Tento bytový projekt se nachází v oblasti Elviria na Costa del Sol, nabízí dvoulůžkový apartmán s celkovou plochou 84 m². Výstavba byla dokončena a nemovitost je připravena k nastěhování. Projekt se vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti golfového hřiště Santa María, pouze 1,8 km od nejbližší pláže Playa de Artola a v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a služeb. Východní a jižní orientace apartmánu zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středně husté obytné oblasti Elvirie, která je součástí východní části Marbelly. Nachází se v mírné nadmořské výšce 41 metrů s minimálním sklonem k moři (1,3%). Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody, zejména borovicových a dubových lesů. V docházkové vzdálenosti se nachází několik golfových hřišť, supermarket, lékárna a další základní služby.
Apartmán disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a obývacím prostorem s přímým východem na soukromou terasu. Jižní a jihovýchodní orientace zajistí přirozené světlo a teplo během většiny dne. Součástí nemovitosti je podzemní parkovací stání a úložný prostor, což řeší potřebu bezpečného parkování a skladování. Vybavení Zanussi a klimatizace v každé místnosti zvyšují komfort bydlení.
Projekt již byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o standardní bytovou výstavbu bez specifických technických inovací. Stavební materiály odpovídají místním standardům, včetně mramorových podlah a kvalitního sanitárního vybavení. Délka záruky na konstrukční prvky a technické vybavení odpovídá španělským právním předpisům pro novostavby.
Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rezidenčním komplexu. Vzhledem k umístění v obytné oblasti není možnost rozšíření nebo stavebních úprav. Apartmán nemá výhled přímo na moře, ale na golfové hřiště a okolní krajinu. V nedalekém okolí se nenacházejí velká obchodní centra ani administrativní budovy, lokalita je primárně obytná s omezeným komerčním vyžitím.
Ref: VL219574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím a golfovým hřištím. Díky hotovému stavu je možné okamžité nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Nemovitost je vhodný pro ty, kteří preferují oblast s hotovou infrastrukturou a službami, ale zároveň chtějí vyhnout přeplněným turistickým centrům. Představuje vhodnou volbu pro zájemce o golfovou rekreaci, vzhledem k bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť. Také je vhodný pro rodiny s dětmi, vzhledem k přítomnosti mezinárodních škol v okolí, jako je English International College vzdálený jen 900 metrů.
Apartmán je vybaven mramorovými podlahami, které jsou v této oblasti Španělska tradičním řešením díky své odolnosti proti teplu a snadné údržbě. Koupelny jsou standardně vybaveny vanou, toaletou a umyvadlem s kvalitní sanitou a keramickými obklady. Kuchyňská linka je vyrobena ze dřeva a vybavena spotřebiči Zanussi, včetně myčky nádobí. V bytě naleznete vestavěné skříně v ložnicích s dostatečným úložným prostorem. Celková kvalita povrchových úprav odpovídá standardům střední třídy španělských nemovitostí, s důrazem na praktičnost a odolnost vůči místním klimatickým podmínkám. Okna jsou opatřena izolačním dvojsklem, které pomáhá regulovat vnitřní teplotu během horkých měsíců.
Cena apartmánu začíná na €339,000 za 84 m² obytné plochy, což představuje přibližně €4,035 za m². Tato cena je vzhledem k lokalitě, vybavení a celkové ploše konkurenceschopná ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Součástí ceny je plné vybavení kuchyně spotřebiči Zanussi, klimatizace, nábytek, podzemní parkovací stání a úložný prostor. V porovnání s alternativními projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii.
Elviria představuje vyváženou kombinaci městského komfortu a přírodního okolí, vhodný pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrým zázemím. Denní život v této oblasti může probíhat bez nutnosti pravidelného používání automobilu, základní nákupy, lékárna, restaurace i školy jsou v docházkové vzdálenosti. Mírné klimát s ročními průměrnými teplotami 18,3°C a přibližně 3855 hodinami slunečního svitu ročně umožňuje aktivní životní styl po většinu roku. Blízkost několika golfových hřišť a pláží vzdálených necelé dva kilometry otevírá možnosti pro sportovní aktivity a rekreaci. Oblast je obklopena převážně rodinnými vilami a několika nízkopatrovými bytovými komplexy, což vytváří harmonickou a členitou krajinu bez pocitu přeplněnosti.
Elviria nabízí vyvážený životní styl s dobrou dostupností služeb a zároveň klidným prostředím. V docházkové vzdálenosti od apartmánu se nachází supermarket (511 metrů), lékárna (445 metrů) a řada restaurací a kaváren (27 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km). Zdravotnická péče je zajištěna v pěti zdravotních střediscích v oblasti, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 3,6 km. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost základních a středních škol (41 základních a 28 středních škol v regionu), včetně mezinárodní English International College (0,9 km). Dopravní spojení zajišťují tři autobusové linky s 39 zastávkami v okolí.
Elviria leží na pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Fuengirola. Oblast se rozkládá podél silnice A7, která ji spojuje s hlavními městy regionu. V mapě jasně vyniká přístup k plážím na jihu, zatímco na severu se rozprostírají rezidenční oblasti obklopené zelení. Všechny klíčové body zájmu včetně golfových hřišť, pláží, obchodů a dopravních spojení jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti od projektu.
Elviria se nachází ve východní části městské oblasti Marbella, přibližně 9 km od historického centra Marbelly. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k vybavení a službám jak v Marbelle, tak v nedalekých městech. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 41 km a nabízí širší nabídku kulturních, nákupních a administrativních služeb. Přístavní město Algeciras se nachází 72 km jižně a představuje důležitý dopravní uzel pro spojení s Marokem.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší Playa de Artola je vzdálena 1,8 km, El Alicate 2,1 km a Playa de Cabopino 4,4 km. Tři golfová hřiště jsou v těsné blízkosti: Greenlife Golf Marbella (805 metrů), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Centrum Marbelly je vzdáleno 9 km a lze jej dosáhnout jak automobilem, tak veřejnou dopravou. Pro případnou doplňkovou dopravu je vzdálen 1,1 km od stanice pro nabíjení elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v mírné nadmořské výšce 41 metrů s minimálním sklonem k moři (1,3 %), což zajišťuje snadnou přístupnost k plážím a příjemný mikroklimatický efekt. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a teplotním rozmezím 12-26 °C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3855, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě a zajišťuje optimální podmínky pro rekreační aktivity po většinu roku. Délka koupací sezóny je přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Vegetace v oblasti je tvořena převážně původními borovicemi a duby.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s přístupem ke Středozemnímu moři a jsou vhodné pro různé vodní aktivity. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť, Greenlife Golf Marbella (805 metrů), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pro sportovní vyžití v oblasti naleznete tenisový klub Don Carlos Tennis Club (1,7 km). V okolí jsou také k dispozici dvě veřejná koupaliště, Playa Real (2,4 km) a Camping Marbella Playa (2,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části městské oblasti Marbella, přibližně 9 km od historického centra Marbelly. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k vybavení a službám jak v Marbelle, tak v nedalekých městech. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 41 km a nabízí širší nabídku kulturních, nákupních a administrativních služeb. Přístavní město Algeciras se nachází 72 km jižně a představuje důležitý dopravní uzel pro spojení s Marokem.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Elviria se odlišuje od jiných oblastí Costa del Sol svou vyváženou kombinací městského vybavení a přírodního charakteru. Oproti projektům v centru Marbelly nabízí klidnější atmosféru a více zeleně, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost služeb. V porovnání s rezidenčními projekty v Torre del Mar nebo Esteponě je Elviria lépe dostupná z mezinárodního letiště v Málaze (32 km) a zároveň blíže k vyhledávaným golfovým hřištím. Ceny nemovitostí v Elvirii (od €339,000) jsou sice vyšší než v některých jiných oblastech, jako je Mijas (od €205,000), ale odpovídají lepší lokalitě a vyššímu standardu bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID