Tento penthouse duplex v Costabella, Málaga, nabízí 92 m² bytového prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se ve vybavené městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. S výškou 25 metrů nad mořem poskytuje výhledy na okolní krajinu a přístup k místním službám. Projekt se vyznačuje polohou v blízkosti El Alicate pláže a v docházkové vzdálenosti od různých každodenních potřeb.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje penthouse duplex v Costabella vyváženou nabídku z hlediska ceny a vybavenosti. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší ceny od 269 950 €, ale nachází se ve větší vzdálenosti od klíčových služeb a golfových hřišť. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € sice poskytuje cenově dostupnější variantu, ale lokalita je méně urbanizovaná s omezenější dostupností služeb. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 € nabízí srovnatelnou kvalitu, ale s větší vzdáleností od mezinárodních škol a pláží. Costabella se vyznačuje vyšší koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti (13 restaurací, 3 školy, 3 lékárny v 2km okruhu) ve srovnání s jinými lokalitami, což přispívá k vyšší životní pohodě. V rámci Costa del Sol patří Costabella mezi středně vysoko položené lokality s prémiovým charakterem, avšak bez prémiových cen, které by byly typické pro přímou lokalitu v centru Marbelly nebo Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v oblasti Costabella v Málaze, v městském prostředí s plnou dostupností občanské vybavenosti. Nachází se 557 metrů od pláže El Alicate a ve vzdálenosti 33 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Poloha umožňuje pohodlný přístup k různým službám a rekreačním možnostem.
Třípokojový penthouse duplex odpovídá potřebám rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Horní patro se dvěma ložnicemi a sdílenou koupelnou nabízí soukromí, zatímco dolní patro s obývacím pokojem, jídelnou a jednou ložnicí poskytuje společný prostor pro každodenní život. Velká terasa o rozloze 60 m² slouží jako další obytný prostor.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o hotovou nemovitost bez stavebních rizik nebo prodlev. Komplex se zahrnutým parkovacím stáním a společnými prostory udržovanými zahradami a slanou vodní nádrží představuje hotové řešení pro okamžité využití.
Projekt nenabízí privátní bazén ani přímý přístup k pláži. Nemovitost není uzpůsobena pro osoby s omezenou mobilitou kvůli vnitřnímu schodišti spojujícímu dvě úrovně. Parkování je omezeno na jedno místo na jednotku. V bytě není vyhrazený pracovní prostor nebo samostatná školní místnost.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám hledajících stálé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností služeb. Pro seniory, kteří ocení klidnou čtvrť s dostupnou zdravotní péčí (nemocnice 2,1 km) a lékárnami (546 m) představuje vhodnou volbu. Investoři hledající nemovitost pro pronájem ocení polohu blízko pláže a turistických atrakcí. Dvojice bez dětí využijí dvě ložnice a prostornou terasu pro soukromý životní styl. Pro osoby pracující na dálku poskytuje nemovitost oddělené prostory pro práci i odpočinek, zatímco blízkost mezinárodních škol (0,7 km) ji činí atraktivní pro rodiny s dětmi. Ti, kteří hledají druhý domov pro dovolenou, ocení hotový stav nemovitosti a nízkou údržbu společných prostor.
Penthouse duplex je dokončen s důrazem na kvalitní materiály a praktické řešení. Podlahy v obývacím prostoru jsou z mramoru, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny bílou dlaždicovou obklady, standardem pro středomořské nemovitosti z hlediska trvanlivosti a hygieny. Velká terasa o rozloze 60 m² je navržena jako další obytný prostor s možností využití pro stolování, odpočinek nebo zábavu. Vnitřní schodiště spojující obě úrovně je vyrobeno s ohledem na stabilitu a design. Kuchyně je řešena jako otevřený prostor s obývacím pokojem, což odpovídá moderním trendům bydlení. Komplex jako celek disponuje udržovanými zahradami a slanou vodní nádrží, což představuje nižší náklady na údržbu ve srovnání s klasickými sladkovodními bazény.
Tento penthouse duplex je k dispozici za cenu od 430 000 €. Cena zahrnuje 92 m² obytného prostoru rozděleného do dvou podlaží se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. V ceně je zahrnuto jedno parkovací stání v komplexu. Tržní hodnota odráží polohu v Costabella, dokončený stav nemovitosti a vybavenost komplexu sdílenými prostory včetně udržovaných zahrad a slané vodní nádrže. V porovnání s podobnými projekty v regionu se cena pohybuje v průměrném pásmu pro lokalitu s přístupem k pláži.
Denní život v tomto penthouse duplexu se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s městským komfortem. Ráno lze začít na horní terase s ranním sluncem a výhledem na okolní krajinu, zatímco odpoledne lze trávit na nižší terase s přístupem z obývacího pokoje. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (408 m) a lékárny (546 m), což umožňuje bezproblémový každodenní život bez závislosti na automobilu. Okolní čtvrť nabízí 13 restaurací a kaváren v okruhu 2 km, čímž vytváří prostředí pro sociální život a setkávání. Pro aktivní odpočinek jsou dostupné blízké golfové hřiště a pláže, přičemž vzdálenost k pláži El Alicate umožňuje pravidelné koupaní a procházky podél pobřeží.
Životní prostředí v Costabella kombinuje výhody městské vybavenosti s pobřežním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází 13 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 3 kavárny, což zajišťuje pokrytí každodenních potřeb bez nutnosti použití automobilu. Lokalita je propojena 5 linkami veřejné dopravy s 42 zastávkami, což usnadňuje mobilitu v rámci Málagy. Okolní infrastruktura zahrnuje sportovní centra jako tenisový klub Don Carlos (3,1 km) a golfová hřiště v těsné blízkosti (2,4 km). Pro rodiny s dětmi je atraktivní blízkost mezinárodních škol, jako je English International College (0,7 km). Vzdálenost do centra Marbelly je přibližně 5 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním akcím, zatímco samotná lokalita si zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v oblasti Costabella, Málaga. Nemovitost se nachází v městské zástavbě v těsné blízkosti pobřeží. Z mapy je zřejmá vzdálenost k pláži El Alicate (0,6 km) a dostupnost golfových hřišť ve východním směru. Lokalita je dobře propojena s centrem Marbelly a přístupem k hlavním komunikacím směrem k letišti Málaga-Costa del Sol.
Costabella je situována na východ od centra Marbelly v provincii Málaga. Jedná se o rezidenční oblast s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. V rámci Costa del Sol patří Costabella mezi vyhledávané lokality díky rovnováze mezi městskou vybaveností a pobřežním životním stylem. Oproti centru Marbelly nabízí klidnější atmosféru, přičemž si zachovává výbornou dostupnost městských služeb.
Nejbližší pláž El Alicate se nachází ve vzdálenosti 557 metrů, což představuje přibližně 6-7 minut chůze. Další pláže v okolí jsou Playa de Artola (3,2 km) a Playa de Cabopino (5,9 km). Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je vzdáleno 2,4 km, zatímco Santa María Golf & Country Club se nachází 3,3 km od nemovitosti. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je situována 33 km od lokality, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy autem. Marbella jako nejbližší větší město je dostupná během 5 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 408 metrů, zatímco nemocnice poskytující akutní péči se nachází 2,1 km od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Costabella se nachází ve výšce 25 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční průměrná teplota dosahuje 19,0°C s měsíčními průměry v rozmezí 12-26°C. Roční počet slunečních hodin činí 3 851, což řadí oblast mezi nejvíce slunečné v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah k pláži má sklon 4,2%, což představuje mírné stoupání bez významného ovlivnění přístupu. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor včetně teras a teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž El Alicate (557 m) nabízí snadný přístup k mořskému životnímu prostředí. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km), což zajišťuje možnosti pro golfové nadšence různých úrovní. Sportovní aktivity jsou dostupné v nedalekém tenisovém klubu Don Carlos (3,1 km). Pro vodní sporty a jachtění jsou dostupné mariny v Marina Marbella (6,1 km), Puerto Cabopino (6,1 km) a Puerto Pesquero (6,2 km). Pláže v okolí jsou vybaveny standardními službami včetně sprch, míst na ležení a občerstvení.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella je situována na východ od centra Marbelly v provincii Málaga. Jedná se o rezidenční oblast s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. V rámci Costa del Sol patří Costabella mezi vyhledávané lokality díky rovnováze mezi městskou vybaveností a pobřežním životním stylem. Oproti centru Marbelly nabízí klidnější atmosféru, přičemž si zachovává výbornou dostupnost městských služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL838375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID