomme, der ofte ligger i separate urbanisationer. Antallet soveværelser (6) er også over gennemsnittet, hvilket gør den attraktiv for store familier eller som et rummeligt fritidshus. Den urbane placering kombineret med privat pool og have er en sjælden konstellation i Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbant miljø i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og den charmerende gamle bydel. Talrige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er tilgængelige til fods. Nærheden til havnen og golfbaner understreger beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter og en fornem livsstil.
Denne ejendom opfylder høje boligstandarder takket være sin rummelige planløsning med seks soveværelser og fem badeværelser, fordelt på flere niveauer. En privat have med pool og en sommerterrasse tilbyder plads til afslapning og underholdning. Det veludstyrede køkken, stuen med pejs og et separat gæstehus dækker forskellige behov.
Dette projekt er designet som en eksisterende ejendom, hvor beskrivelsen indikerer en afsluttet byggeperiode. Villaen præsenteres i en stand, der muliggør øjeblikkelig indflytning eller individuel tilpasning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der er til salg.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom stranden er tilgængelig til fods. Beskrivelsen nævner ingen energieffektive nybyggeri-standarder som solcellepaneler eller varmepumpe, hvilket kan være almindeligt for ældre eksisterende ejendomme. Haveområdet er begrænset til grunden på 505 m² og tilbyder ikke et overdrevent stort udeområde.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at kombinere Marbellas pulserende byliv med nærhed til stranden og faciliteterne i et etableret byområde. Den er ideel for familier, der har brug for tilstrækkelig plads og separate opholdsrum, takket være de seks soveværelser og det separate gæstehus. Denne villa er også et attraktivt valg for personer, der værdsætter nærhed til golfbaner (inden for 6 km), marinaer og Málaga lufthavn (39 km). Sydvendt orientering og den rolige beliggenhed trods byens nærhed vil appellere til dem, der søger en helårsbolig med masser af lys og komfort.
Villaen udmærker sig ved højkvalitets finish, som forventes af ejendomme i denne prisklasse og beliggenhed. Marmorgulve i hele opholdsområdet giver rummene et ædelt udseende og er lette at vedligeholde. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens en pejs i stuen giver hygge i de koldere måneder. Indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Tilstedeværelsen af et gæstehus udvider ejendommens anvendelsesmuligheder betragteligt, hvad enten det er til gæster eller som et separat kontor.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €1.700.000. Dette prissegment afspejler ejendommens størrelse (324 m² boligareal på 505 m² grund), dens luksuriøse udstyr med 6 soveværelser og 5 badeværelser, samt dens eftertragtede beliggenhed i Marbella. Tilgængeligheden afhænger af de aktuelle salgsaktiviteter; det er klogt at forespørge direkte om den aktuelle status. Det angivne prisinterval positionerer ejendommen i det øvre segment af Marbellas marked, hvilket antyder kvalitet og eksklusivitet.
Denne villa i Marbella legemliggør en kombination af byliv og kystafslapning. Beliggenheden i centrum betyder, at daglige ærinder, som at gå til supermarkedet 234 m væk eller apoteket 8 m væk, kan klares ubesværet til fods. Hospitalet ligger også kun knap 1 km væk. Nærheden til talrige restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer (25) muliggør en varieret kulinarisk oplevelse. Forbindelsen til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten uden bil. Samtidig tilbyder villaen en privat oase med have og pool, der lover ro og hvile fra byens travlhed. Sydvendt orientering sikrer masser af naturligt lys og et behageligt indeklima.
At bo i denne villa betyder at nyde godt af Marbellas fordele. Den umiddelbare nærhed til talrige restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker og faciliteter som apoteker (29) og banker (20) gør hverdagen komfortabel. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de la Fontanilla ligger en kort gåtur væk. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos tilgængelige inden for ca. 6 km. Forbindelsen til transportnettet er god, med flere offentlige transportlinjer, der letter forflytning i byen og til omkringliggende områder. Nærheden til byen sikrer en livlig atmosfære, mens villaen selv repræsenterer en privat oase af ro.
Kortet viser villaens privilegerede beliggenhed i hjertet af Marbella. Nærheden til stranden, byens centrum med dets mange faciliteter, marinaen og forskellige fritidsaktiviteter som golfbaner er umiddelbart synlig. Fremstillingen illustrerer den gode tilgængelighed og den centrale position inden for den populære kystregion Costa del Sol.
Denne villa ligger centralt i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin glamour, sine strande og golfbaner, men også for sin rige kulturarv. Villaens placering, i hjertet af byen, men tæt på havet, tilbyder en balance mellem urban livlighed og middelhavsafslapning. Den er godt forbundet med andre vigtige byer langs kysten som Málaga og Estepona og fungerer som en port til Andalusiens mangfoldige landskaber og fritidsmuligheder.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 738 m væk (Playa de la Bajadilla). Marbella centrum med sine butikker, restauranter og faciliteter er i gåafstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 6-8 km. De 11 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen. En ladestation til elbiler findes 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet er velegnet til svømning over en 5-måneders sæson, med vandtemperaturer på mindst 20°C. Villaens højde på 29 m over havets overflade og dens lette hældning på 1,7% mod stranden sikrer en behagelig brise og god dræning. Kombinationen af sol, milde temperaturer og nærhed til havet præger livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flere af disse strande, som den nærliggende Playa de la Fontanilla, har Blå Flag for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er populære baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Talrige sportscentre og svømmebassiner ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket tilbyder mange fritidsmuligheder for sportsentusiaster.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa ligger centralt i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin glamour, sine strande og golfbaner, men også for sin rige kulturarv. Villaens placering, i hjertet af byen, men tæt på havet, tilbyder en balance mellem urban livlighed og middelhavsafslapning. Den er godt forbundet med andre vigtige byer langs kysten som Málaga og Estepona og fungerer som en port til Andalusiens mangfoldige landskaber og fritidsmuligheder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL740952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
