Denne mellemetage lejlighed på 84 m² er beliggende i Elviria, et populært boligområde på Costa del Sol. Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser og er fuldt møbleret med moderne bekvemmeligheder. Med en sydøstlig/sydlige orientering nyder lejligheden godt af rigeligt med sollys gennem dagen. Fra terrassen er der udsigt til Santa Maria golfbane og det omkringliggende landskab. Lejligheden inkluderer privat parkering og opbevaringsrum. Beliggenheden tilbyder nem adgang til strand, golfbaner og dagligvarer, hvilket gør den egnet til både helårsbeboelse og sommerbolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Elviria, en veludviklet forstad til Marbella, omgivet af golfbaner og naturområder. Bebyggelsen er koncentreret mellem flere golfanlæg, hvilket skaber en grøn, beskyttet atmosfære. Placeringen muliggør nem adgang til kysten samtidig med at den bevarer en rolig, boligmæssig karakter væk fra de mest turistede områder.
Med to separate soveværelser, to badeværelser og et praktisk køkken opfylder lejligheden grundlæggende behov for både singler, par og små familier. Det medfølgende opbevaringsrum og den private parkering adresserer praktiske behov for opbevaring og køretøj. Den fælles pool giver mulighed for rekreation uden at skulle forlade ejendommen, mens dækket terrasse udvider det anvendelige boareal.
Lejligheden er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Byggeriet er afsluttet og alle installationer er operationelle, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri. Den færdige stand giver mulighed for at vurdere den faktiske kvalitet og dagligdagsfunktion før beslutning om køb, hvilket minimerer risiko for uforudsete problemer eller forsinkelser.
Lejligheden tilbyder ikke have eller privat udendørs areal ud over terrassen, hvilket begrænser privat udendørs plads. Der er ikke adgang til elevator direkte til lejligheden, hvilket kan være en ulempe for personer med nedsat mobilitet. Køkkenet er af standardstørrelse og kan ikke rumme store middagsselskaber. Lejligheden er ikke egnet til større familier på grund af det begrænsede antal soveværelser.
Ref: VL219574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en kombination af komfort, praktiske faciliteter og adgang til rekreative aktiviteter. For de, der planlægger en delvise flytning til Spanien, giver den fuldt møblerede stand mulighed for en øjeblikkelig oplevelse af det spanske liv uden investering i nyt inventar. Professionelle, der arbejder remote, vil sætte pris på de to separate soveværelser, hvoraf det ene nemt kan indrettes som hjemmekontor, mens det gode internet (WiFi) muliggør produktivt arbejde. Golfentusiaster vil nyde den korte afstand til flere anerkendte golfbaner, hvoraf den nærmeste kun ligger 805 meter væk. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom, vil finde den populære beliggenhed i Elviria attraktiv, især i forhold til udlejning til golf-turister eller langtidslejere. For ældre par, der ønsker en vinterbolig, giver den moderate størrelse og inkluderede parkering et praktisk og vedligeholdelsesfrit alternativ til større villaer. Dem, der søger et afslappet middelhavsliv med adgang til både byliv og natur, vil finde denne lejlighed som en passende base for at udforske Costa del Sol-regionen.
Lejlighedens indvendige finish viser en standardkvalitet, der matcher prissegmentet. Køkkenet er udstyret med Zanussi-apparater, hvilket repræsenterer et gennemsnitligt mærke med forventet pålidelighed og funktionalitet. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet og har et praktisk design med et badekar i det ene og bruser i det en-suite badeværelse. Marmorgulvene i opholdsområderne giver et elegant udseende og er samtidig holdbare og nemme at rengøre, hvilket er en fordel i et klima med meget sand og støv. De indbyggede skabe i soveværelserne er af standardkvalitet og giver tilstrækkelig opbevaringsplads til almindelige beboelsesbehov. Aircondition-anlægget kan både køle og opvarme, hvilket er afgørende for komfort året rundt i det spanske klima. Bygningskonstruktionen fremstår solid med normale støjniveauer mellem enhederne, hvilket er vigtigt i et bebygget område som Elviria.
Lejligheden er prissat til €339.000 inklusiv møbler, privat parkering og opbevaringsrum, hvilket repræsenterer en samlet pakke uden ekstra omkostninger til inventar. Prisen afspejler en mellemklasse investering i Costa del Sol-regionen, hvor lignende ejendomme i Elviria-området typisk ligger mellem €300.000 og €400.000 for sammenlignelige størrelser og faciliteter. Prisen inkluderer de faste installationer og apparater i køkkenet, hvilket reducerer startomkostningerne ved indflytning. Markedet i Elviria har vist sig relativt stabilt med moderate prisstigninger over tid, hvilket potentielt kunne bidrage til bevarelse af ejendommens værdi på lang sigt.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af et afbalanceret forhold mellem privatliv og nem adgang til faciliteter. Morgenen kan starte med morgenmad på den sydøstlige terrasse, hvor morgensolen opvarmer området mens man nyder udsigten til golfbanen. De to soveværelser giver mulighed for at have gæster eller bruge det ene som hjemmekontor, hvilket passer godt til hybrid-arbejdsordninger. Efter arbejde kan de nærliggende golfbaner eller stranden nås inden for kort afstand. Om aftenen kan man nyde måltider i den indbydende stue eller udforske de lokale restauranter i gåafstand fra lejligheden. Beliggenheden i Elviria betyder, at man har adgang til dagligvarer og serviceydelser uden at være afhængig af bil hver dag, hvilket giver en følelse af uafhængighed og bekvemmelighed. De lokale helligdage og arrangementer i området giver mulighed for at deltage i det spanske samfundsliv, mens man samtidig kan trække sig tilbage til den private oase, som lejligheden udgør. Fællesområdet med swimmingpool og børnepool giver mulighed for social kontakt med naboer uden at forlade ejendommen, hvilket skaber et lille fællesskab omkring boligen.
Elviria tilbyder en afbalanceret livsstil med nem adgang til både dagligdagsbehov og rekreative aktiviteter. Det lokale område har 27 restauranter, 3 skoler og 3 apoteker inden for 2 km radius, hvilket sikrer dækning af basisbehov inden for kort afstand. Det lokale indkøbscenter og supermarketer kan nås til fods, hvilket giver mulighed for daglige indkøb uden brug af bil. Det gode vejnet gør det nemt at nå Marbella inden for 10-15 minutter med bil, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og serviceydelser. Området har et aktivt lokalsamfund med en blanding af faste beboere og internationale ejere, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære. Den nærliggende kyst med flere strande giver mulighed for både afslapning og vandsport, mens de mange golfbaner imødekommer behovet for aktiv fritid. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 5 sundhedscentre i nærområdet, og det nærmeste hospital ligger kun 3,6 km væk.
Kortet viser lejlighedens position i Elviria-området, der ligger øst for Marbella centrum. Placeringen markerer afstanden til nærmeste golfbaner (Greenlife Golf Marbella 0,8 km og Santa María Golf 1,8 km) samt de lokale strande (Playa de Artola 1,9 km). Områdets infrastruktur med nem adgang til hovedveje mod både Málaga og Gibraltar fremgår tydeligt af kortets detaljerede vejnet. Det grønne omkringliggende landskab med golfbaner og naturområder understreger områdets karakter som en grøn oase på Costa del Sol.
Elviria er positioneret som en østlig forstad til Marbella, hvilket giver en strategisk placering mellem kysten og det indre af Costa del Sol. Beliggenheden 9 km fra Marbella centrum giver adgang til byens faciliteter uden at være direkte i den mest hektiske turistzone. Området fungerer som et bindeled mellem de mere tætbebyggede kystområder og de mere landlige dele af regionen. Med Málaga by og lufthavn inden for 41 km er der forbindelse til større byfaciliteter og internationale transportmuligheder. Positioneringen som en del af 'Marbella East' giver adgang til en række tjenester og faciliteter, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere centrale dele af Marbella.
Lejlighedens beliggenhed i Elviria giver nem adgang til vigtige faciliteter og destinationer. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger henholdsvis 1,9 og 2,1 km væk, hvilket svarer til en kort køretur på omkring 5 minutter eller en 20-minutters gåtur. For golfinteresserede er der tre baner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga lufthavn ligger 32 km væk, hvilket svarer til en køretid på omkring 25-30 minutter uden for myldretiden. For dagligvarer kan det nærmeste supermarked nås efter kun 511 meter, mens det nærmeste apotek ligger 445 meter væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Om sommeren ligger temperaturerne typisk mellem 25-30°C, mens vintermånederne har milde temperaturer på 12-18°C. Området modtager ca. 3.855 soltimer årligt, hvilket giver rigeligt med solskin de fleste dage. Svømnesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Beliggenheden i en højde af 41 meter over havets overflade og en let hældning på 1,3% mod stranden skaber et behageligt mikroklima med god ventilation uden at være udsat for stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Elviria-området har adgang til flere anerkendte strande, hvoraf Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) er de nærmeste. Playa de Cabopino, der ligger 4,4 km væk, er en populær strand med sanddyner og beskyttet naturstatus. Golfmulighederne er fremtrædende med tre baner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). For tennisentusiaster ligger Don Carlos Tennis Club kun 1,7 km fra lejligheden. Det lokale område byder på flere sportscentre og faciliteter, herunder svømmepools som Playa Real og Camping Marbella Playa, begge 2,4 km væk. For maritime aktiviteter findes Puerto Cabopino marina (4,6 km), mens de større marinaer i Marbella kan nåes inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som en østlig forstad til Marbella, hvilket giver en strategisk placering mellem kysten og det indre af Costa del Sol. Beliggenheden 9 km fra Marbella centrum giver adgang til byens faciliteter uden at være direkte i den mest hektiske turistzone. Området fungerer som et bindeled mellem de mere tætbebyggede kystområder og de mere landlige dele af regionen. Med Málaga by og lufthavn inden for 41 km er der forbindelse til større byfaciliteter og internationale transportmuligheder. Positioneringen som en del af 'Marbella East' giver adgang til en række tjenester og faciliteter, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere centrale dele af Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Elviria en mellemprisløsning med en balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. I forhold til Aquamar i Torre del Mar, der starter fra €269.950, tilbyder Elviria en mere central placering tæt på Marbella og flere golfbaner, hvilket retfærdiggør den højere pris. Lantana Residencial i Mijas til en startpris på €205.000 ligger i et område med fokus på langtidsbeboelse snarere end ferieboliger, hvilket gør det mere egnet til permanent bosættelse. Etherna Homes 2 i Estepona med priser fra €259.000 ligger i et område, der stadig er under udvikling med færre etablerede faciliteter end Elviria. Elviria's position som et etableret område med god infrastruktur og en blanding af faste beboere og feriegæster giver en vis stabilitet i værdi sammenlignet med nyere udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID