Šis Penthouse Dupleksas yra Costabella, Malagoje, tik 557 metrų nuo El Alicate paplūdimio. Nekilnojamas turtas užima 92 kvadratinius metrus, išdėliotus dviejuose aukštuose su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui. Vietovė siūlo miesto patogumus su artumu paplūdimiams, golfo aikštynams ir patogumams. Gyventojai gali mėgautis druskinio vandens baseinu ir puikiai prižiūrimais sodais komplekse. Nekilnojamasis turtas apima automobilių stovėjimo vietą ir turi didžiulę 60 kvadratinių metrų terasą su 360° vaizdu viršutiniame aukšte.
Palyginus Costabella penthouse su panašiais nekilnojamaisiais turtais regione, atsiveria keli išskirtiniai pranašumai. Už 430 000 eurų už trijų miegamųjų duplekso penthouse, nekilnojamasis turtas atspindi konkurencingą kainą lyginant su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), tuo tarpu siūlant žymiai geresnį paplūdimio artumą. Skirtingai nuo nekilnojamojo turto Torre del Mar, Costabella suteikia lengvesnę prieigą prie Marbelos patogumų ir tarptautinių paslaugų, prieinamų šioje labiau įsikūrusioje emigrantų paskirtyje. Vietovė siūlo kitokį charakterį nei Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), būdama arčiau Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, o ne vakarų Kosta del Sol. Tiesioginėje Malagos-Marbelos koridoriuje, Costabella pateikia prieinamesnę alternatyvą nekilnojamam turtui tiesiogiai Marbelos Aukso Kareivįje, išlaikant gerą prieigą prie tų patogumų ir infrastruktūros. Artumas prie trijų golfo aikštynų per 3,3 km išskiria jį iš daugelio gyvenamųjų vietovių, kuriose trūksta tokio patogaus poilsio prieigos. Tarptautinių mokyklų buvimas per 1 km, ypač Anglų tarptautinio koledžiaus, tai padaro labiau tinkamą šeimoms nei panašūs nekilnojamieji turtai mažiau išsivysčiusiuose Kosta del Sol regionuose. Pastato užbaigtas statusas suteikia nedelsiant prieinamumą, nepanašiai į daugelį naujų projektų regione, kurie gali vis dar būti statomoje stadijoje, suteikiant draudžiamumą pirkėjams, ieškantiems paruošto naudojimui nekilnojamojo turto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas strategiškai išsidėstęs tik 557 metrų nuo El Alicate paplūdimio miesto aplinkoje su puikiu prieinamumu. Jis turi privalumų dėl artumo esminėms paslaugoms, su maisto prekių parduotuve per 408 m, vaistine per 546 m ir ligonine per 2,1 km. Vietovė siūlo miesto patogumus išlaikant artumą pakrantės lankytinoms vietoms.
Šis duplekso tipo penthouse atitinka funkcinio gyvenimo poreikius savo dviejų aukštų dizainu. Žemesnis aukštas siūlo socialines erdves įskaitant valgomąjį, svetainę ir virtuvę, o viršutinis aukštas suteikia privačias miegamųjų patalpas. 60 kvadratinių metrų terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o įtraukta automobilių stovėjimo vieta tenkina praktinius miesto mobilumo reikalavimus.
Pastatas visiškai užbaigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Kaip baigtas projektas, nėra laukimo laikotarpio statybų pabaigai. Nekilnojamas turtas turi įrengtą kraštovaizdį, įskaitant puikiai prižiūrimus sodus ir didelį druskinio vandens baseiną, kurie jau yra prieinami gyventojų naudojimui. Visa infrastruktūra ir bendri patikimumai jau veikia.
Nekilnojamasis turtas neapima privačios sodo erdvės, nes lauko gyvenimas apribotas tik terasomis. 92 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė gali būti laikoma nedideliu trijų miegamųjų patalpų nekilnojamuoju turtu. Kompleksas neturi apsaugos paslaugų virš standartinio gyvenamojo patalpų prieigos. Nekilnojamasis turtas neapima papildomos sandėliavimo erdvės išskyrus gyvenamąsias patalpas ir automobilių stovėjimą.
Šis penthouse dupleksas ypatingai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems antrinės rezidencijos su visų metų naudojamumu. Užbaigtas statusas jį padaro idealiu pirkėjams, kurie nori nedelsiant užimti nekilnojamąjį turtą be laukimo statyboms. Tiems, kurie vertina paplūdimio artumą, patiks trumpas 557 metrų pasivaikščiojimas iki El Alicate, o golfo entuziastai turi tris aikštynus lengvai pasiekiamus. Miesto vietovė su artimais patogumais ją tinka ilgesniam buvimui, o ne tik poilsiniam naudojimui. Nekilnojamojo turto dviejų lygių dizainas talpina šeimas ar tuos, kurie reguliariai priima svečius, su miegamomis patalpomis atskirtomis nuo bendrų gyvenamųjų erdvių. Pensininkai ar iš dalies pensininkai gali rasti paslaugų prieinamumo, rekreacinių patikimų ir malonaus klimato derinį patrauklų visų metų gyvenimui. Profesionaliai nuotoliniu būdu dirbantys galėtų naudotis įrengta infrastruktūra, patikimomis paslaugomis ir artumu prie Malagos miesto. Įtraukta automobilių stovėjimo vieta tenkina praktinius poreikius tiems, kurie turi automobilį, o viešojo transporto galimybės palaiko mobilumą be automobilio. Nekilnojamojo turto vieta už centrinės Marbelos suteikia prieigą prie patogumų be intensyvaus turistų centro, todėl ji tinka tiems, kurie ieško gyvenamesnės aplinkos su geromis ryšiais su laisvalaikiu.
Penthouse dupleksas demonstruoja kokybišką statybą, atkreipiant dėmesį tiek į funkcinę, tiek į estetinę elementų pusę. Vonios kambarys turi baltų plytelių apdailą, sukuriančią švari, lengvai prižiūrimą paviršių, kuris yra atsparus Viduržemio jūros klimatui. Gyvenamosios erdvės turi marmuro grindis, kurios siūlo išskirtinį atsparumą ir šilumos atsparumą, tinkamą Ispanijos klimatui. Spiralinius laiptus, jungiančius du lygius, atstovauja tiek dizaino ypatybę, tiek erdviškai efektyvų sprendimą vertikaliai apyvartai vienete. Nekilnojamasis turtas apima 60 kvadratinių metrų terasą su panoraminiais vaizdais, reikalaujančią kokybiško hidroizoliacijos ir konstrukcinio palaikymo, kad užtikrintų ilgaamžiškumą ir saugumą. Lauko baseinas komplekse naudoja druskos vandenį, o ne tradicinius chloro sistemas, atstovaujantį modernesnį ir galimai mažiau prižiūrimą požiūrį į bendrąjį plaukimui. Nekilnojamasis turtas turi prieinamas terasas su jūros vaizdais ir baseino vaizdais, rodydamas tinkamus langų ir durų sistemas, sukurtas maksimizuoti natūralią šviesą ir lauko prieigą išlaikant energijos efektyvumą. Virtuvė sukurta atviru planu, kuris susijungia su gyvenamąja erdve, skatinant socialinį bendravimą ir natūralų tarpusavio srautą tarp erdvių. Bendra apdaila rodo susidėjimą į medžiagas, kurios atlaiko pakrantės sąlygas, su atitinkamu dėmesiu skirtu elementams, atspariems drėgmei ir druskos orui, būdingiems pakrantės nekilnojamiems turtams pietų Ispanijoje.
Penthouse dupleksas kainuoja 430 000 eurų, atspindintį jo užbaigtą statusą ir pakrantės vietovę Costabella. Ši kaina atspindi rinkos vertę trijų miegamųjų nekilnojamam turtui su paplūdimio artumu ir miesto patogumais Malagos srityje. Nekilnojamasis turtas apima numatytą automobilių stovėjimo vietą įskaitant pirkimo kainą, kuri prideda vertę atsižvelgiant į įprastas miesto automobilių stovėjimo problemas. 92 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė kartu su papildomais 60 kvadratinių metrų terasa suteikia iš viso 152 kvadratinius metrus naudingos ploto, kas įeina į kainos apskaičiavimą už kvadratinį metrą. Kaip užbaigtas nekilnojamas turtas, pirkėjai išvengia rizikų, susijusių su pirkimu dar nepradėtame projekte, ir gali nedelsiant naudotis visais komplekso ypatybėmis ir patogumais.
Kasdieninis gyvenimas šiame Costabella penthouse duplekse jungia miesto patogumus su pakrantės artumu. Gyventojai gali pradėti dieną trumpu pasivaikščiojimu į El Alicate paplūdimį, esantį tik 557 metrų atstumu, ryto mankštos ar pakrantės vaizdų dėlei. Vietinė maisto prekių parduotuvė ir vaistinė yra per 6 minučių pasivaikščiojimą, todėl kasdienės rūšys lengvai atliekamos pėsčiomis. Miesto aplinka suteikia prieigą prie 13 restoranų per 2 km, siūlančių įvairią maitinimo pasirinkimą be reikalo naudotis transportu. Golfo entuziastams, trys golfo aikštynai yra per 3,3 km, leidžiantys reguliariai žaisti be didelių kelionių. Nekilnojamojo turto dviejų lygių dizainas palaiko tiek socialinį bendravimą, tiek privačius atsitraukimus, su pagrindinėmis gyvenamosiomis erdvėmis žemesniame aukšte ir miegamosiomis patalpomis aukščiau. Didžiulė terasa viršutiniame aukšte tarnauja kaip gyvenamosios erdvės išplėtimas, ideali lauko valgymui, saulės vonioms arba panoraminių vaizdų mėgėjimui. Transporto poreikiai gerai tenkinami su penkiomis autobusų linijomis aptarnaujančiomis šią vietovę ir 42 stotelėmis pasiekiamomis per pėsčiomis, todėl dienos be automobilio yra įmanomos. Vietovė ypatingai tinka tiems, kuriais vertina, kai patogumai ir lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos, išlaikant gyvenamąją aplinką, o ne turistų dominuojamą aplinką.
Costabella vietovė suteikia gyventojams gerai išvystytą infrastruktūrą ir įvairius patogumus pasiekiamus pėsčiomis. Esminės paslaugos, įskaitant maisto prekių parduotuvę per 408 m ir vaistinę per 546 m, palengvina kasdienines rūšis be reikalo naudotis transportu. Teritoriją aptarnauja penkios autobusų linijos su 42 stotelėmis, siūlančios patikimą viešojo transporto ryšius su aplinkinėmis vietovėmis. Sveikatos priežiūros poreikiams, ligoninė pasiekiama per 2,1 km, teikiant esminę medicinos paslaugų prieinamumą. Vietovė siūlo 13 restoranų per 2 km, pateikiant įvairius maitinimo pasirinkimus gyventojams. Netoli yra trys tarptautinės mokyklos, įskaitant Anglų tarptautinį koledžą tik per 0,7 km, todėl vietovė tinka šeimoms su vaikais. Gausu rekreacinių patikimų, įskaitant tris golfo aikštynus per 3,3 km ir Don Carloso teniso klubą per 3,1 km. Artumas kelioms jachtų prieigoms, įskaitant Marina Marbella per 6,1 km, suteikia prieigą prie jūrinių veiklų ir paslaugų. Nepaisant miesto aplinkos, teritorija išlaiko protingą prieinamumą prie gamtos vietų, su paplūdimiais kaip pagrindinėmis gamtos erdvėmis poilsio ir atsipalaidavimo. Infrastruktūra palaiko subalansuotą gyvenimo būdą su praktiniais būtinumais ir laisvalaikio veiklomis, lengvai pasiekiamomis, sukuriant aplinką, kurioje kasdieniniai poreikiai gali būti efektyviai tenkinami be pernelyg didelių kelionių.
Žemėlapis rodo strateginę penthouse duplekso vietą Costabella, pabrėžiant jos artumą El Alicate paplūdimiui, tik 557 metrų į pietus. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje su esminėmis paslaugomis pažymėtomis pasiekiamomis pėsčiomis. Žemėlapis parodo komplekso padėtį tarp Marbelos vakaruose ir rytinių savivaldybių, rodant, kaip N-340 pakrantės kelias teikia susisiekimą visame regione. Golfo aikštynai ir rekreaciniai patikimai taip pat matomi aplinkinėje teritorijoje.
Costabella yra išsidėsčiusi rytinėje Malagos pakrantės dalyje, siūlydama gyvenamąją aplinką, subalansuojančią miesto patogumus su pakrantės prieiga. Teritorija yra maždaug 5 km į rytus nuo centrinės Marbelos, teikdama prieigą prie šios pagrindinės paskirties be įsiliejimo į jos turistų intensyvumą. Vietovė turi privalumų būdama išvystytos Kosta del Sol infrastruktūros dalimi išlaikant gyvenamesnį charakterį nei tik turistams orientuotos zonos. Į vakarus, kelias į Malagos miestą eina pakrantės N-140 keliu, jungiančiu su provincijos sostine ir jos platesnėmis paslaugomis. Vietovės padėtis tarp Marbelos ir rytinių savivaldybių sukuria subalansuotą vietovę, kuri gali pasiekti ir pagrindinių miestų centrų patogumus, ir santykinai ramesnę atmosferą rytinėje pakrantėje. Ši padėtis padaro Costabella praktine baze tyrinėjant platesnį Kosta del Sol regioną išlaikant gyvenamąją gyvenimo aplinką.
Penthouse siūlo strateginį prieinamumą prie pagrindinių pakrantės ir miesto patogumų. El Alicate paplūdimis yra tik 557 metrų atstumu, suteikiantis iškart prieigą prie pakrantės pramogų. Papildomi paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (3,2 km) ir Playa de Cabopino (5,9 km), išplėčia pakrantės galimybes per trumpus važiavimo atstumus. Nekilnojamasis turtas yra 33 km atstumu nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto, maždaug 30 minučių važiavimo atstumu normalaus eigoje. Golfo entuziastams, trys aikštynai yra patogiai išsidėstę: Greenlife Golf Marbella ir jo varyklos aikštelė per 2,4 km, ir Santa María Golf & Country Club per 3,3 km. Centrinės Marbelos teritorija yra maždaug 5 km atstumu automobiliu, siūlydama miesto patogumus, apsipirkimą ir paslaugas. Kompleksas turi gerą kelių prieigą per N-340, kuris sujungia su platesniu Kosta del Sol regionu. Penkios viešųjų autobusų linijos aptarnauja teritoriją su 42 stotelėmis, teikiančiomis alternatyvas privačiam transportui. Vietovė taip pat turi elektromobilių įkrovimo stotelę tik 551 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto, palaikydama tvarią mobilumą gyventojams su elektromobiliais.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella vietovė pasinaudoja tipišku Viduržemio jūros klimatu su ženkliais pranašumais lauko gyvenimui. Teritorija gauna 3 851 saulės šviesos valandų per metus, sukuriančias idealias sąlygas plačiam naudojimui nekilnojamojo turto terasų erdvių. Vidutinė metinė temperatūra 19,0°C atspindi švelnias visų metų sąlygas be ekstremalių svyravimų. Temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 26°C per metus, sukuriančios patogias gyvenimo sąlygas be sezono ekstremalumų. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, maksimizuojant malonumą naudotis artimais paplūdimiais ir komplekso baseinu. Nekilnojamasis turtas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiantis nedidelį aukštingumą, kuris gali pagerinti vaizdus ir vėdinimą išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės vietovių. Vidutinis 4,2% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią nuotėkį ir prideda subtilų topografinį interesą be reikšmingų prieinamumo iššūkių. Ši klimato sąlygų kombinacija palaiko lauko orientuotą gyvenimo būdą, kuriame gyventojai gali nuosekliai naudotis išorinėmis erdvėmis, mėgautis atviru valgymu ir dalyvauti laiko veiklose daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas siūlo puikų prieinamumą prie pakrantės pramogų su keliais paplūdimiais artimoje aplinkoje. El Alicate paplūdimis, tik 557 metrų atstumu, tarnauja kaip pagrindinė pakrantės paskirtis gyventojams, pasiekiama per 7 minučių pasivaikščiojimą. Šis patogus paplūdimio artumas leidžia spontaniškas pakrantės vizitus ir reguliarų plaukimą arba paplūdimio veiklas. Per šiek tiek didesnius atstumus, Playa de Artola (3,2 km) ir Playa de Cabopino (5,9 km) suteikia papildomus paplūdimio pasirinkimus su galimai skirtingomis charakteristikomis ir atmosfera. Golfo entuziastams, vietovė yra ypatingai palanki su trimis aikštais lengvai pasiekiamais: Greenlife Golf Marbella per 2,4 km, Greenlife Golf Driving Range per 2,4 km ir Santa María Golf & Country Club per 3,3 km. Šis golfo patikimų koncentracija leidžia reguliariai žaisti be didelių kelionių. Don Carloso teniso klubas per 3,1 km prideda dar vieną sporto pasirinkimą gyventojams. Nekilnojamojo turto didžiulė 60 kvadratinių metrų terasa su 360° vaizdais gali tarnauti kaip privači laisvalaikio erdvė laiko veikloms, mankštai ar atsipalaidavimui su vaizdingais perspektyvais. Kompleksas taip pat turi druskos vandens baseiną, teikiantį alternatyvą paplūdimio plaukimui su patogumu vietoje esančio prieigos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costabella yra išsidėsčiusi rytinėje Malagos pakrantės dalyje, siūlydama gyvenamąją aplinką, subalansuojančią miesto patogumus su pakrantės prieiga. Teritorija yra maždaug 5 km į rytus nuo centrinės Marbelos, teikdama prieigą prie šios pagrindinės paskirties be įsiliejimo į jos turistų intensyvumą. Vietovė turi privalumų būdama išvystytos Kosta del Sol infrastruktūros dalimi išlaikant gyvenamesnį charakterį nei tik turistams orientuotos zonos. Į vakarus, kelias į Malagos miestą eina pakrantės N-140 keliu, jungiančiu su provincijos sostine ir jos platesnėmis paslaugomis. Vietovės padėtis tarp Marbelos ir rytinių savivaldybių sukuria subalansuotą vietovę, kuri gali pasiekti ir pagrindinių miestų centrų patogumus, ir santykinai ramesnę atmosferą rytinėje pakrantėje. Ši padėtis padaro Costabella praktine baze tyrinėjant platesnį Kosta del Sol regioną išlaikant gyvenamąją gyvenimo aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL838375
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID