Овај пентхаус дуплекс у Костабели, Малага, представља готов стамбени простор површине 92 квадратна метра са три спаваће собе и две купатила. Налази се на само 557 метара од плаже Ел Аликате, у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Објекат се састоји од два нивоа - доњи ниво са дневном собом, трпезаријом, отвореним кухињским простором, једном спаваћом собом и купатилом, те горњи ниво са две спаваће собе, заједничким купатилом и великом терасом од 60 квадрата са панорамским погледом од 360 степени.
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај пентхаус дуплекс у Костабели нуди конкурентну цену уз повољну локацију. На пример, пројекат Aquamar у Торе дел Мару почиње од 269.950 евра, Lantana Residencial у Мијасу од 205.000 евра, а Etherna Homes 2 у Естепони од 259.000 евра. Иако ови пројекти имају нижу почетну цену, Костабела нуди бољу локацију са близином плаже и развијенијом инфраструктуром. За разлику од пројеката у другим туристичким центрима, Костабела нуди баланс између градског и приморског живота. Поред тога, близина међународних школа и голф терена чини ову локацију привлачнијом за породични живот или за оне који траже активан одмор. Укупно гледано, иако цена износи 430.000 евра, вредност се односи на локацију, квалитет изградње и додатне садржаје који су укључени у цену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Костабели, делу општине Малага, на свега неколико стотина метара од средоземне обале. Ова позиција пружа директан приступ песковитим плажама, а истовремено омогућава коришћење урбаних садржаја. У близини се налази неколико голф терена, марина и међународних школа, што чини ову локацију погодном за различите животне стилове.
Објекат задовољава потребе за комфоран живот породица или парова који траже простор са више спаваћих соба. Два нивоа омогућавају одвајање дневног и ноћног простора, док велика тераса на горњем нивоу пружа могућност за релаксацију и дружење на отвореном. Укључено паркинг место решава питање паркирања, које је често проблем у приморским зонама.
Објекат је потпуно завршен и спреман за усељење без додатних радова. Комплекс у ком се налази објекат има уређене вртове и велики базен са сланом водом, што указује на завршене јавне површине. Као готов пројекат, овај пентхаус нема ризике везане за градњу или кашњења у извођењу радова.
Пројекат не нуди ексклузивност или изолацију коју се може наћи у мањим комплексима или руралним подручјима. Због урбане природе локације, постоји одређена бука карактеристична за стамбене зоне у близини града. Такође, објекат није дизајниран за особе са смањеном покретљивошћу због спиралних степеница које повезују нивое.
Овај пројекат одговара породицама или паровима који траже стално боравак у Шпанији са жељом за комбинацијом градског живота и близине мора. Такође је погодан за оне који траже други дом за одмор и провод времена током године, уз могућност изнајмљивања када нису присутни. Због близине међународних школа и голф терена, може привући и породице са децом којима је важан приступ квалитетном образовању и спортским активностима. Инвестори ће препознати потенцијал због локације у развијеном делу Коста дел Сола, где потражња за квалитетним некретнинама остаје стабилна током целе године.
Објекат карактерише функционална архитектура са пажњом посвећеном практичним аспектима живота. Доњи ниво има отворени концепт са дневном собом, трпезаријом и кухињом, што омогућава лак комуникацију између просторија. Купатила су опремљена стандардним санитаријама и плочицама, док је под обложен мермером што указује на траженији ниво квалитета. Посебно се истиче тераса на горњем нивоу, са површином од 60 квадратних метара, која пружа додатни животни простор на отвореном са панорамским погледом. Комплекс у ком се налази објекат има одржаване вртове и базен са сланом водом, што указује на квалитетно одржавање заједничких површина.
Цена од 430.000 евра за овај пентхаус дуплекс одражава његову позицију на тржишту луксузних некретнина у овом делу Коста дел Сол. У односу на сличне објекте у регији, цена је конкурентна с обзиром на локацију близу плаже, квадратуру, број соба и додатне садржаје попут припадајућег паркинг места. На тржишту постоји варијација цена зависно од тачне позиције унутар комплекса, погледа и нивоа опремљености, али се овај објекат позиционира у средњи сегмент цене за некретнице овог типа у овом подручју.
Дневни живот у овом објекту карактерише близина мора и урбана доступност. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може постати ритуал, док је вече резервисано за шетњу дуж обале или одлазак у локалне ресторане. Захваљујући близини супермаркета, апотека и других свакодневних садржаја, потребе се могу задовољити пешке или кратком вожњом. Комплекс са базеном и зеленим површинама пружа могућност за релаксацију без напуштања стамбеног простора. За оне који воле активан одмор, у близини се налазе голф терени и тениски клубови, док море нуди бројне водене активности током летњих месеци.
Костабела као део Малаге нема добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. У кругу од два километра налази се 13 ресторана, 3 школе и 3 апотеке, што показује да су основне потребе лако доступне. До централних делова Малаге може се стићи аутом за око 5 минута, што омогућава коришћење широког спектра градских садржаја. Јавни превоз је добро организован са 5 аутобуских линија и 42 станице, што чини кретање без личног возила изводљивом опцијом. За међународне путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 33 километра, што је око 30 минута вожње аутомобилом.
Карта приказује позицију објекта у Костабели, у односу на кључне тачке интереса у околини. Плавом бојом означене су обалске линије са плажама, док зеленим тоновима приказани голф терени и паркови. Транспортне везе укључују главне саобраћајнице које повезују овај део Малаге са аеродромом и суседним градовима. Сива зона представља урбану густу насељеност, која се постепено претвара у рекреационе зоне ка мору.
Костабела се налази источно од центра Малаге, у делу града који представља прелаз између урбаног и приморског амбијента. Ова позиција омогућава лак приступ како градским садржајима, тако и обалном појасу. У односу на друга насеља у регији, Костабела нуди бољу равнотежу између градског живота и природе. До популарних туристичких дестинација као што су Марбела и Торемолинос може се стићи за краће време, док аеродром и главне саобраћајнице лако доступни, што чини ову локацију погодном за сталан живот или повремени боравак.
Најближа плажа Ел Аликате налази се на само 557 метара од објекта, што је мање од 10 минута хода. Друге познате плаже у близини укључују Playa de Artola на 3,2 км и Playa de Cabopino на 5,9 км. За љубитеље голфа, у кругу од 3,3 км налазе се три голф клуба: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. До центра Марбеле може се стићи за 5 минута аутом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен 33 км или око 30 минута вожње. Марине као што су Marina Marbella, Puerto Cabopino и Puerto Pesquero налазе се на око 6 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Костабела карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19°C. Лети температура достиже до 26°C, док зими ретко пада испод 12°C. Са 3.851 сати сунца годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Сезона купања траје 5 месеци, када је температура мора изнад 20°C. Локација се налази на 25 метара надморске висине, са благим нагибом од 4,2% ка мору, што доприноси пријатном климатском доживљају без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини објекта налази се неколико плажа, при чему је Ел Аликате најближа са свега 557 метара. Ова плажа је позната по својој дужини и песковитој обали, што је чини идеалном за породичне излете. За оне који преферирају опремљеније плаже, Playa de Artola и Playa de Cabopino nude више садржаја и услуга. За љубитеље голфа, у кругу од 3,3 км налазе се три реномирана голф клуба који нуде терене различитих тежина. Спортске активности могу се пратити у Don Carlos Tennis Clubу на 3,1 км, док близина мора омогућава бројне водене спортове током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Костабела се налази источно од центра Малаге, у делу града који представља прелаз између урбаног и приморског амбијента. Ова позиција омогућава лак приступ како градским садржајима, тако и обалном појасу. У односу на друга насеља у регији, Костабела нуди бољу равнотежу између градског живота и природе. До популарних туристичких дестинација као што су Марбела и Торемолинос може се стићи за краће време, док аеродром и главне саобраћајнице лако доступни, што чини ову локацију погодном за сталан живот или повремени боравак.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL838375
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID