Cet appartement se situe à Elviria, un quartier résidentiel de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 1,9 km de la plage et offre une vue dégagée sur le terrain de golf Santa Maria. Avec deux chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 84 m², il offre un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. Déjà achevé et disponible immédiatement, l'appartement est situé dans une zone bien équipée avec de nombreux restaurants, commerces et possibilités de loisirs à proximité. Elviria est reconnue comme un quartier animé avec une urbanisation basse et un environnement verdoyant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain verdoyant, à proximité immédiate de la côte. Le quartier combine le calme résidentiel avec des services pratiques à distance de marche. La présence d'un supermarché à 511 mètres et d'une pharmacie à 445 mètres facilite les courses quotidiennes. La proximité de trois terrains de golf et des plages rend cet emplacement particulièrement attractif pour les amateurs d'activités extérieures.
Avec ses deux chambres dotées de placards intégrés et de climatisation, l'appartement offre un espace de vie confortable. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Zanussi permet une utilisation immédiate. Le salon spacieux avec accès direct à la terrasse constitue un espace de vie adapté. La présence d'un local de rangement privé et d'une place de parking souterrain répond aux besoins pratiques de stockage et de stationnement.
L'appartement est entièrement achevé et disponible immédiatement pour occupation. En tant que projet terminé, toutes les installations sont opérationnelles, y compris la piscine commune et l'espace enfants. Le statut de construction 'terminé' signifie qu'aucun délai d'attente n'est nécessaire pour la livraison. Le logement est entièrement meublé, ce qui simplifie le déménagement à l'apport de seuls effets personnels.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, limitée au panorama du golf et des paysages environnants. L'emplacement nécessite probablement un moyen de transport pour accéder aux services plus éloignés, malgré les commodités accessibles à pied. Le complexe se limite à des appartements de taille moyenne sans installations de luxe comme des spas ou des centres de fitness étendus. Le stationnement est restreint à une place souterraine par appartement.
Ref: VL219574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement immédiatement disponible sur la Costa del Sol sans délais d'attente pour des projets neufs. Il offre une valeur particulière pour les passionnés de golf, avec trois terrains à distance de marche ou de courte route. Les couples ou petites familles trouveront les deux chambres, toutes deux avec climatisation et placards intégrés, particulièrement pratiques. La présence de l'English International College à proximité rend l'appartement attractif pour les familles avec enfants scolarisés recherchant des options éducatives internationales. Les investisseurs ciblant la location saisonnière apprécieront l'ameublement complet et la proximité des attractions touristiques comme les plages, terrains de golf et restaurants. La combinaison de services résidentiels et de possibilités de loisirs le rend également adapté aux personnes envisageant un séjour à temps partiel en Espagne, avec la possibilité de louer le logement en leur absence. L'emplacement à courte distance de Marbella offre accès aux services urbains sans l'agitation d'un emplacement central. Les personnes recherchant un style de vie actif avec des possibilités de randonnée, golf et activités de plage trouveront leur bonheur dans cet environnement résidentiel.
Les appartements sont équipés de sols en marbre, contribuant non seulement à une élégance visuelle mais offrant également des propriétés rafraîchissantes pratiques dans le climat méditerranéen. Les cuisines sont équipées d'appareils Zanussi complets, y compris un lave-vaisselle, ce qui témoigne d'une attention portée aux équipements modernes et fonctionnels. Les salles de bain sont complètes avec lavabos, baignoires et sanitaires de qualité correspondant à cette gamme de prix. L'installation de climatisation offre des capacités de chauffage et de refroidissement, essentielles pour un confort résidentiel toute l'année dans le sud de l'Espagne. Les chambres disposent de placards intégrés avec un espace de rangement suffisant, conçus pour optimiser l'utilisation de l'espace disponible. Les terrasses sont couvertes et protégées du soleil direct, les rendant utilisables pendant plus d'heures de la journée. Les espaces communs du complexe sont entretenus, avec attention portée à la piscine et aux espaces verts. L'installation d'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'appartement à l'étage intermédiaire, particulièrement pratique lors d'un déménagement ou pour les résidents à mobilité réduite.
L'appartement est disponible à partir de €339.000, ce qui représente un prix conforme au marché pour un bien de cette taille et finition à Elviria. Le prix inclut un ameublement complet, une place de parking souterraine et un spacieux local de rangement, ce qui ajoute une valeur considérable par rapport aux alternatives non meublées. Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, ce prix se situe dans la gamme moyenne, avec une offre limitée à cet appartement spécifique au sein du complexe. L'emplacement près des terrains de golf et des plages justifie en partie ce positionnement tarifaire, tout comme la finition complète et la disponibilité immédiate sans investissements supplémentaires en mobilier ou équipements.
Elviria se présente comme un quartier résidentiel au caractère méditerranéen prononcé, où la vie quotidienne s'articule entre les services locaux et les possibilités de loisirs voisines. La matinée commence souvent par une visite dans l'un des cafés proches pour un petit-déjeuner en terrasse, suivi de courses dans le supermarché à distance de marche. L'après-midi, la piscine commune offre une échappatoire rafraîchissante à la chaleur, tandis que les résidents passionnés de golf peuvent rejoindre le Santa María Golf & Country Club à seulement 1,8 kilomètres. Pour les amateurs de plage, la Playa de Artola et El Alicate, toutes deux à moins de 2,5 kilomètres, constituent des destinations idéales pour une après-midi de soleil et de mer. Les soirées peuvent être passées dans l'un des 27 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une variété de cuisines. La présence d'écoles internationales comme l'English International College à seulement 900 mètres rend le quartier également adapté aux familles avec enfants. La proximité de Marbella, à seulement 9 kilomètres, assure un accès aux services urbains et culturels, tandis qu'Elviria conserve une atmosphère plus calme et résidentielle.
L'environnement de vie de cet appartement se caractérise par un équilibre entre beauté naturelle et services pratiques. Le quartier d'Elviria est couvert de pins et de chênes-lièges indigènes, contribuant à une atmosphère verte et paisible. La faible densité de population et la présence de villas entre des complexes d'appartements basse hauteur créent une ambiance ouverte et non encombrée. Dans un rayon de 2 kilomètres se trouvent 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies, 9 cafés et 1 banque, indiquant un bon niveau de services. La présence d'un réseau de transports publics avec 3 lignes de bus et 39 arrêts dans la région améliore l'accessibilité sans voiture. La proximité d'options éducatives internationales et de services médicaux contribue à l'attractivité pour un séjour prolongé. L'emplacement à 41 mètres d'altitude assure une légère brise marine, atténuant la chaleur estivale. La présence de 5 centres de santé dans la région offre une sécurité médicale pour les résidents permanents. Le mélange de services locaux et d'attractions touristiques crée un environnement dynamique qui reste animé sans l'agitation de la haute saison touristique dans les zones côtières plus centrales.
La carte montre l'emplacement avantageux de l'appartement à Elviria, entre les services principaux et les zones récréatives. L'emplacement offre un accès direct à trois terrains de golf, diverses plages et services quotidiens à distance de marche. La position par rapport à Marbella et au littoral illustre l'équilibre entre calme résidentiel et accès aux services touristiques et urbains. Le développement de faible hauteur dans la région est visible, avec de nombreuses zones vertres qui soulignent les caractéristiques résidentielles d'Elviria.
Elviria est stratégiquement positionnée dans la région de la Costa del Sol, à 9 kilomètres de Marbella et 41 kilomètres de Málaga. Cette position combine les avantages d'un environnement résidentiel plus calme avec un accès aux grands centres urbains. En tant que partie de l'est de Marbella, elle fonctionne comme un centre secondaire avec ses propres services, tout en évitant l'agitation du centre de Marbella. L'emplacement offre un compromis entre accessibilité et tranquillité : assez proche des attractions touristiques comme Marbella (9 km) et Puerto Banús (environ 15 km) pour des escapades récréatives, mais suffisamment éloigné pour éviter l'animation de ces zones. La distance relativement courte à l'aéroport international de Málaga (32 km) facilite la connectivité internationale, particulièrement importante pour les propriétaires de résidences secondaires voyageant régulièrement entre leur résidence principale et leur bien espagnol.
L'appartement offre un excellent accès tant aux services quotidiens qu'aux destinations récréatives. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 511 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est disponible à 445 mètres, tandis qu'un hôpital se trouve à 3,6 kilomètres en voiture. Pour les amateurs de golf, trois options sont à courte distance : Greenlife Golf Marbella à 805 mètres, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 kilomètre et Santa María Golf & Country Club à 1,8 kilomètre. Les plages de Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture, idéales pour des visites spontanées à la plage. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 32 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar est une alternative à 64 kilomètres. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,1 kilomètre offre un avantage pratique pour les véhicules électriques, devenant de plus en plus important sur le marché immobilier moderne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour une résidence permanente ou un séjour récréatif. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des températures mensuelles variant de 12°C à 26°C, le climat est agréable toute l'année. Les 3.855 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une abondance de soleil, supérieure à celle de nombreuses autres régions côtières européennes. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois par an, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, idéale pour des activités de plage prolongées. La situation à 41 mètres d'altitude et la faible pente de 1,3% vers la côte créent un terrain plat qui favorise la marche et le vélo. L'abondance de pins et de chênes-lièges indigènes contribue à la qualité de l'air et crée des zones d'ombre naturelles, offrant un soulagement pendant les mois d'été les plus chauds. La combinaison de brise marine, d'arbres et d'altitude assure des conditions microclimatiques qui atténuent les effets de la chaleur estivale sans réduire les avantages du soleil méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre diverses possibilités récréatives, notamment les plages de Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km). Ces plages varient en caractère, des plages de sable étendues aux baies protégées, et offrent des équipements tels que clubs de plage et activités nautiques. La proximité de Puerto Cabopino (4,6 km) donne accès aux installations de port de plaisance et aux activités liées à la mer. Le golf constitue une partie importante des équipements récréatifs dans la région, avec trois terrains à courte distance : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ces terrains varient en difficulté et équipements, les rendant adaptés aux golfeurs débutants comme expérimentés. Pour les amateurs de tennis, le Don Carlos Tennis Club est disponible à 1,7 kilomètres. La combinaison d'activités nautiques et terrestres, avec le climat doux, rend la région attrayante toute l'année pour les loisirs en plein air, la saison de golf étant généralement plus longue que la saison de baignade grâce aux conditions météorologiques favorables tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement positionnée dans la région de la Costa del Sol, à 9 kilomètres de Marbella et 41 kilomètres de Málaga. Cette position combine les avantages d'un environnement résidentiel plus calme avec un accès aux grands centres urbains. En tant que partie de l'est de Marbella, elle fonctionne comme un centre secondaire avec ses propres services, tout en évitant l'agitation du centre de Marbella. L'emplacement offre un compromis entre accessibilité et tranquillité : assez proche des attractions touristiques comme Marbella (9 km) et Puerto Banús (environ 15 km) pour des escapades récréatives, mais suffisamment éloigné pour éviter l'animation de ces zones. La distance relativement courte à l'aéroport international de Málaga (32 km) facilite la connectivité internationale, particulièrement importante pour les propriétaires de résidences secondaires voyageant régulièrement entre leur résidence principale et leur bien espagnol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Elviria offre un équilibre favorable entre prix, services et emplacement. À titre comparatif : Aquamar à Torre del Mar commence à partir de €269.950, mais se trouve plus loin des terrains de golf qui caractérisent la Costa del Sol. Lantana Residencial à Mijas offre un prix d'entrée inférieur à partir de €205.000, mais l'emplacement est moins directement accessible tant aux plages qu'aux services internationaux. Etherna Homes 2 à Estepona, prix à partir de €259.000, est plus proche de la côte mais plus loin du centre de Marbella et des services associés. La position distinctif d'Elviria, comme zone intermédiaire entre Málaga et Marbella, offre un accès à deux grandes villes tout en conservant un environnement résidentiel plus calme. Ce contraste avec les centres plus touristiques comme Torremolinos ou Fuengirola, où les appartements sont comparables en prix mais avec une densité de population plus élevée et moins d'espaces verts. La présence d'écoles internationales et de services médicaux dans la région immédiate place Elviria dans une catégorie différente des destinations purement touristiques comme Nerja ou certaines parties de Torremolinos, principalement axées sur le tourisme. Le prix de €339.000 reflète cet équilibre, l'appartement étant plus cher que les résidences purement vacancières mais offrant une meilleure valeur à long terme pour ceux cherchant une combinaison de vacances et de résidence permanente sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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