यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टाबेला, मालागा में स्थित है और तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आता है। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और वर्तमान में रहने के लिए उपलब्ध है। 92 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट महज 557 मीटर दूर है, और मालागा हवाई अड्डा 33 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह आवासीय परिसर एक बड़े नमकीन पानी के पूल और अच्छी तरह से बनाए गए उद्यानों से सुसज्जित है।
कोस्टाबेला में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी परियोजनाएं कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे समुद्र तट और मार्बेला से अधिक दूर हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) अधिक सस्ती है, लेकिन यह एक अधिक पहाड़ी और शांत क्षेत्र में स्थित है, जिसमें शहरी सुविधाओं तक पहुंच सीमित है। कोस्टाबेला का मुख्य लाभ इसका स्थान है - यह मालागा और मार्बेला के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जिससे दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच मिलती है। पूर्वी तटीय क्षेत्रों की तुलना में, कोस्टाबेला अधिक विकसित है जिसका अर्थ है बेहतर बुनियादी ढांचा और अधिक सेवाएं। हालांकि, यह पश्चिमी तटीय क्षेत्रों जैसे कि मार्बेला के प्रतिष्ठित पड़ोसों की तुलना में कम अभिजात्य है। मूल्य के लिहाज से, कोस्टाबेला मालागा प्रांत में एक मध्यम-उच्च श्रेणी का विकल्प है, जो स्थान और सुविधाओं के अच्छे संतुलन की पेशकश करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कोस्टाबेला क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट के पास स्थित होने के कारण, निवासी आसानी से तट पर पहुंच सकते हैं। स्थानीय परिवहन के 5 मार्ग और 42 स्टॉप इस क्षेत्र को आसपास के शहरी केंद्रों से जोड़ते हैं। मालागा शहर का केंद्र और मार्बेला के बीच की स्थिति इसे दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। दो मंजिला डिजाइन निजता और सामाजिक क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। निचले स्तर पर एक खुली रसोई और रहने की जगह है जो पारिवारिक जीवन के लिए अनुकूल है, जबकि ऊपरी स्तर निजी बेडरूम और एक बड़ा टेरेस प्रदान करता है। शामिल पार्किंग स्पेस उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो वाहन रखते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा होने का मतलब है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में एक पार्किंग स्थान शामिल है, और परिसर में सामुदायिक सुविधाएं पहले से ही संचालित हैं। तुरंत रहने की क्षमता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तुरंत निवेश करना चाहते हैं या शीघ्र ही नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह परियोजना बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है क्योंकि इसमें केवल तीन बेडरूम हैं। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र हैं। संपत्ति दो मंजिला है, जो गतिशीलता में कमी वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। सीमित रहने की जगह (92 वर्ग मीटर) कुछ खरीदारों के लिए छोटी हो सकती है जो अधिक जगह चाहते हैं। शहर के केंद्र से दूरी होने के कारण, यह शहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। जो लोग नियमित रूप से गोल्फ खेलना चाहते हैं, उनके लिए कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। छोटे परिवार या जोड़े जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं, तीन बेडरूम का लेआउट आकर्षक हो सकता है। स्पेन में एक दूसरा घर खरीदने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह परियोजना एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह हवाई अड्डे के पास है और अधिकांश सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निवेशकों के लिए, कोस्टाबेला का स्थान मालागा और मार्बेला के बीच में मूल्यवृद्धि की संभावनाएं प्रदान करता है। जो लोग सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, वे समुद्र तट, गोल्फ और अन्य बाहरी गतिविधियों की निकटता का आनंद लेंगे।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में मानक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है जो स्पेनिश बाजार में प्रचलित है। बाथरूम में सफेद टाइल्स, शॉवर, सिंक और टॉयलेट शामिल हैं, जो सफाई और रखरखाव को सरल बनाते हैं। रहने की जगह में संभवतः संगमरमर की मंजिल है, जो गर्मी में ठंडक प्रदान करती है और आसानी से साफ होती है। रसोई खुली योजना में है, जो आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप है। बड़े टेरेस क्षेत्रों का निर्माण बाहरी जीवन का समर्थन करता है, जो कोस्टा डेल सोल जलवायु में विशेष रूप से मूल्यवान है। परिसर में नमकीन पानी का पूल रखरखाव को कम करता है और क्लोरीन के उपयोग को सीमित करता है। सामुदायिक उद्यान अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो पूरे परिसर में सुसंगति और देखभाल का संकेत देते हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €430,000 से शुरू होता है, जिसमें एक पार्किंग स्थान शामिल है। कोस्टाबेला क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य स्पेनिश तटीय बाजार में मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। आसपास के क्षेत्रों में समान परियोजनाएं कम मूल्य पर उपलब्ध हैं: टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से)। मूल्य में अंतर आंशिक रूप से स्थान और समुद्र तट की निकटता के कारण है। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
कोस्टाबेला में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक सक्रिय समुद्र तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो केवल 557 मीटर दूर है, और फिर निकटतम कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, पूल क्षेत्र में आराम करना या निकटतम गोल्फ कोर्स पर जाना संभव है। स्थानीय सुपरमार्केट पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, बड़े टेरेस से समुद्र का नजारा लेना या पास के रेस्टोरेंट में खाना खाना आम दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। सप्ताहांत पर, पास के मार्बेला या मालागा शहरों की यात्रा की जा सकती है, या स्थानीय समुद्र तटों पर आराम किया जा सकता है। साल भर के सौर घंटे (3,851) बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
कोस्टाबेला में जीवन का मतलब सुविधाओं तक आसान पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 408 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। तीन फार्मेसियां 546 मीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती हैं। शिक्षा के लिए, तीन स्कूल 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.7 किलोमीटर दूर है। रेस्टोरेंट और कैफे की अच्छी उपस्थिति है, जो 2 किलोमीटर के दायरे में 13 रेस्टोरेंट और 3 कैफे के साथ विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन के 5 मार्ग और 42 स्टॉप आसपास के क्षेत्रों में आसान यात्रा सुनिश्चित करते हैं। हालांकि, सबसे प्रभावी परिवहन विकल्प संभवतः एक निजी वाहन है, खासकर बड़े शहरों या हवाई अड्डे जाने के लिए।
यह नक्शा कोस्टाबेला, मालागा में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट के करीब स्थित होने के कारण, यह निवासीय परिसर समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। परियोजना मालागा और मार्बेला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट, स्कूल और अन्य दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है।
कोस्टाबेला मालागा और मार्बेला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित भागों में से एक है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 15 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मार्बेला केवल 5 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो दोनों शहरों की पेशकश करने वाली गतिविधियों और सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय स्थल भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो आगंतुकों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें एल अलिकेट समुद्र तट केवल 557 मीटर दूर है। प्लाया डी आर्टोला (3.2 किमी) और प्लाया डी काबोपिनो (5.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा शहर का केंद्र लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जबकि मार्बेला केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 33 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो आमतौर पर 30 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (2.4 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (2.4 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (3.3 किमी)। इन सभी सुविधाओं तक कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टाबेला में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। साल में 3,851 घंटे की धूप स्पेन में सबसे अधिक में से एक है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे हल्की ढलान वाली स्थिति प्रदान करती है। समुद्र तट तक की ढलान 4.2% है, जो मध्यम है और पैदल चलने वालों के लिए उपयुक्त है। वार्षिक 32 स्थानीय त्योहार क्षेत्र में सांस्कृतिक गतिविधियों की एक निरंतर धारा सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कोस्टाबेला के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें एल अलिकेट (0.6 किमी) सबसे निकट है। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स निकट हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (2.4 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (2.4 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (3.3 किमी)। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (3.1 किमी) शामिल है, जो टेनिस प्रेमियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मरीना भी पास में स्थित हैं: मरीना मार्बेला (6.1 किमी), पुएर्तो काबोपिनो (6.1 किमी), और पुएर्तो पेसक्वेरो (6.2 किमी)। ये मरीना नौका विहार, जलक्रीड़ाएं और तटीय भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। परियोजना का नमकीन पानी का पूल और सामुदायिक उद्यान आवासीय परिसर के भीतर विश्राम और मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टाबेला मालागा और मार्बेला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित भागों में से एक है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 15 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मार्बेला केवल 5 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो दोनों शहरों की पेशकश करने वाली गतिविधियों और सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय स्थल भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो आगंतुकों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL838375
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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