Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήρεμη περιοχή της Ελβίρια, κοντά στο Μαρμπέγια. Το έργο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 84 τ.μ. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι νότιος και νοτιοανατολικός, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Ελβίρια, μια κατοικημένη περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 6 χλμ από την παλιά πόλη του Μαρμπέγια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικίας και άφθονη βλάστηση, με ιθαγενή πεύκα και βελανιδιές.
Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση στη βεράντα. Το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Οι χώροι διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και ο εξοπλισμός της κουζίνας περιλαμβάνεται στην τιμή, με όλες τις συσκευές Zanussi.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, απαιτώντας είτε αυτοκίνητο είτε περίπου 20 λεπτά με τα πόδια για να φτάσετε στην πλησιέστερη παραλία. Η περιοχή δεν προσφέρει κεντρική θέρμανση, παρόλο που διαθέτει κλιματισμό.
Ref: VL219574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο σπίτι σε μια ήρεμη αλλά καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθώς και για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αμμουδερές παραλίες χωρίς να ζούν σε τουριστικές περιοχές με υψηλή κίνηση. Επίσης, η θέση του κοντά σε διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη κλιματισμού το καθιστά άνετο για κατοικία όλο το χρόνο, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση είναι ιδανική για όσους θέλουν μια άμεση λύση χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες αγορές. Η περιοχή προσφέρει αρκετή ηρεμία χωρίς απομόνωση, κάτι που την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι σε καλή κατάσταση, με μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές Zanussi, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα πλακίδια και εγκαταστάσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με ποιότητα κατασκευής που διασφαλίζει ανθεκτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για κρύο και ζεστό αέρα, προσφέροντας άνεση σε όλες τις εποχές. Οι εξωτερικοί χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με καλά διατηρημένη βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα. Η παρουσία ασανσέρ αυξάνει την προσβασιμότητα, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά ειδών.
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €339,000. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο το ακίνητο, ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Όλες οι συσκευές της κουζίνας Zanussi περιλαμβάνονται, καθώς και ο κλιματισμός και τα εντοιχισμένα ντουλάπια. Η τιμή αντιπροσωπεύει την συνολική αξία του ακινήτου με όλες τις παρεχόμενες υπηρεσίες και χώρους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, αλλά ενεργή ατμόσφαιρα. Τα πρωινά μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στη βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ Santa Maria. Τα κοντινά καταστήματα και εστιατόρια προσφέρουν ευκολία για ψώνια και γεύματα. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων, τραπεζών και σούπερ μάρκετ. Το απόγευμα, μπορείτε να χαλαρώσετε στην κοινόχρηστη πισίνα ή να κάνετε μια βόλτα στα γύρω πάρκα. Το βράδυ, τα τοπικά εστιατόρια και μπαρ προσφέρουν ποικιλία για διασκέδαση. Η περιοχή είναι αρκετά ήρεμη αλλά με αρκετή δραστηριότητα για να μην νιώθετε απομονωμένοι.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 3 σχολεία, 1 τράπεζα και 9 καφετέριες, προσφέροντας άφθονες επιλογές για καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 511 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 3.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές, με 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεις σε κοντινή απόσταση, κάνοντας την περιοχή προσβάσιμη και χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College σε απόσταση 0.9 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Ελβίρια, μια περιοχή με χαρακτηριστική μεσογειακή βλάστηση. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ και οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση προς νότο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση για πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα αστικά κέντρα.
Η περιοχή Ελβίρια βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Το Μαρμπέγια (9 χλμ) προσφέρει όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης με 147.958 κατοίκους, ενώ η Μάλαγα (41 χλμ) αποτελεί το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της περιοχής με 579.076 κατοίκους. Η κοντινότητα σε σημαντικές πόλεις επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης κατοικημένης περιοχής. Η θέση του Ελβίρια ως κέντρο του ανατολικού Μαρμπέγια το καθιστά ένα προνομιακό σημείο για πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με πολλά αθλητικά και αναψυκτικά κέντρα. Το γήπεδο γκολφ Greenlife Golf Marbella απέχει μόνο 805 μέτρα, ενώ το Santa María Golf & Country Club βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1.8 χλμ) και της Playa de Cabopino (4.4 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πόλη του Μαρμπέγια, με όλες τις υπηρεσίες και εγκαταστάσεις της, βρίσκεται σε απόσταση 9 χλμ. Στην περιοχή υπάρχει επίσης πρόσβαση σε 52 ξενοδοχεία και πολυάριθμα εστιατόρια και μπαρ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Ελβίρια απολαμβάνει ένα εύκρατο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ένα από τα πιο ηλιόλουστα σημεία της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.3% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στη φυσική αποστράγγιση και την αίσθηση της ανοικτής θέας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση από το ακίνητο βρίσκονται αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola σε απόσταση 1.8 χλμ, της El Alicate (2.1 χλμ) και της Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Οι παραλίες προσφέρουν ψυχαγωγικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές: το Greenlife Golf Marbella (805 μέτρα), το Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για άλλα αθλήματα, όπως το Don Carlos Tennis Club σε απόσταση 1.7 χλμ. Οι υδάτινες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν την πισίνα Playa Real (2.4 χλμ) και την πισίνα του Camping Marbella Playa (2.4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Ελβίρια βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Το Μαρμπέγια (9 χλμ) προσφέρει όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης με 147.958 κατοίκους, ενώ η Μάλαγα (41 χλμ) αποτελεί το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της περιοχής με 579.076 κατοίκους. Η κοντινότητα σε σημαντικές πόλεις επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης κατοικημένης περιοχής. Η θέση του Ελβίρια ως κέντρο του ανατολικού Μαρμπέγια το καθιστά ένα προνομιακό σημείο για πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Ελβίρια προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Ενώ σε πόλεις όπως η Torre del Mar (Aquamar project) οι τιμές ξεκινούν από €269.950, η Ελβίρια προσφέρει μια πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με το Μαρμπέγια και τις γύρω περιοχές. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια πιο εύπορη περιοχή με υψηλότερη ζήτηση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμή κατηγορία, αλλά η Ελβίρια προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή Ελβίρια θεωρείται ένα από τα πιο περιζήτητα μέρη στην Κόστα ντελ Σολ λόγω της ισορροπίας μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, κάνοντας αυτό το ακίνητο μια σταθερή επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση ή κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID