Tento bytový projekt sa nachádza v oblasti Elviria, východne od Marbella. Ide o dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a rozlohou 84 m², už dokončený a pripravený na nasledovné obývanie. Byt má balkón s výhľadom na golfové ihrisko Santa María a okolie. Lokalita ponúka blízkosť pláží, rôznych vybaveností a je vzdialená 32 km od letiska Málaga. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane podzemného parkovacieho miesta a úložného priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Elviria, ktorá predstavuje nízko-hustotnú rezidenčnú štvrť východne od Marbella. V okolí sa nachádzajú vile a niekoľko nízkopodlažných apartmánových komplexov. Lokalita je pokrytá miestnou vegetáciou, predovšetkým borovicami a dubmi. Vzdialenosť ku koreňovým zariadeniam a plážiam umožňuje pohodlný život bez nutnosti automobilu pre bežné potreby.
Tento dvojizbový byt s rozlohou 84 m² je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo trvalé bývanie v teplom klíme. Dve spálne s vestavennými skriňami a klimatizáciou poskytujú dostatočný priestor na spanie. Kuchyňa vybavená spotrebičmi Zanussi a obývacia izba s priamym prístupom na terasu ponúkajú praktické riešenia pre každodenný život.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasledovné obývanie. Objekt je v dobrom stave s klimatizačnou technikou pre chladenie a kúrenie. Bytový jednotka má súkromnú terasu s výhľadom na golfové ihrisko a krajinu. V cene je zahrnuté súkromné podzemné parkovanie a veľký úložný priestor. Všetky kľúče sú v kancelárii, takže prehliadky je možné zariadiť jednoducho.
Tento bytový projekt neposkytuje súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii spoločný bazén vrátane detského bazéna. V objekte nie je vybavenosť ako posilňovňa alebo wellness centrum. Okolitá oblasť je síce bohatá na zelenie, ale neponúka exkluzívnu izolovanú polohu. Byt sa nachádza v bytovom dome, nie vo vile, čo znamená menšiu mieru súkromia v porovnaní so samostatne stojacimi domami.
Ref: VL219574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v teplom klíme s blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Ak plánujete tráviť niekoľko mesiacov v roku v Španielsku alebo hľadáte celoročné bývanie s prístupom k letnému životnému štýlu, tento projekt ponúka praktické riešenie. Blízkosť medzinárodnej školy English International College (0,9 km) robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Ak oceňujete každodenný prístup k rôznym službám bez nutnosti automobilu, ale zároveň chcete byť v pokojnejšej rezidenčnej oblasti, tento projekt v Elvirii môže zodpovedať vašim potrebám. Lokalita je tiež vhodná pre golfových nadšencov vďaka trojici golfových ihrísk v okolí.
Byt je v dobrom stave s mramorovými podlahami a kvalitným stavebným spracovaním. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Zanussi vrátane umývačky riadu a drevenými skrinkami. Kúpeľne sú vybavené vaňou a umývadlom, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre kúrenie aj chladenie. Obývacia izba a spálne sú vybavené vestavennými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Terasa je krytá, čo umožňuje využívať ju počas celého roka. V celom byte je nainštalované WiFi pripojenie. Vybavenosť zahrňa výťah, čo uľahčuje prístup do bytu.
Cena bytu začína na €339,000. V tejto cene je zahrnutá kompletná výbava vrátane spotrebičov Zanussi v kuchyni, nábytok v celom byte, súkromné podzemné parkovacie miesto a veľký úložný priestor. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii s výhodou už dokončeného stavu a plnej vybavenosti, čo znižuje počiatočné náklady na bývanie.
Elviria je oblasť, kde sa mieša každodenný život s dovolenkovým štýlom. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na golfové ihrisko, po čom nasleduje nákup v miestnych obchodoch alebo supermarketi vzdialenom len 511 metrov. Popoludní je možné relaxovať na pláži Playa de Artola vzdialenej 1,9 km alebo využiť golfové ihrisko len 805 metrov od domu. Večer ponúka miestna štvrť s 27 reštauráciami a 9 kaviarňami možnosť večere vo vychádzkovej vzdialenosti. Lokálna dopravná obslužnosť s 39 zastávkami a 3 linkami zjednodušuje pohyb bez automobilu. Štruktúra oblasti s nízkymi budovami a hojnou zeleňou vytvára príjemné prostredie pre každodenné aktivity.
Elviria sa nachádza východne od Marbella v vzdialenosti 9 km, pričom samotné mesto Málaga je vzdialené 41 km. Táto poloha zabezpečuje prístup k veľkomestu bez toho, aby ste museli bývať v jeho centre. V oblasti sa nachádza 5 zdravotných centier, 3 lekárne v okruhu 2 km a nemocnica vo vzdialenosti 3,6 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Dopravné spojenie zahŕňa 3 autobusové linky s 39 zastávkami, čo zabezpečuje pripojenosť bez vlastného automobilu. Oblasť má ročne 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu. Medzi ročnými príjmami v provincii (€16,450) je vidieť, že ide o oblasť s primeranou životnou úrovňou.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Elvirii východne od Marbella. Vidieť je, že lokalita sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Z mapy je zrejmé dobré napojenie na cestnú sieť s prístupom k mestám Marbella a Málaga. Okolitá zeleň a nízkopodlažná zástavba dokumentujú nízko-hustotný charakter oblasti. Značky na mape ukazujú kľúčové služby v pešej dostupnosti od projektu.
Elviria je situovaná východne od Marbella, približne 9 km od jeho centra, čo ju umiestňuje do oblasti Marbella East. Táto pozícia zaisťuje prístup k službám veľkomesta Marbella (147,958 obyvateľov) bez toho, aby sa muselo bývať v jeho rušnejšej časti. Málaga ako hlavné mesto provincie (579,076 obyvateľov) je vzdialená 41 km, čo umožňuje prístup k medzinárodným službam a letisku. V porovnaní s Algeciras (72 km, 121,957 obyvateľov) je Elviria výhodnejšie situovaná pre prístup k turistickým atrakciám a službám Costa del Sol. Poloha predstavuje kompromis medzi prístupom k službám a pokojnejším rezidenčným charakterom oblasti.
Pláže sú vzdialené len 1,9 km (Playa de Artola), 2,1 km (El Alicate) a 4,4 km (Playa de Cabopino). Golfové ihriská Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sú v pešej vzdialenosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, Gibraltar 64 km. Supermarket je dostupný po 511 metroch, lekáreň po 445 metroch. Marbella ako veľkomesto s plnou vybavenosťou je vzdialené 9 km, čo predstavuje približne 10-15 minút jazdy autom. Lukratívna oblasť Puerto Banus je vzdialená približne 15 km. Dobrá dostupnosť všetkých kľúčových zariadení robí z lokality pohodlné miesto na život.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje ročným priemerom 3,855 slnečných hodín, čo zaraďuje Elviriu medzi najslnečnejšie oblasti pobrežia. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Výška 41 metrov nad morom zabezpečuje miernu vlhkosť a príjemné klima. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne sklon 1,3% smerom k moru vytvára rovinatý terén, čo zjednodušuje pohyb v okolí. Počet ročných miestnych sviatkov (32) prináša do regiónu kultúrne bohatstvo. Táto kombinácia faktorov vytvára optimálne podmienky pre život vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km), ktoré sú vyhľadávané pre svoju kvalitu piesku a služby. Golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku lokality: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) rozširuje športové možnosti. Turistická infraštruktúra zahŕňa 52 hotelov s 12,781 lôžkami, čo svedčí o popularite oblasti pre rekreáciu. V okolí sú tiež dve jachetné maríny: Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km), ktoré prispievajú k vysokej kvalite rekreačných služieb v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situovaná východne od Marbella, približne 9 km od jeho centra, čo ju umiestňuje do oblasti Marbella East. Táto pozícia zaisťuje prístup k službám veľkomesta Marbella (147,958 obyvateľov) bez toho, aby sa muselo bývať v jeho rušnejšej časti. Málaga ako hlavné mesto provincie (579,076 obyvateľov) je vzdialená 41 km, čo umožňuje prístup k medzinárodným službam a letisku. V porovnaní s Algeciras (72 km, 121,957 obyvateľov) je Elviria výhodnejšie situovaná pre prístup k turistickým atrakciám a službám Costa del Sol. Poloha predstavuje kompromis medzi prístupom k službám a pokojnejším rezidenčným charakterom oblasti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa del Sol sa tento projekt v Elvirii vyznačuje vyváženou kombináciou prístupu k plážam a golfovým ihriskám. Project Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je síce cenovo dostupnejší, ale Elviria má výhodu blízkosti k Marbelle a jej luxusným službám. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúka nižšie vstupné ceny, ale je vzdialenejší od pláží a golfových ihrísk, ktoré sú v Elvirii v pešej vzdialenosti. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa nachádza v menej vyvinutej časti pobrežia s menším počtom služieb v porovnaní s bohatou infraštruktúrou Elvirie. Elviria sa ako centrum Marbella East vyznačuje vyhľadávanou polohou medzi Marbellou a Fuengirolou, čo zaisťuje dlhodobú udržateľnosť hodnoty nehnuteľností. Porovnanie s 4,743 realitnými transakciami v oblasti svedčí o živom trhu a stabilnom dopyte po nehnuteľnostiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID