Acest penthouse duplex situat în Costabella, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu 92 de metri pătrați de spațiu locuibil. Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi, organizate pe două niveluri, cu terase care oferă vedere la mare și piscină. Apartamentul este situat la doar 557 de metri de plaja El Alicate și include un loc de parcare în preț. Complexul beneficiază de grădini bine întreținute și o piscină cu apă sărată.
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest penthouse din Costabella oferă un echilibru superior între poziționare și preț. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, deși are prețuri de pornire mai mici (269.950 euro), se află într-o zonă cu mai puține facilități la distanță de mers pe jos și acces mai limitat la școli internaționale. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar la o distanță considerabil mai mare de plajă și cu mai puține restaurante și servicii în imediata apropiere. Etherna Homes 2 din Estepona, prețată de la 259.000 euro, beneficiază de o dezvoltare mai recentă, dar se află la o distanță semnificativ mai mare de aeroport și de principalele centre urbane. Costabella reușește să combine avantajele unei zone bine dezvoltate cu accesul direct la plajă și prețuri moderate, poziționându-se ca o alternativă echilibrată între opțiunile premium din Marbella și cele mai accesibile, dar mai izolate din alte zone ale coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile locale. Proximitatea față de supermarket (408 m), farmacie (546 m) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (551 m) asigură confortul zilnic. Poziționarea în Costabella oferă echilibrul solid între accesibilitatea la servicii și intimitatea rezidențială.
Designul pe două niveluri separă zonele de zi de cele de noapte, creând un flux funcțional optim. Terasele generoase și livingul cu acces direct la exterior răspund nevoilor de socializare și relaxare. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru gazde, iar bucătăria deschisă facilitează interacțiunea în timpul preparării mesei.
Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Complexul residential a fost dezvoltat cu atenție la detalii, având finisaje complete și spații comune amenajate. Procesul de construcție s-a încheiat, eliminând perioadele de așteptare specifică proiectelor în fază de dezvoltare.
Proprietatea nu oferă servicii de concierge sau recepție permanentă. Nu există facilități exclusiviste precum spa privat sau piscină acoperită încălzită. Accesul la plajă, deși apropiat, necesită traversarea unui drum public. Complexul nu are grad de securitate controlată cu porți automate și gard complet.
Acest penthouse se potrivește familiilor care caută o reședință secundară cu acces direct la plajă și facilități urbane fără a fi nevoie de deplasări cu mașina pentru activitățile cotidiene. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cupluri care lucrează远程 și doresc un spațiu generos cu zone de lucru separate de cele de relaxare. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt vor aprecia poziționarea apropiată de plajă și facilitățile turistice. Profilul locatarilor ideali include persoane care apreciază un stil de viu activ, cu acces la sporturi acvatice, golf și posibilitatea de a se deplasa cu bicicleta către restaurante și magazine. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută izolare totală sau facilități exclusiviste precum servicii de concierge 24/7.
Penthouse-ul dispune de finisaje contemporane cu accent pe materiale durabile și funcționalitate. Livingul prezintă pardoseală din marmură, care asigură o temperatură plăcută pe timpul verii și contribuie la senzația de spațiu. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de culoare albă, care amplifică luminozitatea și creează un aspect curat, modern. Terasa superioară generoasă de 60 de metri pătrați este pavată cu materiale rezistente la intemperii, fiind optimizată pentru utilizare pe tot parcursul anului. Bucătăria deschisă este echipată cu electrocasnice integrate și blaturi de lucru practice, facilitând prepararea meselor. Construcția respectă normativele de eficiență energetică, cu izolație termică adecvată pentru climatul mediteranean și ferestre cu profiluri care minimizează pierderile de căldură iarna și mențin răcoarea vara.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 430.000 de euro, incluzând un loc de parcare. În comparație cu proprietăți similare din zona Costabella, această valoare se încadrează în segmentul mediu-al superior al pieței. Prețul reflectă poziționarea privilegiată față de plajă, calitatea finisajelor și suplimentul de spațiu exterior oferit de cele două terase. Proprietatea reprezintă o opțiune competitivă în contextul în care proiecte similare din Mijas sau Estepona au prețuri de pornire mai mici, dar cu poziționare mai puțin avantajoasă față de coastă.
Viața în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces imediat la facilitățile zilnice. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa inferioară cu vedere la piscină, înainte de a merge la cumpărături la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, plaja El Alicate devine o extensie naturală a spațiului de locuit, ideală pentru sesiuni de înot sau plimbare pe nisip. Seara, terasa superioară de 60 de metri pătrați oferă un cadru solid pentru cine în aer liber, cu panorame de 360 de grade asupra zonei. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor transformă fiecare masă în afara casei într-o experiență convenabilă, fără necesitatea utilizării mașinii.
Viața de zi cu zi în acest complex se caracterizează prin accesibilitatea sporită la servicii și facilități. Supermarketul aflat la 408 de metri permite aprovizionarea zilnică pe jos, eliminând necesitatea deplasărilor cu mașina pentru cumpărături de bază. Farmacia, situată la 546 de metri, asigură acces imediat la servicii medicale de bază. Pentru nevoile medicale complexe, spitalul se află la 2,1 kilometri, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 5 minute cu mașina. Complexul beneficiază de conexiuni bune de transport public, cu 5 linii de autobuz și 42 de stații în apropiere, facilitând deplasările către Marbella și alte localități din zonă. Proximitatea școlilor internaționale, precum English International College (0,7 km), face proprietatea atractivă și pentru familiile cu copii care doresc un sistem educațional internațional.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului în Costabella, cu acces direct la plaja El Alicate și facilități urbane în raza de 1 km. Proprietatea beneficiază de proximitatea drumului N-340, asigurând conexiuni facile către Málaga (vest) și Marbella (est). Zona de coastă este bine delimitată, cu terenuri de golf și zone verzi care completează peisajul urban. Distanțele scurte față de punctele de interes transformă aceasta locație într-un punct adecvat pentru accesul atât la servicii, cât și la recreere.
Costabella se poziționează ca o zonă rezidențială de prestigiu la est de Málaga, la granița cu municipalitatea Marbella. Această poziționare intermediară oferă un avantaj strategic: accesibilitate la facilitățile urbane ale Málagai (la aproximativ 15 km) și proximitatea de centrele turistice de renume ale Marbellei (la aproximativ 6 km). Zona se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltarea urbană și păstrarea caracterului rezidențial, fiind considerată una dintre cele mai bine conectate la facilități din regiune, fără aglomerația specifică centrului orașului. În contextul regional, Costabella reprezintă o alternativă mai accesibilă decât zonele exclusiviste ale Marbellei, dar cu aceeași calitate a serviciilor și acces la plajă.
Plaja El Alicate, cea mai apropiată, se află la doar 557 de metri, echivalentul a 6-7 minute de mers pe jos, făcând posibilă accesarea zilnică a litoralului. Plajele Artola (3,2 km) și Cabopino (5,9 km) oferă alternative pentru sesiuni lungi de relaxare la soare. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 33 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 25-30 minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în apropiere: Greenlife Golf Marbella și Greenlife Golf Driving Range (ambele la 2,4 km) și Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Aceste distanțe scurte transformă practicarea sportului într-o activitate regulată, nu ocazională.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Costabella beneficiază de un microclimat mediteranean cu 3.851 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19°C pe parcursul anului. Intervalul de temperatură oscilează între minim 12°C și maxim 26°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4,2% spre plajă contribuie la o circulație naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în lunile de vară. Această combinație de factori climatici permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, transformându-le în extensii practice ale locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja El Alicate, situată la doar 557 de metri, reprezintă principala atracție de recreere, oferind nisip fin și acces direct la Marea Mediterană. Deși nu este menționat explicit statutul Blue Flag, calitatea apei și a serviciilor din zona Costabella este în general ridicată, conform standardelor turistice ale Málaga. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni excelente: Greenlife Golf Marbella și Greenlife Golf Driving Range (ambele la 2,4 km) și Santa María Golf & Country Club (3,3 km), oferind terenuri pentru diverse niveluri de abilitate. Complexul Don Carlos Tennis Club, situat la 3,1 kilometri, completează oferta sportivă cu terenuri de tenis și facilități conexe. Marina Marbella, Puerto Cabopino și Puerto Pesquero (toate la aproximativ 6 km) oferă posibilități de navigație recreativă și activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella se poziționează ca o zonă rezidențială de prestigiu la est de Málaga, la granița cu municipalitatea Marbella. Această poziționare intermediară oferă un avantaj strategic: accesibilitate la facilitățile urbane ale Málagai (la aproximativ 15 km) și proximitatea de centrele turistice de renume ale Marbellei (la aproximativ 6 km). Zona se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltarea urbană și păstrarea caracterului rezidențial, fiind considerată una dintre cele mai bine conectate la facilități din regiune, fără aglomerația specifică centrului orașului. În contextul regional, Costabella reprezintă o alternativă mai accesibilă decât zonele exclusiviste ale Marbellei, dar cu aceeași calitate a serviciilor și acces la plajă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL838375
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID