Този пентхаус дуплекс в Костабея, Малага предлага съвременен жилищен опит в непосредствена близост до морето. С три спални, две бани и 92 квадратни метра жилищна площ, имотът е завършен и готов за ползване. Разположен е само на 557 метра от плажа Ел Аликате в урбанизирана зона с богати удобства. Включва паркомясто в цената и обща солена вода басейн с поддържани градини.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус дуплекс в Костабея предлага предимството да бъде завършен имот с разположение в непосредствена близост до плажа. Докато Аквамар в Торре дел Мар предлага по-достъпни цени от €269,950, той не може да се сравни с плажната близост на Костабея. Лантана Резиденциал в Михас, въпреки по-ниската си начална цена от €205,000, е разположен в по-вътрешен район, което изисква транспорт до плажа и основни удобства. Основното предимство на този пентхаус е комбинацията от градски удобства и плажен живот, което го отличава от по-отдалечените проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Костабея, Малага, на 25 метра над морското равнище с лек наклон от 4.2% към брега. В непосредствена близост се намират плажовете Ел Аликате (557 метра), Плая де Артола (3.2 км) и Плая де Кабопино (5.9 км). Регионът предлага комбинация от градски удобства и достъп до морски дейности.
Пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом с три отделни спални и две бани. Двойните нива предоставят разделение между дневната и нощната зона, а терасата от 60 квадратни метра предлага допълнително пространство за отдих с панорамна гледка. Паркомястото решава въпроса с паркирането в район с ограничени възможности.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Като готов имот без строителни рискове, той предлага възможност за бавно адаптиране към района без чакане. Съоръженията като общия басейн с солена вода и поддържаните градини са напълно функционални и достъпни за собствениците.
Имотът няма гараж, а само паркомясто, което може да бъде ограничаващо за семейства с повече от един автомобил. Наклонът към плажа от 4.2% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Като пентхаус в сграда, не предлага ниво на ексклузивност или уединение, което биха осигурили самостоятелни къщи.
Този имот би подхождал на семейства, които търсят постоянен дом или втори дом в близост до морето с възможност за целогодишно ползване. Допълнителните две спални на горното ниво го правят подходящ за семейни посещения или настаняване на гости. Близостта до международни училища като Английския международен колеж (0.7 км) го прави подходящ за семейства с деца. Печелившата комбинация от плаж в близост и градски удобства го прави подходящ за хора, които искат да избегнат изолацията на по-отдалечените курорти.
Имотът разполага с открита план кухня, която се свързва с дневната зона, създавайки усещане за простор. Баните са обзаведени с бели плочки, осигурявайки класически и лесен за поддръжка вид. Спиралната стълба, водеща към горното ниво, добавя архитектурен елемент към интериора. Мармурените подове в дневната зона осигуряват усещане за лукс и са устойчиви на климатичните условия на региона. Двете тераси, особено голямата 60 квадратни метра горна тераса с 360° гледки, са ключов елемент от качеството на живот в имота.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €430,000 за имот с три спални и две бани. Тази стойност включва паркомясто, което представлява предимство в района. При сравнение с други подобни проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е по-висока, но позицията в непосредствена близост до плажа и завършеният статус на имота могат да обяснят тази разлика.
Това е място, където градският живот се среща с морския. Утрината може да започне с разходка до супермаркета на 408 метра, последвана от кафе в някой от близките заведения следобяд. Близостта до плажа позволява неформални посещения по всяко време, без необходимост от планиране. Двете тераси предлагат възможности за открито живеене с гледки към морето или комплекса. Градините и басейнът в комплекса създават усещане за курорт в ежедневието. Вечерите могат да се прекарват в някой от 13-те ресторанта в радиус от 2 километра или на терасата с приятели и семейство.
Разположението на имота осигурява лесен достъп до ежедневни удобства без необходимост от автомобил. Супермаркетът е на разстояние от 408 метра, аптека на 546 метра и три училища в радиус от 2 километра. Здравеопазването е покрито с болница на 2.1 километра. За свободното време предлага разнообразие от опции: 13 ресторанта в радиус от 2 километра, три кафенета, тенис клуб на 3.1 километра и три голф игрища в близост - Грийнлайф Голф Марбеля (2.4 км), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (2.4 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (3.3 км).
Картата показва предимството на местоположението на имота в Костабея. С ясно видима близост до плажа Ел Аликате и основни пътни артерии. Разпределението на удобствата като супермаркети, училища и здравни заведения показва самодостатъчността на района. Маркерите за голф игрищата подчертават възможностите за свободно време в непосредствена близост.
Костабея се намира в източната част на Малага, между централната част на града и Марбеля. Тази позиция предлага предимството да бъде близо до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва плажна близост. В сравнение с по-населените туристически центрове като Марбеля, Костабея предлага по-спокойна атмосфера, но с пълен достъп до удобствата. Регионът е свързан чрез националния път N-340, който осигурява лесен достъп както до Малага, така и до останалата част от Коста дел Сол.
Плажът Ел Аликате се намира само на 557 метра разстояние, което е около 7 минути пеша. Други плажове като Плая де Артола са на 3.2 километра, а Плая де Кабопино на 5.9 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 33 километра, което е около 25-30 минути с кола. До Марбеля се стига за около 5 минути с кола, предлагайки допълнителни търговски и културни възможности.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средна годишна температура от 19.0°C с летни температури достигащи 26°C и зимни до около 12°C. Годишно има около 3,851 слънчеви часа, което създава идеални условия за открити дейности. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато водната температура е над 20°C, обикновено от май до октомври. Разположението на 25 метра над морското равнище осигурява приятен въздушен поток без пряк ефект от влажността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ел Аликате, намиращ се на само 557 метра, предлага лесен достъп до морски дейности. Плажовете в района са известни със своето качество, като се предлагат различни възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф ентусиастите имат избор от три голф игрища в близост: Грийнлайф Голф Марбеля и Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (и двете на 2.4 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (3.3 км). За тенис любителите, Дон Карлос Тенис Клъб е на 3.1 километра.
Източник: OpenStreetMap
Костабея се намира в източната част на Малага, между централната част на града и Марбеля. Тази позиция предлага предимството да бъде близо до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва плажна близост. В сравнение с по-населените туристически центрове като Марбеля, Костабея предлага по-спокойна атмосфера, но с пълен достъп до удобствата. Регионът е свързан чрез националния път N-340, който осигурява лесен достъп както до Малага, така и до останалата част от Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL838375
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID