Tento duplex penthouse v Costabella, Málaga, predstavuje dokončený projekt so 3 spálňami a 2 kúpeľňami rozloženými na 92 m2. Nachádza sa v blízkosti pláže v mestskom prostredí s dostupnosťou základných vybaveností v pešej vzdialenosti. Vlastníctvo ponúka dve úrovne obytného priestoru s terasami a výhľadom. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie a zahŕňa aj parkovacie miesto v cene.
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje tento penthouse duplex v Costabella stredno až vyššiu cenovú kategóriu. rozdiel v cene je oprávnený hlavne vďaka polohe v blízkosti Marbella, kvalite konštrukcie a faktoru blízkosti pláže. zatiaľ čo projekt Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka nižšiu vstupnú cenu, nachádza sa vo vzdialenejšej časti pobrežia od hlavných centier. lokalita Costabella vykazuje vyššiu mieru mestského vybavenia v porovnaní s novšími rezidenciaľnými komplexmi, ktoré často vyžadujú automobil pre všetky denne potrebné činnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej štvrti Costabella v Málage, len 557 metrov od pláže El Alicate. Vzhľadom na polohu je všetko potrebné pre denný život dostupné pešo alebo na bicykli. V okolí sa nachádza 13 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárnne do vzdialenosti 2 km.
Dispozícia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo zabezpečuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Dvojúrovňové riešenie s oddelenými zónami na spanie a bývanie ponúka súkromie. Spoločenská časť s priamym vstupom na terasu umožňuje oddych a vonkajšie posedenie.
Projekt je už kompletný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky konstrukčné a dokončovacie práce boli ukončené, čo umožňuje bezproblémové prebratie vlastníctva. Kvalita stavby zodpovedá súčasným štandardom pre rezidenčné nemovitosti v tejto oblasti.
Vzhľadom na mestský charakter lokality sa nepredpokladá absolútne ticho v dopravnej špičky. rozloha 92 m2 môže byť pre náročnejšie rodiny limitujúca. Vzdialenosť 33 km na letisko si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. objekt sa nenachádza v uzavretom komplexe s vyššou úrovňou zabezpečenia.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré preferujú mestský životný štýl s blízkosťou pláže. ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dovolenky alebo častičný presun do teplejšieho podnebia. vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl (English International College len 0,7 km) je vhodný aj pre rodiny s deťmi. pre tých, ktorí oceňujú vonkajšie aktivity, blízkosť golfového ihriska Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a tenisového klubu Don Carlos (3,1 km) ponúka rôzne možnosti trávenia voľného času.
Objekt je dokončený s použitím štandardných materiálov pre túto cenovú kategóriu. kúpeľne sú vybavené bielymi dlaždicami, čo zaisťuje jednoduchú údržbu. obytné priestory majú mramorové podlahy, ktoré prispievajú k pocitu kvality a sú dlhodobo odolné. spoločenské priestory komplexu zahŕňajú dobre udržiavané záhrady a veľký slaný bazén, čo indikuje dôraz na vonkajšie vyžitie a údržbu spoločných priestorov. konštrukcia duplexu s vnútorným schodiskom zaisťuje prepojenie medzi úrovňami bez nutnosti opustiť objekt.
Cena 430 000 € predstavuje vstupnú úroveň pre penthouse duplexy v tejto lokalite. cena zahŕňa parkovacie miesto, čo je v tejto oblasti štandardom. v porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa táto nehnuteľnosť pohybuje v strednej až vyššej cenovej hladine s ohľadom na polohu a štandard dokončenia.
Denný rytmus v tejto nehnuteľnosti sa vyznačuje blízkosťou mora a mestských vybaveností. Ráno možno začať prechádzkou po pláži El Alicate vzdialenej len 557 metrov, nasledovať môže raňajškové kávy v jednej z blízkych reštaurácií. Popoludní možno tráviť na slnečnej terase s výhľadom na bazén. Nákupy základných potravín možno vykonať v supermarkete vzdialenom 408 metrov. Večer ponúka možnosť oddychu na hornej terase o rozlohe 60 m2 s 360° výhľadom. Mestské vybavenosti umožňujú aktívny život bez závislosti na automobile pre bežné denné potreby.
Okolitá infraštruktúra poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. v pešej vzdialenosti (do 2 km) sa nachádza 13 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárnne. pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 2,1 km. dopravné spojenie je zabezpečené 5 linkami MHD s 42 zastávkami v okolí. medzinárodné školy, akými sú English International College (0,7 km) a British International School (9,7 km), poskytujú vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. obchodné centrum a mestské vybavenosti Marbella sú dostupné autom krátkou cestou.
Mapa ukazuje polohu projektu v Costabella, Málaga, s dôrazom na blízkosť pláže El Alicate a prístupové cesty. viditeľné sú aj okolité vybavenosti a uličnú sieť, ktorá umožňuje pešiu dostupnosť základných služieb.
Costabella sa nachádza východne od centra Marbella, v dynamickej časti pobrežia Costa del Sol. táto lokalita je známa vyváženou kombináciou mestských vybaveností a blízkosti prírody a mora. v porovnaní s centrálnejšou časťou Marbella ponúka pokojnejšie prostredie s pri zachovaní dobrej dostupnosti. poloha medzi Marbellou a Fuengirolou zaisťuje prístup ku všetkým službám oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať v priamo v ich rušných centrách.
Najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 557 metrov, čo umožňuje časté návštevy bez nutnosti použitia dopravných prostriedkov. do prístavov Puerto Cabopino a Marina Marbella je cca 6,1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 33 km, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom. pre golfistov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Historicky namerané 3 851 slnečných hodín ročne zaisťuje dostatok slnka pre oddych a vonkajšie aktivity. kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 25 metrov a mierny sklon 4,2% smerom k mori prispievajú k priaznivému mikroklímatu s dobrým cirkuláciou vzduchu. teploty sa pohybujú v priemere od 12°C v zimných mesiacoch až do 26°C počas leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú El Alicate (0,6 km) a Playa de Artola (3,2 km), ktoré ponúkajú tradičné stredomorské prostredie pre oddych. vzdialenejšie pláže ako Playa de Cabopino (5,9 km) sú dostupné autom alebo miestnou dopravou. pre športové aktivity sú v okolí dostupné tri golfové ihriská v radovom vzdialenosti 2,4-3,3 km. Tenisový klub Don Carlos (3,1 km) poskytuje možnosti pre tenisových nadšencov. v komplexe je k dispozícii slaný bazén, ktorý je šetrnejší k pokožke a nevyžaduje takú intenzívnu chemickú úpravu ako tradičné bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella sa nachádza východne od centra Marbella, v dynamickej časti pobrežia Costa del Sol. táto lokalita je známa vyváženou kombináciou mestských vybaveností a blízkosti prírody a mora. v porovnaní s centrálnejšou časťou Marbella ponúka pokojnejšie prostredie s pri zachovaní dobrej dostupnosti. poloha medzi Marbellou a Fuengirolou zaisťuje prístup ku všetkým službám oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať v priamo v ich rušných centrách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL838375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID