Denne frittliggende villaen i Marbella, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden kombinasjon av bynærhet og bolig et steinkast fra stranden. Med 6 soverom og 5 bad på en 505 m² stor tomt, fordelt på 324 m² boareal, retter denne eiendommen seg mot kresne kjøpere. Sørvendt orientering sikrer sollys hele dagen og en lys livsatmosfære. Beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter og kysten til fots, samtidig som ro og privatliv bevares. Et ideelt tilfluktssted for hele året.
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, som Golden Eight (fra €1.790.000), Santa Clara Homes (fra €1.245.000) eller The List Rio Real (fra €1.295.000), plasserer denne villaen seg prismessig i det øvre segmentet, noe som kan begrunnes med dens eksklusive beliggenhet og størrelse. Mens Golden Eight har et lignende prisområde, er Santa Clara Homes og The List Rio Real generelt plassert i mellom- til øvre prissjikt. Villaen som beskrives her utmerker seg med sin sentrale beliggenhet, som gir gangavstand til stranden og byens fasiliteter, noe som ikke alltid er tilfelle med mange andre eiendommer, som ofte ligger i separate urbanisasjoner. Antallet soverom (6) er også over gjennomsnittet, noe som gjør den attraktiv for større familier eller som en romslig feriebolig. Den urbane beliggenheten kombinert med privat basseng og hage er en sjelden konstellasjon i Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Marbella, kun få minutters gange fra stranden og den sjarmerende gamlebyen. Mange fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er tilgjengelige til fots. Nærheten til havnen og golfbaner understreker beliggenhetens attraktivitet for fritidsaktiviteter og en fornem livsstil.
Denne eiendommen oppfyller høye boligstandarder takket være sin romslige planløsning med seks soverom og fem bad, fordelt på flere nivåer. En privat hage med basseng og en sommerterrasse gir rom for avslapning og underholdning. Det velutstyrte kjøkkenet, stuen med peis og et separat gjestehus dekker ulike behov.
Dette prosjektet er utformet som en eksisterende eiendom, der beskrivelsen indikerer en ferdigstilt byggeperiode. Villaen presenteres i en tilstand som muliggjør umiddelbar innflytting eller individuell tilpasning. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom som er til salgs.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om stranden er tilgjengelig til fots. Beskrivelsen nevner ingen energieffektive nybyggstandarder som solcellepaneler eller varmepumpe, noe som kan være vanlig for eldre eksisterende eiendommer. Hagen er begrenset til tomten på 505 m² og tilbyr ikke et overdrevent stort uteområde.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å kombinere Marbellas pulserende byliv med nærhet til stranden og fasilitetene i et etablert byområde. Den er ideell for familier som trenger tilstrekkelig med plass og separate oppholdsrom, takket være de seks soverommene og det uavhengige gjestehuset. Denne villaen er også et attraktivt valg for personer som verdsetter nærhet til golfbaner (innen 6 km), marinaer og Málaga flyplass (39 km). Sørvendt orientering og den rolige beliggenheten til tross for byens nærhet vil appellere til de som søker en helårsbolig med mye lys og komfort.
Villaen utmerker seg med høykvalitets finish, som forventet for eiendommer i denne prisklassen og beliggenheten. Marmorgulv i hele oppholdsrommet gir rommene et edelt utseende og er lett å vedlikeholde. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens en peis i stuen gir hygge i de kjøligere månedene. Innebygde garderober på soverommene tilbyr praktisk oppbevaringsplass. Vinduene er dobbeltglassede, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Tilstedeværelsen av et gjestehus utvider eiendommens bruksmuligheter betraktelig, enten for gjester eller som et separat kontor.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris fra €1.700.000. Dette prissjiktet reflekterer eiendommens størrelse (324 m² boligareal på 505 m² tomt), dens luksuriøse utstyr med 6 soverom og 5 bad, samt dens ettertraktede beliggenhet i Marbella. Tilgjengeligheten avhenger av de aktuelle salgsaktivitetene; det er lurt å spørre direkte om gjeldende status. Det angitte prisintervallet plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Marbella-markedet, noe som indikerer kvalitet og eksklusivitet.
Denne villaen i Marbella legemliggjør en kombinasjon av byliv og kystavslapning. Beliggenheten i sentrum betyr at daglige ærender, som å gå til supermarkedet 234 m unna eller apoteket 8 m unna, kan gjøres uanstrengt til fots. Sykehuset ligger også bare knapt 1 km unna. Nærheten til mange restauranter (138 innenfor 2 km radius) og kafeer (25) gir en variert kulinarisk opplevelse. Forbindelsen til kollektivtransport med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærheten letter mobiliteten uten bil. Samtidig tilbyr villaen en privat oase med hage og basseng, som lover ro og hvile fra byens kjas og mas. Sørvendt orientering sikrer mye naturlig lys og et behagelig inneklima.
Å bo i denne villaen betyr å fullt ut nyte fordelene av Marbella. Den umiddelbare nærheten til mange restauranter (138 innenfor 2 km radius), butikker og tjenester som apotek (29) og banker (20) gjør hverdagen komfortabel. Strendene Playa de la Bajadilla og Playa de la Fontanilla ligger en kort spasertur unna. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos tilgjengelige innen ca. 6 km. Tilkoblingen til transportnettet er god, med flere kollektivtransportlinjer som letter forflytning i byen og til omkringliggende områder. Nærheten til byen sikrer en livlig atmosfære, mens villaen i seg selv representerer en privat oase av ro.
Kart viser villaens privilegerte beliggenhet i hjertet av Marbella. Nærheten til stranden, sentrum med sine mange fasiliteter, marinaen og ulike fritidsaktiviteter som golfbaner er umiddelbart synlig. Illustrasjonen viser den gode tilgjengeligheten og den sentrale posisjonen innenfor den populære kystregionen Costa del Sol.
Denne villaen ligger sentralt i Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin glamour, sine strender og golfbaner, men også for sin rike kulturarv. Villaens beliggenhet, i hjertet av byen, men nær havet, tilbyr en balanse mellom urban livlighet og middelhavsavslapning. Den er godt forbundet med andre viktige byer langs kysten som Málaga og Estepona, og fungerer som en portal til Andalusiens mangfoldige landskap og fritidsmuligheter.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Stranden ligger bare 738 m unna (Playa de la Bajadilla). Marbella sentrum med sine butikker, restauranter og tjenester er innen gangavstand. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 39 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 6-8 km. De 11 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten tilbyr alternativer til bil. En ladestasjon for elbiler er lokalisert 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Med historisk gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Havet er egnet for bading over en 5-måneders sesong, med vanntemperaturer på minst 20°C. Villaens høyde på 29 m over havet og dens svake helning på 1,7% mot stranden sikrer en behagelig bris og god drenering. Kombinasjonen av sol, milde temperaturer og nærhet til havet preger livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flere av disse strendene, som den nærliggende Playa de la Fontanilla, har Blått Flagg for sin vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere er populære baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) lett tilgjengelige. Tallrike idrettssentre og svømmebassenger ligger også i umiddelbar nærhet, noe som gir varierte fritidsmuligheter for sportsentusiaster.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villaen ligger sentralt i Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin glamour, sine strender og golfbaner, men også for sin rike kulturarv. Villaens beliggenhet, i hjertet av byen, men nær havet, tilbyr en balanse mellom urban livlighet og middelhavsavslapning. Den er godt forbundet med andre viktige byer langs kysten som Málaga og Estepona, og fungerer som en portal til Andalusiens mangfoldige landskap og fritidsmuligheter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL740952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
