立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアはマルベリャの旧市街から6キロ、コスタ・デル・ソルに位置する住宅地です。この物件は都市的な環境にありながら、海岸やゴルフ場への近さが特徴です。徒歩または自転車で移動できる多くの施設が周囲にあります。
この物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活をサポートします。共有プールや専用のテラスがあり、屋外でのリラックスも可能です。冷暖房完備で、一年中快適な室内環境を保つことができます。
この物件は建設が完了しており、即時入居可能です。品質の高い素材と設備を使用しており、エネルギー効率にも配慮されています。インテリアも完成しており、家具付きで提供されるため、荷物を持参するだけですぐに生活を始められます。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、アパートメントです。プールは共有施設であり、専用の庭はありません。地下駐場付きですが、複数の車を持つ家庭には十分ではない可能性があります。エレベーターはありますが、最上階ではありません。
Ref: VL219574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを楽しみながら地中海の生活を体験したい人々に適しています。静かな環境で必要な施設へ簡単にアクセスできることを重視する方に最適です。週末の休暇や長期滞在、または部分的な移住を考えている方にも適しています。特に、屋外活動と屋内の快適さの両方を重視する方に魅力的な選択肢となります。英語系の国際学校が近くにあるため、家族連れにも適しています。完成済みの家具付き物件のため、すぐに生活を始めたいと考える方や、スペインでの生活を最小限の手間で開始したい方にも理想的です。
この物件は質の高い材料と技術を使用して建設されています。大理石の床材、完備付きのウォードローブ、そしてサンウスの家電製品を備えたキッチンなど、細部までこだわりがあります。浴室にはバスタブと洗面台が設置され、快適な生活空間を提供します。冷暖房システムにより、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。テラスは南東と南向きで、日中は十分な太陽光を享受できます。エネルギー効率も考慮されており、維持費を抑えながら快適な生活を送ることができます。
この物件の価格は339,000ユーロからです。この価格には地下駐車場スペースと大型の専用物置室、家具が含まれています。エルビリア地区の同規模物件と比較すると、完成品質と立地を考慮すると合理的な価格帯と言えます。価格は家具や設備の品質、ゴルフコースへの近さといった要素によって決定されています。
このエルビリアのアパートメントは、日常的に快適に過ごせるように設計されています。朝はテラスでコーヒーを飲みながらサンタマリア・ゴルフコースの景色を楽しむことができ、その後、地元のカフェで朝食を取ることもできます。日中は近くのビーチへ向かうか、プールでリラックスする選択肢があります。夕方には、地元のレストランで食事をし、地中海の気候の下で夜の散歩を楽しむことができます。週末には、マルベリャやプエルト・バヌスへ車で短時間アクセスでき、より活気ある都市環境を体験できます。この地域は低密度の住宅地で、観光地の混雑を避けつつ、必要なすべての施設へ簡単にアクセスできる理想的なバランスを提供しています。
この物件はエルビリアの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで511メートル、薬局まで445メートル、レストランやカフェも多数周囲にあります。医療施設は3.6キロの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39の停留所が地域に存在します。車がない場合でも基本的な生活に必要な施設へアクセス可能ですが、主要な都市や空港へ行くには車が便利です。地域は安全で、静かな住宅環境を提供しながら、必要な施設へのアクセスも確保されています。
この地図はエルビリアにおける物件の位置を示しています。南東および南向きの向きで、サンタマリア・ゴルフコースの景色を望むことができます。ビーチ、ゴルフ場、主要な道路が近くにあり、地域全体のアクセスの良さがわかります。
この物件はコスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベリャの中心部から9キロ、マラガ市から41キロの距離にあります。アルヘシラスは72キロの距離にあります。エルビリアはマルベリャ東部の中心地域として機能しており、独自の商業施設、レストラン、バーを備えています。マルベリャのような大都市の利便性を享受しながら、より静かな住宅環境で生活できる立地です。マラガ空港までのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。
ビーチへは徒歩または自転車でアクセス可能で、最も近いプレイヤ・デ・アルトラまで1.9キロです。ゴルフ場は特に近く、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャまで805メートル、サンタマリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまで1.8キロです。マラガ空港までは32キロ、マルベリャまでは9キロです。これらの施設へは車で短時間で到達できるため、地域の利便性をさらに高めています。プエルト・バヌスへのアクセスも良好で、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.3°C、年間3,855時間の日照時間を誇ります。水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴に適しています。標高は海抜41メートルで、ビーチへの勾配はわずか1.3%と平坦です。温暖な冬と暑くない夏が特徴で、一年中快適に過ごすことができます。湿度は適度で、特に春と秋は外出に最適な気候です。地域は在来の松やコルクオークに覆われ、自然環境に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くには複数の質の高いビーチがあり、最も近いプレイヤ・デ・アルトラは1.8キロの距離にあります。エル・アリカテ（2.1キロ）やプレイヤ・デ・カボピノ（4.4キロ）も選択肢です。ゴルフ施設は特に充実しており、歩いて行ける距離に3つのゴルフ場があります。ドン・カルロス・テニスクラブも1.7キロの距離にあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。地域には多数のホテルがあり、観光施設も整備されていますが、低密度の住宅地としての静けさも保たれています。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベリャの中心部から9キロ、マラガ市から41キロの距離にあります。アルヘシラスは72キロの距離にあります。エルビリアはマルベリャ東部の中心地域として機能しており、独自の商業施設、レストラン、バーを備えています。マルベリャのような大都市の利便性を享受しながら、より静かな住宅環境で生活できる立地です。マラガ空港までのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
このエルビリアの物件は、東マルベリャ地域で競争力のある選択肢を提供します。同じ地域の類似物件と比較して、特にゴルフ施設への近さが際立っています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）は価格面では手頃ですが、ゴルフ施設へのアクセスは限られています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はさらに手頃な価格ですが、ビーチからの距離が大きくなります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は異なる地域に位置し、独自の魅力がありますが、エルビリアはマルベリャとマラガの中間地点として有利な位置を占めています。エルビリアは低密度の住宅地として、観光地の混雑を避けつつ、必要なすべての施設へアクセスできるバランスの取れた選択肢です。この地域は特にゴルフ愛好家や、静かな環境ながらも都市の利便性を求める住民に適しています。
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