Costabella, Málaga'da yer alan tamamlanmış dubeks penthouse, 3 yatak odası ve 2 banyolu 92m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, El Alicate plajına sadece 557 metre mesafede konumlanarak pratik plaj erişimi sağlamaktadır. İki katı birbirine bağlayan spiral merdiven, 60m²'lik çatı terasında 360° manzara sunmaktadır. Sakinler büyük tuzlu su yüzme havuzu ve bakımlı bahçelerden yararlanabilir. Mülk, özel bir park yeri içermekte ve temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Bu konum, sahil yaşamını kentsel kolaylıklarla dengelemektedir.
Costabella'daki bu dubeks penthouse, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin avantajlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) benzer büyüklükteki konutlar sunarken, Costabella'nın Málaga ve Marbella arasındaki stratejik konumu daha iyi ulaşılabilirlik sağlamaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Costabella'nın plaja yakınlığı ve kentsel altyapısı daha yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) daha modern bir gelişim sunarken, bu dubeks penthouse hemen yaşamaya uygun tamamlanmış bir konut olarak avantaj sağlamaktadır. Costa del Sol bölgesindeki emlak piyasasında, plaja yürüme mesafesi, manzara ve yerel hizmetlere yakınlık gibi faktörler değer belirleyicileridir. Costabella, El Alicate plajına sadece 557 metre mesafesiyle bu kritik faktörlerde öne çıkmaktadır. Málaga eyaletinin doğu koridorunda konumlanan Costabella, Marbella'nın lüks bölgesine yakın olmasına rağmen daha makul fiyatlar sunmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle tamamlanmış durumda olması, 60m² çatı terası ve fiyata dahil özel park yeri gibi özelliklerle rekabet avantajı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubeks penthouse, Málaga, Costabella'da yer almakta olup, El Alicate plajına 557 metre mesafededir. Mülk, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte, denize doğru %4.2'lik hafif bir eğimle konumlanmıştır. Kentsel konumu, süpermarkete (408m) ve eczaneye (546m) yakınlık gibi temel olanaklar sunarken, Marbella şehir merkezine 5 dakikalık sürüş mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır.
Penthouse, iki kat üzerinde pratik yaşam düzenlemeleri sunmaktadır. Alt kat, deniz manzaralı terasa, açık mutfaka, bir yatak odası ve bir banyoya sahip oturma-yemek alanı içermektedir. Üst kat, iki ek yatak odası, paylaşılan bir banyo ve ferah 60m²'lik bir teras sunmaktadır. 92m²'lik düzen, geniş dış yaşam alanları ile Akdeniz yaşam tarzını destekleyen üç yatak odalı konfigürasyonu verimli bir şekilde barındırmaktadır.
Dubeks penthouse tamamen tamamlanmış ve derhal kullanıma hazır durumdadır. İnşaat tüm iç ve dış işlerle birlikte tamamlanmıştır. Mülk, her iki katı bağlayan spiral merdiven, kurulu manzaralı teraslar ve tuzlu su havuzu ve topluluk bahçeleri gibi tümleşik olanakları içermektedir. Bu konut için ek inşaat aşamaları veya bekleyen işler kalmamıştır.
Bu penthouse, terasların ötesinde özel bahçe erişimi sunmamaktadır. Mülk doğrudan plaj önü konumuna sahip değildir, bu nedenle El Alicate plajına kısa bir yürüyüş gerekmektedir. Kentsel ortam, izole mülklere kıyasla sınırlı mahremiyet anlamına gelmektedir. Dubeks konfigürasyonu ve iç spiral merdiven, hareket kısıtlılığı olan bireyler için uygun olmayabilir. İki katlı düzen, katlar arasında günlük hareket gerektirmektedir.
Bu dubeks penthouse, özellikle plaja yakınlığı olan kentsel bir ortamda kalıcı konut veya uzun süreli ikinci konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Uluslararası okullara yakınlık, İngilizce dilinde eğitim gerektiren ve sahil yaşamını sürdürmek isteyen aileler için uygun hale getirir. Üç yatak odalı konfigürasyon, aileleri veya düzenli ziyaretçiler için alan gerektirenleri barındırır. Golf tutkunları, kısa mesafedeki üç erişilebilir golf sahasından yararlanarak, geniş seyahat olmadan düzenli oynama imkanına sahip olurlar. Plaj erişimi ve golf seçeneklerinin kombinasyonu, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çifte eğlence olanağı yaratır. Yerel veya uzaktan çalışan profesyoneller, Marbella'nın iş olanaklarına sadece 5 dakika arabayla ulaşım ile konut sükuneti ile kentsel erişim arasındaki dengeyi takdir edecektir. Sağlanan park yeri, bölgesel seyahat için araç sürdürenleri destekler. Mülk ayrıca, kiralama piyasasında yatırım özellikleri arayan alıcılar için de uygundur; tamamlanmış durumu, istenen konumu ve tatil kiracıları için çekici özellik kombinasyonu nedeniyle. Donanımlı doğası, ek sermaye harcaması olmaksızın anında kiralama potansiyeli sağlar. Emekliler, yönetilebilir bir mülk ve araç olmadan günlük ihtiyaçlar için pratik bir konum ile uzun açık hava yaşam sezonları sunan bir iklim arayanlar için uygun olacaktır.
Dubeks penthouse, her iki katı bağlayan yapısal merkez parçası olarak işlev gören entegre bir spiral merdivenle kaliteli inşaat sergilemektedir. Yaşam alanları, proje görüntülerinde de görüldüğü gibi mermer döşemelere sahiptir, hem dayanıklılık hem de Akdeniz estetik tutarlılığı sunar. Banyo tesisatları, duş tesisatları, modern lavabolar ve tuvalet armatürleri içeren çağdaş donanımlarla beyaz karolarla gösterilmektedir. Dış mekan alanları, özellikle alt terasta doğrudan deniz manzarası ve 60m²'lik üst terasta çevrenin 360° panoramik manzarası sunarak belirli bir yaşam kalitesine dikkat göstermektedir. Bu açık hava yaşam alanları, 92m²'lik iç ayak izinin kullanılabilir alanını önemli ölçüde genişletir. Mutfak, çağdaş Akdeniz tasarım estetiğini tamamlayan entegre cihazlarla açık planlı bir konfigürasyon kullanır. Mülkün iç boyutları, özellikle kıyı özellikleri için tipik olan kompakt ayak izi içinde hem yaşam alanlarını hem de yatak odası konaklamalarını en üst düzeye çıkaran pratik alan planlamasını yansıtır. Topluluk yönleri, olgun bitki örtüsüne sahip iyi bakımlı bahçe alanlarını ve büyük bir tuzlu su yüzme havuzunu içermektedir, bu da sürdürülebilir ve düşük bakımlı eğlence tesislerine yatırım yapıldığını göstermektedir. Karmaşık içinde özel park yeri sağlanması, sahil ortamlarında önemli bir husus olan araç korumayı ele alır. Mülkün enerji profili modern beklentilerle uyumludur, ancak belirli verimlilik derecelendirmeleri belge doğrulaması gerektirir. Terasların yönlendirilmesi ve konumlandırılması, hafif hava koşullarında mekanik iklim kontrolüne bağımlılığı azaltan doğal havalandırma ve ışık optimizasyonu için dikkat edildiğini göstermektedir.
Dubeks penthouse, 92m²'lik üç yatak odalı konfigürasyon için 430.000 €'dan başlayan bir fiyatla mevcuttur. Bu fiyatlandırma, mülk maliyetine dahil edilen özel bir park yerini içermektedir. Piyasa konumu, bu mülkü bölgedeki karşılaştırılabilir gelişimler arasında konumlandırır: Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan). Fiyat artışı, binanın tamamlanmış durumunu, çift katlı penthouse konfigürasyonunu ve 60m²'lik çatı terasını 360° manzaralarla birlikte yansıtmaktadır. Mülk, satın alma fiyatı dışında ek yatırım gerektirmeyen tamamlanmış bir konut olarak temsil edilmektedir.
Costabella, günlük rutinlerin doğal olarak plaj yakınlığını içereceği pratik bir sahil yerleşim bölgesi olarak kendini göstermektedir. Sabah kahvesi, gün başlamadan önce deniz manzaralı alt terasta bağlantı kurar. Spiral merdiven üst kat yatak odalarına çıkar, çok katlı yaşam konseptini vurgular. Çatı terası, akşam toplanma noktası haline gelir ve panoramik manzaraları ile gün batımını gözlemleme imkanı sunar. Günlük alışveriş ihtiyaçları, sadece 400 metre mesafedeki süpermarket ile araç bağımlılığı olmadan kolayca karşılanabilir. Eczane ve diğer temel hizmetlerin 550 metre içinde bulunması, pratik özerklik sağlar. El Alicate plajına 10 dakikadan kısa bir yürüyüş mesafesi, spontane yüzme seansları veya sabah sahilde yürüyüşler için plaja erişimi düzenli bir yaşam tarzı parçası haline getirir. Yakındaki restoranlar (2km içinde 13 tane), uzun seyahatler olmadan yemek çeşitliliği sağlar. Golf tutkunları, 3,3km içindeki üç erişilebilir golf sahası sayesinde düzenli oynama imkanına sahiptir. Yakınlardaki uluslararası okullar (İngilizce Uluslararası Kolej 0,7km'de), çocuklu aileler için eğitim sürekliliği sunar. Konum, kentsel kolaylık ile sahil yaşamını dengeler, günlük temel ihtiyaçlar için araç gereksinimini ortadan kaldırırken, araba ile sadece 5 dakika uzaklıktaki Marbella'nın genişletilmiş hizmetlerine erişimi korur. 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşamı olanaklarını uzatırken, yıllık ortalama 19°C sıcaklık, teraslarda yıl boyu konforu destekler.
Costabella'daki yaşam ortamı, sahil yakınlığı ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sunmaktadır. El Alicate plajına 557 metrelik mesafe, günlük plaj erişimini yürüme mesafesine yerleştirerek, ulaşım planlaması olmadan spontan sahil ziyaretleri için fırsatlar yaratmaktadır. Çevreleyen kentsel doku, 2 kilometre yarıçapında 13 restoran sunarak, geniş seyahat olmadan yemek çeşitliliği sağlamaktadır. Alışveriş kolaylığı, mülkten sadece 408 metre mesafedeki süpermarket ile bölgeyi karakterize eder, günlük market alışverişini araba kullanma zahmetinden kurtaran basit bir yürüme aktivitesi haline getirir. Benzer mesafelerdeki üç eczane, temel sağlık ihtiyaçları için uygun erişim sağlarken, 2,1 kilometre mesafedeki hastane daha kapsamlı tıbbi hizmetler sunar. Eğitim altyapısı, özellikle çocukları olan sakinler için yarar sağlar, çünkü İngilizce Uluslararası Kolej sadece 0,7 kilometre mesafededir, bu da okula gidiş gelişleri kapsamlı ulaşım düzenlemeleri gerektirmeden basitleştirir. 9,7 kilometre mesafedeki İngilizce Uluslararası Okul, makul sürüş mesafesinde alternatif uluslararası eğitim sunar. Rekreasyon altyapısı, plaj erişiminin ötesine uzanır, 2,4 ila 3,3 kilometre arasında konumlanan üç golf sahası ile. Bu yoğunlaşma, kapsamlı seyahat planlaması olmadan düzenli golf olanakları sağlar. Mülkün konumu, bu çeşitli yaşam tarzı unsurlarını kompakt bir coğrafi alanda birleştirerek, sakinler için ulaşım süresini azaltır ve günlük kolaylığı artırır.
Haritadaki mülk konumu, El Alicate plajı ile ana N-340 sahil yolu arasında avantajlı bir konumda olduğunu, hem deniz erişimi hem de ulaşım bağlantısı sağladığını ortaya koymaktadır. 25 metre yüksekliği, pratik plaj yakınlığını korurken doğal öne çıkma yaratır. Çevreleyen kentsel doku, yürüme mesafesindeki hizmet yoğunluğunu gösterirken, golf tesisleri ve uluslararası okulların yakınında yer alması, daha geniş Málaga-Marbella sahil koridorunda kendi kendine yeterli bir konut yerleşimi yaratmaktadır.
Costabella, Málaga eyaletinin doğu koridorunda stratejik bir konum işgal eder ve kentsel Málaga ile Marbella'nın özel gelişimleri arasında geçiş bölgesi olarak işlev görür. Bu konum, sakinlere hem belediye hizmetlerine hem de tatil tarzı olanaklara erişim sağlar. Konum, Málaga şehir merkezi ile Marbella'nın Altın Mil'inin çekirdeği arasında yaklaşık orta noktada bulunarak, her iki büyük kentsel merkeze de makul erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un genişlemesi sırasında gelişen ve turistik yoğun bölgelere kıyasla göreceli sükunetini koruyarak cazibesini sürdüren yerleşik sahil yerleşim bölgelerinden biridir. Costabella'nın konumu, daha yoğun turistik bölgelere kıyasla ulaşım ve plaj yakınlığı gibi avantajları ile kurulan altyapıdan yararlanma dengesini sağlar.
Plaj erişilebilirliği birincil özelliktir, El Alicate plajı sadece 557 metre mesafede yer alır ve 10 dakikadan az bir yürüyüş mesafesini temsil eder. Ek plaj seçenekleri, çeşitlilik için bisiklet veya kısa sürüş mesafesinde 3,2 kilometre mesafedeki Playa de Artola ve 5,9 kilometre mesafedeki Playa de Cabopino'yu içerir. Golf tesisleri özellikle erişilebilirdir, Greenlife Golf Marbella ve Sürüş Alanı her ikisi de 2,4 kilometre mesafede, Santa María Golf & Country Club ise 3,3 kilometre mesafededir. Bu yoğunlaşma, kapsamlı seyahat planlaması olmadan düzenli golf olanakları sağlar. Marbella şehir merkezi yaklaşık 5 dakika arabayla uzaklıktadır ve yakın mahallenin ötesinde genişletilmiş alışveriş, kültürel ve hizmet seçenekleri sunar. Havaalanı erişimi, normal trafik koşullarında yaklaşık 30 dakika süren Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) 33 kilometre ile makul kalır. Süpermarketler 408 metre, eczaneler 546 metre ve EV şarj tesisleri 551 metre mesafede konumlanarak, hepsi rahat bir yürüme mesafesindedir. 2,1 kilometre mesafedeki hastane tıbbi erişilebilirlik sağlarken, 3,1 kilometre mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü, yakın çevredeki spor altyapısına eklenir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella konumu, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklığı ve mevsimsel değişimlerin 12°C ile 26°C arasında olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.851 güneş saati alarak geniş açık hava yaşamı olanakları sağlamaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'yi koruduğu veya aştığı beş ay boyunca uzanır, bu da geç ilkbahardan erken sonbahara kadar konforlu deniz yüzmesi ve plaj aktivitelerini destekler. Mülkün deniz seviyesinden 25 metre yükseklikteki konumu, manzaralar ve denize erişilebilirlik için hafif yükseklik avantajları sunarken korur. Plaja doğru %4.2'lik hafif eğim, önemli erişilebilirlik zorlukları sunmadan doğal drenaj ve çeşitli topoğrafya yaratır. Bu yükseklik farkı, üst terastan geniş manzaralar katarken, sahil şeridine pratik yaya erişimini korur. Mikroiklim, tuzlu su yüzme havuzunun yılın çoğunda kullanımını destekleyerek, plaj yüzmesi ötesinde rekreasyon olanaklarını genişletir. Bol güneş, ılıman sıcaklıklar ve kıyı konumu kombinasyonu, özellikle farklı mevsimlerde iklim avantajlarından yararlanmak için konumlandırılan 60m²'lik üst teras ile yılın çoğunda teraslarda açık hava yaşamı için uygun koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Alicate'e (557 metre) anlık plaj erişimi, sakinler için günlük plaj rekreasyonu olanakları sunar. Bu yakınlık, plaj ziyaretlerini özel gezilerden düzenli yaşam tarzı bileşenlerine dönüştürür. Konum, ulaşılabilir mesafede 3,2 kilometrede Playa de Artola ve 5,9 kilometrede Playa de Cabopino ile ek plaj çeşitliliği sunarak makul erişim içinde alternatif kıyı ortamları sağlar. Golf altyapısı, 2,4 kilometre mesafedeki Greenlife Golf Marbella ve Sürüş Alanı ile 3,3 kilometre mesafedeki Santa María Golf & Country Club olmak üzere üç erişilebilir saha ile belirgin bir rekreasyon özelliği sunar. Bu yoğunlaşma, kapsamlı seyahat olmadan düzenli golf aktivitesini destekler. 3,1 kilometre mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü, rekreasyon portföyüne raket spor çeşitliliği ekler. Plajların Mavi Bayrak durumu için özel doğrulama gerekecek olsa da, Costa del Sol'un bu bölgesindeki bakımlı plaj tesisleri genellikle temizlik, güvenlik ve çevre kalitesi için uluslararası standartları karşılamaktadır. Mülkün terasları, özellikle 60m²'lik üst teras ve 360° manzarası, dış mekan yaşamı, yemek ve dinlenme için özel rekreasyon alanları sunarak, yakın çevredeki genel rekreasyon tesislerini tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Costabella, Málaga eyaletinin doğu koridorunda stratejik bir konum işgal eder ve kentsel Málaga ile Marbella'nın özel gelişimleri arasında geçiş bölgesi olarak işlev görür. Bu konum, sakinlere hem belediye hizmetlerine hem de tatil tarzı olanaklara erişim sağlar. Konum, Málaga şehir merkezi ile Marbella'nın Altın Mil'inin çekirdeği arasında yaklaşık orta noktada bulunarak, her iki büyük kentsel merkeze de makul erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un genişlemesi sırasında gelişen ve turistik yoğun bölgelere kıyasla göreceli sükunetini koruyarak cazibesini sürdüren yerleşik sahil yerleşim bölgelerinden biridir. Costabella'nın konumu, daha yoğun turistik bölgelere kıyasla ulaşım ve plaj yakınlığı gibi avantajları ile kurulan altyapıdan yararlanma dengesini sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL838375
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID