بيت دوبلكس بنتهاوس في كوستابيلا، مالاجا، يضم 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 92 متر مربع. يقع المشروع على بعد 557 متر فقط من شاطئ أليكات ويتوفر على شقة مكتملة البناء. يتميز المسكن بوجود تراسين، أحدهما يوفر إطلالات 360 درجة على البحر والمنطقة المحيطة. يشمل المجمع السكني حدائق محفوظة جيداً ومسبح مياه مالحة كبير، مع موقف سيارات خاص مدرس في السعر.
عند مقارنة هذا المشروع في كوستابيلا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يوفر توازناً فريداً بين القرب من الشاطئ وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار (الأسعار من 269,950 يورو) يقدم أسعاراً أقل ولكنه يقع على بعد أكبر من ماربيا والمرافق العالمية. أما مشروع Lantana Residencial في ميخاس (الأسعار من 205,000 يورو) فيعتبر أكثر بأسعاراً ولكن يقع في بيئة أكثر ريفية وبعيدة عن الشاطئ والمطار. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (الأسعار من 259,000 يورو) يقع في منطقة نمائية ولكنه يحتاج إلى وقت أطول للوصول إلى ماربيا والمطار. يتميز مشروع كوستابيلا بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشاطئ (557 متر)، والوصول السهل إلى ماربيا (5 دقائق بالسيارة)، والقرب من المطار (33 كم)، مما يجعله خياراً متوازناً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي كوستابيلا بمدينة مالاجا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعله موقعاً عملياً للحياة اليومية. يقع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر مع ميل معتدل بنسبة 4.2% باتجاه البحر.
يستوعب المسكن ثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسباً للأسر أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. توفر الطوابق المزدوجة فصل المساحات المعيشية عن غرف النوم، مما يعزز الخصوصية. وجود تراس كبير يوفر مساحة خارجية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو التغييرات في التصميم. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال إلى المسكن فوراً بعد إتمام عملية الشراء دون الحاجة لانتظار إنهاء الأعمال.
لا يوجد ملعب أطفال في المجمع، مما قد يكون اعتباراً للعائلات ذات الأطفال الصغار. مساحة الشقة 92 متر مربع قد تكون محدودة مقارنة بفيالات منفصلة. الموقع في منطقة حضرية يعني أن بعض الضوضاء الحضرية قد تكون موجودة مقارنة بالمناطق النائية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون القرب من مطار مالاجا (33 كم) للسفر الدولي. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية (المستشفى على بعد 2.1 كم) والمرافق اليومية. وجود مدارس دولية قريبة (الكلي الإنجليزي على بعد 0.7 كم) يجعله أيضاً خياراً للعائلات التي تنوي الإقامة لفترات طويلة مع أطفال.
يتميز المشروع بإنهاء عالي الجودة يشمل أرضيات رخامية في غرفة المعيشة وبلاط أبيض في الحمام، مما يعكس متانة وسهولة الصيانة. تحتوي الحمامات على دش وأحواض ومرافق صحية كاملة. الطابق السفلي يضم مطبخاً مفتوحاً مع منطقة تناول طعام، مما يسهل التفاعل الاجتماعي أثناء تحضير الوجبات. وجود سلالم داخلية دوارة يربط بين الطابقين، مما يضيف لمسة معمارية مميزة. التراسات الخارجية مصممة لتوفير أقصى استفادة من الإطلالات والمناخ المعتدل للمنطقة.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس من 430,000 يورو، ويشمل هذا السعر موقف سيارات خاص. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Aquamar في توري ديل مار (من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو). قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والتشطيبات الدقيقة والعرض المحدد للوحدة.
يُصنع اليومي في هذا المشروع في Costabella حول القرب من البحر والمرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من تراس المعيشة قبل ذهابهم إلى الشاطئ على بعد 557 متر فقط. توفر الخدمات القريبة مثل السوبرماركت (408 متر) والصيدلية (546 متر) إمكانية القيام بالمهام اليومية بسهولة. في المساء، يمكن الاسترخاء في التراس العلوي الكبير بمساحة 60 متر مربع مع إطلالات 360 درجة على المنطقة المحيطة. إنها حياة تجمع بين راحة الشاطئ والوصول إلى البنية التحتية الحضرية دون الحاجة إلى السيارة لمعظم الاحتياجات اليومية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع الشاطئ الأقرب (أليكات) على بعد 557 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا في 5 دقائق بالسيارة. توفر 42 محطة حافلات و5 خطوط حافلات خيارات نقل عام متعددة. تقع مدارس دولية قريبة مثل الكلي الإنجليزي (0.7 كم)، وكذلك 3 مدارس محلية ضمن نطاق 2 كم. يوجد 13 مطعماً و3 مقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية مع 3 صيدليات ومستشفى على بعد 2.1 كم.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في كوستابيلا، مالاجا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمدارس الدولية وملاعب الجولف، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة. إنه يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
يقع المشروع في كوستابيلا، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفوينجيرولا. يبعد حوالي 6.1 كم عن مارينا ماربيا، ويمكن الوصول إلى مركز ماربيا في 5 دقائق بالسيارة. يقارب موقعه المميز بين المركز الحضري لماربيا والمناطق الساحلية الأكثر هدوءاً مثل كابوبينو. يمكن الوصول بسهولة إلى بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وفوينجيرولا عبر الطريق السريع N-340 القريب. هذا التنسيق يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى مختلف المرافق والمعالم. الشواطئ: شاطئ أليكات (557 متر)، شاطئ دي أرطولا (3.2 كم)، شاطئ دي كابوبينو (5.9 كم). المدن: ماربيا (5 دقائق بالسيارة). المطار: مطار مالاجا-كوستا ديل سول (33 كم). ملاعب الجولف: جرينلايف جولف ماربيا (2.4 كم)، جرينلايف جولف دريفينج رينج (2.4 كم)، سانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (3.3 كم). هذه المسافات القصيرة تجعل الحياة اليومية عملية ومريحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بمناخ معتدل ومستقر بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتأثيراً خفيفاً للمناخ الساحلي دون التعرض للرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ (أليكات) على بعد 557 متراً فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ دي أرطولا البحري على بعد 3.2 كم وشاطئ دي كابوبينو على بعد 5.9 كم. يوفر المشروع أيضاً سهولة الوصول إلى 3 ملاعب جولف قريبة: جرينلايف جولف ماربيا (2.4 كم)، جرينلايف جولف دريفينج رينج (2.4 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (3.3 كم). يمكن لمحبي التنس الاستفادة من نادي دون كارلوس للتنس على بعد 3.1 كم. تضم المنطقة أيضاً عدة مارينات قريبة مثل مارينا ماربيا وبويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كوستابيلا، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفوينجيرولا. يبعد حوالي 6.1 كم عن مارينا ماربيا، ويمكن الوصول إلى مركز ماربيا في 5 دقائق بالسيارة. يقارب موقعه المميز بين المركز الحضري لماربيا والمناطق الساحلية الأكثر هدوءاً مثل كابوبينو. يمكن الوصول بسهولة إلى بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وفوينجيرولا عبر الطريق السريع N-340 القريب. هذا التنسيق يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL838375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID