يقع هذا الشقق في إليريا، مالقة، منطقة سكنية منخفضة الكثافة على كوستا ديل سول. الشقة الواقعية تتميز بإطلالات على ملعب الغولف والمناظر الطبيعية المحيطة. تقع في طابق متوسط بمساحة 84 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. الشقة مجهزة بالكامل وتوفر مواقف للسيارات underground وغرفة تخزين خاصة. تقع في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة والمطاعم والمحلات التجارية بسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة إليريا، على بعد 6 كم من ماربيا القديمة، مما يجعلها جزءاً من ماربيا الشرقية. المنطقة محاطة بالكثير من المساحات الخضراء، مع أشجار الصنوبر الأصلية والبلوط. تتميز المنطقة بمزيج من الفيلات والشقق الفاخرة المنخفضة الارتفاع بينها، مما يخلق جواً سكنياً مريحاً مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
توفر هذه الشقة مساحات معيشة مريحة مع غرفتي نوم متطابقتين مجهزتين بجميع الأجهزة اللازمة والخزائن المدمجة. توفر تراساً خاصاً بإطلالات على ملعب الغولف والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يمنح السكان مساحات خارجية مريحة. توفر الشقة أيضاً مكاناً لتخزين الممتلكات الإضافية وموقفاً خاصاً للسيارة، مما يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
هذا المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. لا يوجد هناك جداول بناء أو مواعيد تسليم قيد الانتظار. الشقة في حالة جيدة ومجهزة بالكامل، بما في ذلك جميع أجهزة المطبخ من زانوسي والأثاث. يمكن للمشترين الاستفادة من الاستحواذ الفوري على العقار دون انتظار عمليات البناء أو التسليم.
لا توجد حمام سباحة خاصة بالشقة، بل تشارك في حمام سباحة مشترك للمجتمع السكني. لا توجد إطلالات مباشرة على البحر من الشقة، بل إطلالات على ملعب الغولف والمناطق الريفية المحيطة. كما لا يوجد مساحة خارجية أرضية خاصة مثل حديقة، حيث تقتصر المساحات الخارجية على التراس المغطى.
Ref: VL219574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثان في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. إنها مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بالبيئة الساحلية مع الرغبة في الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. الشقة مجهزة بالكامل، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين لا يريدون القلق بخصوص شراء أثاث أو تجهيزات. الموقع قريب من الملعب الدولي للغة الإنجليزية (0.9 كم)، مما يجعله جذاباً للعائلات ذات الأطفال. أيضاً، فإن القرب من عدة ملاعب غولف يجعله جذاباً لهواة الغولف أو لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الطبيعية الخضراء التي توفرها هذه الملاعب.
تم تجهيز الشقة بمواد جيدة، بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع أنحاء الوحدة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Zanussi عالية الجودة. توفر الشقة تكييف هواء في كل غرفة، مما يضمن راحة درجة الحرارة على مدار السنة. الحمامات مجهزة بشكل جيد، مع الحمام الرئيسي المتصل مباشرة بغرفة النوم الرئيسية. جميع الخزائن مدمجة في التصميم، مما يوفر مساحات تخزين عملية وجذابة. يضيف التراس المغطى قيمة إضافية، مما يوفر مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها على مدار السنة بغض النظر عن الظروف الجوية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 339,000 يورو، مما يشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة بالإضافة إلى الأثاث الكامل. هذا السعر يعكس حجم الشقة (84 متر مربع) وموقعها في منطقة إليريا المطلوبة على كوستا ديل سول. يعتبر هذا السعر في نطاق معقول مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة عند أخذ في الاعتبار أن الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للعيش مباشرة بعد الشراء.
العيش في هذه الشقة في إليريا يجمع بين الراحة السكنية والقرب من وسائل الراحة. الصباح يمكن أن يبدأ بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع الاستمتاع بإطلالات ملعب الغولف المحيط. المسافات القصيرة إلى السوبر ماركت (511 متر) والصيدلية (445 متر) تجعل المهام اليومية سهلة للوصول سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن للمقيمين زيارة أحد المطاعم العديدة في المنطقة (27 مطعماً في نطاق 2 كم) أو الاسترخاء في حمام السباحة المشترك. المساء يمكن أن يقضي في إحدى الحدائق المحيطة أو مع استكشاف المرافق الترفيهية القريبة مثل النوادي الرياضية. إنه مكان مناسب لأولئك الذين يريدون قاعدة سكنية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
توفر إليريا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة الساحلية وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع على بعد حوالي 9 كم من ماربيا، وهي مدينة تضم حوالي 147,958 نسمة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. كما أن مالقة، مدينة أكبر (579,076 نسمة)، تقع على بعد 41 كم، مما يجعلها رحلة ليوم واحد ممكنة. المنطقة محاطة بالكثير من المساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر الأصلية والبلوط، مما يخلق جواً طبيعياً. تتوفر في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الشقة في إليريا، بين ماربيا وفوينغيرولا. تظهر الخريطة القرب من ملاعب الغولف والشواطئ، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل ماربيا ومالقة. إن موقع الشقة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الجنوبية من إسبانيا.
تقع إليريا في قلب ماربيا الشرقية، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول. تقع على بعد 9 كم فقط من ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن الساحلية في جنوب إسبانيا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل ما تقدمه ماربيا من خدمات حضرية وأسلوب حياة راقٍ، مع الحفاظ على جو ساحلي أكثر هدوءاً. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يجعل من السهل الوصول إلى وجهات أخرى في المنطقة، بما في ذلك مالقة (41 كم) وجبل طارق (64 كم) عن طريق البر أو الجو.
تتميز الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرطولا (1.8 كم)، بينما يقع شاطئ إليكاتي على بعد 2.1 كم. يمكن الوصول إلى مطعم غرينلايف غولف ماربيا على بعد 805 متر فقط، بينما يقع نادي سانتا ماريا للغولف على بعد 1.8 كم. تقع المطارات الدولية القريبة على بعد 32 كم (مالاجا-كوستا ديل سول) و64 كم (جبل طارق). يتوفر عدد كبير من المطاعم (27 في نطاق 2 كم) والمتاجر والصيدليات، مع وجود سوبر ماركت على بعد 511 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع درجات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات شمس سنوية تبلغ حوالي 3,855 ساعة، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). تقع الشقة على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يجعل الأرضية مسطحة نسبياً وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوجود عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي أرطولا (1.8 كم) وإليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). هذه الشواطئ توفر فرصاً للاستمتاع بالشمس والسباحة في البحر المتوسط. للرياضيين، يتوفر نادي تينيس دون كارلوس على بعد 1.7 كم، بالإضافة إلى عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك غرينلايف غولف ماربيا (805 متر) ونادي سانتا ماريا للغولف (1.8 كم). تقع المارينات القريبة على بعد 4.6 كم (بويرتو كابوبينو) و7.7 كم (مارينا ماربيا)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إليريا في قلب ماربيا الشرقية، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول. تقع على بعد 9 كم فقط من ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن الساحلية في جنوب إسبانيا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل ما تقدمه ماربيا من خدمات حضرية وأسلوب حياة راقٍ، مع الحفاظ على جو ساحلي أكثر هدوءاً. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يجعل من السهل الوصول إلى وجهات أخرى في المنطقة، بما في ذلك مالقة (41 كم) وجبل طارق (64 كم) عن طريق البر أو الجو.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المجاورة، تقدم إليريا توازناً فريداً بين أسلوب الحياة الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع أبعد من ماربيا، بينما يقع مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية. تقع إليريا في قلب منطقة ماربيا الشرقية، مما يجعلها أقرب إلى المرافق والخدمات من العديد من المناطق المجاورة. تتميز أيضاً بوجود عدد كبير من المدارس الدولية القريبة، مثل الكلية الإنجليزية الدولية (0.9 كم)، وهو عامل لا يتوفر بنفس القدر في مناطق أخرى مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو). إن قربها من عدة ملاعب غولف وشواطئ يجعلها أكثر تنوعاً من حيث الأنشطة المتاحة مقارنة بالعديد من المشاريع في نفس النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID