Этот пентхаус дуплекс расположен в Костабелле, Малага, всего в 557 метрах от пляжа Эл Аликате. Общая площадь составляет 92 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Недвижимость находится на двух уровнях: на нижнем этаже гостиная с выходом на террасу с видом на море и бассейн, открытая кухня, одна спальня и ванная комната. На верхнем этаже две спальни, общая ванная комната и просторная терраса площадью 60 м² с панорамным видом на 360°. Проект завершен и готов к заселению.
По сравнению с другими объектами в регионе, этот пентхаус в Костабелле предлагает премиальное расположение с прямым доступом к пляжу, что отсутствует у многих альтернативных вариантов. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) находится дальше от основных туристических центров Коста-дель-Соль, а Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) расположен во внутреннем районе без прямого выхода к морю. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает прибрежное расположение, но в менее развитом районе с меньшим количеством услуг в пешей доступности. Преимущество Костабеллы заключается в ее положении между Малагой и Марбельей, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Костабелле, в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Пляж Эл Аликате находится всего в 557 метрах. Район характеризуется близостью к необходимым услугам, включая супермаркеты (408 м) и аптеки (546 м). Расположение обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским удобствам.
Планировка объекта с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или размещения гостей. Двухуровневая структура с отдельными зонами отдыха и сна обеспечивает функциональное разделение пространства. Наличие двух террас, включая просторную 60-метровую на верхнем уровне, расширяет возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Объект относится к категории новостроек с современными характеристиками и эффективным использованием пространства. Статус готовности означает отсутствие задержек с вводом в эксплуатацию и возможность немедленного переезда или сдачи в аренду после покупки.
Объект не предлагает частного садового участка, только доступ к общим зонам. Расположение в городской среде подразумевает наличие соседних зданий и отсутствие полной изоляции. Ограниченное количество парковочных мест (только одно в комплекте) может быть недостаточно для семей с несколькими автомобилями. Высота потолков и планировка не адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями.
Этот проект подойдет для семей или пар, ищущих второе жилье на испанском побережье для регулярных отпусков. Также он будет интересен инвесторам, заинтересованным в сдаче недвижимости в аренду благодаря расположению рядом с пляжем и развитой инфраструктурой. Профессионалы, работающие удаленно, оценят возможность совмещать работу с отдыхом на берегу моря. Для гольф-энтузиастов близость к нескольким гольф-клубам станет важным фактором при выборе. Объект также подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства.
Отделка объекта выполнена с использованием современных материалов, таких как мраморные полы в гостиной, что видно по фотографиям. Ванные комнаты отделаны белой плиткой, что создает ощущение чистоты и простора. Кухня выполнена в открытом формате, что является современным решением для интеграции пространства. Спиральная лестница, ведущая на второй уровень, не только функциональна, но и служит декоративным элементом интерьера. Террасы оснащены необходимой инфраструктурой для отдыха, включая панорамный вид на море и бассейн. Качество строительных работ соответствует стандартам для недвижимости данного ценового сегмента на Коста-дель-Соль.
Цена на этот пентхаус дуплекс начинается от €430,000. Учитывая три спальни, две ванные комнаты, общую площадь 92 м² и расположение в Костабелле, цена соответствует среднерыночной для данного сегмента недвижимости в восточной части Коста-дель-Соль. В стоимость включено парковочное место, что является дополнительным преимуществом. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена несколько выше, что оправдано премиальным расположением и готовностью объекта к заселению.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе будет сосредоточена вокруг прибрежного образа жизни. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на Средиземное море, а затем отправиться на ближайший пляж всего за несколько минут пешком. Для покупок достаточно посетить расположенный рядом супермаркет. Вечером можно приготовить ужин в открытой кухне, а затем насладиться закатом на верхней террасе с панорамным видом. Выходные можно провести, исследуя пляжи побережья или играя в гольф на расположенных рядом полях. Коммунальные услуги, такие как бассейн с соленой водой и ухоженные сады, создают атмосферу курортного отдыха без необходимости покидать дом.
Район Костабелла предлагает развитую инфраструктуру в радиусе 2 км: 13 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 3 кафе. Это создает комфортную среду для повседневной жизни без необходимости пользоваться автомобилем. Близость к международным школам, таким как Английский международный колледж (0,7 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 2,1 км. Наличие общественного транспорта (5 маршрутов и 42 остановки) обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Для экологически сознательных жильцов есть зарядная станция для электромобилей в 551 метре.
Объект расположен в Костабелле, в восточной части Коста-дель-Соль между Малагой и Марбельей. Карта показывает близость к пляжу Эл Аликате (557 м) и удобный доступ к основным автомагистралям региона, включая N-340. Расположение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным зонам, так и к внутренним районам Андалусии.
Костабелла расположена в восточной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к обоим городам: Малага с ее историческим центром и международным аэропортом находится примерно в 30 минутах езды, а Марбелья с ее роскошными магазинами и ресторанами - всего в 5 минутах. Район отличается более спокойной атмосферой по сравнению с центральными частями Марбельи, но при этом сохраняет доступ ко всем городским удобствам.
Ближайший пляж Эл Аликате находится всего в 557 метрах, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Артола (3,2 км) и Плая-де-Кабопино (5,9 км), легко доступны на автомобиле или общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 33 км, что составляет примерно 30 минут езды. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 3,3 км: Greenlife Golf Marbella и Greenlife Golf Driving Range (оба 2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км).
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Костабелле характеризуется среднегодовой температурой 19°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3,851, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания, когда температура воды保持在 20°C или выше, длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, а уклон к пляжу всего 4,2%, что обеспечивает удобный доступ к морю без резких перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Эл Аликате находится в 557 метрах и предлагает типичную для Коста-дель-Соль среду для отдыха. В регионе также находятся другие качественные пляжи, включая Плая-де-Артола (3,2 км) и Плая-де-Кабопино (5,9 км). Для любителей активного отдыха доступны три гольф-клуба в радиусе 3,3 км: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Теннисный клуб Don Carlos находится на расстоянии 3,1 км. Комплекс также предлагает большой бассейн с соленой водой и ухоженные сады для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Костабелла расположена в восточной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к обоим городам: Малага с ее историческим центром и международным аэропортом находится примерно в 30 минутах езды, а Марбелья с ее роскошными магазинами и ресторанами - всего в 5 минутах. Район отличается более спокойной атмосферой по сравнению с центральными частями Марбельи, но при этом сохраняет доступ ко всем городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL838375
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID