Апартман у Елвири, Малага, са две спаваће собе и две купатила, укупне површине 84 м². Налази се у урбаном окружењу у близини обале, са удобностима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација нуди близу голф терена, плажа и осталих садржаја. Цена износи од 339.000 евра, а укључује подземни паркинг и оставу. Стан је опремљен клима уређајима, уграђеним плакарима и намештајем, што га чини спремним за узбежање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Елвири, на 6 км од старог града Марбеље. Позиција комбинује приступ мору и градским садржајима. У близини су три голф терена, плаже на удаљености до 2 км и бројни трговински и угоститељски објекти. Локација је погодна за пешачење и бициклизам до већине потребних садржаја.
Стан са две спаваће собе и два купатила погодан је за парове или мале породице. Кухиња је потпуно опремљена, а дневни простор има директан излаз на терасу. Укључен намештај и опрема омогућавају брзо усељење без додатних трошкова. Тераса са погледом на голф терен нуди простор за опуштање на отвореном.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Кућни кључеви су доступни у канцеларији, што омогућава лако организовање разгледања. Све зграде и стамбени простори су комплетно завршени, укључујући опрему и намештај. Стан се може преузети одмах након куповине, без чекања на завршне радове.
Стан не нуди сопствени базен, иако постоји заједнички базен у комплексу. Локација није у непосредној близини плаже (најближа на 1,9 км). С обзиром на урбани карактер Елвире, током летње сезоне може бити живахније. Објекат не поседује елеватор, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама.
Ref: VL219574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже други дом у медитеранском подручју са приступом голф теренима и плажама. Идеалан је за пензионере који желе активан живот у сунчаној клими, или за парове без деце које цените комбинацију градских садржаја и природног окружења. Такође је погодан као инвестиција за краткорочни изнајам, с обзиром на популарност Елвире међу туристима током целе године. Постављен намештај и опрема чине га практичним избором за оне који не желе да троше време и новац на уређење, али ипак траже функционалан и угодан простор за боравак.
Стан показује добар квалитет завршне обраде, са мермерним подовима који осигуравају издржљивост и лако одржавање. Кухиња је опремљена уређајима марке Зануси, укључујући машину за судове и друге потребне апарате. Спаваће собе имају уграђене плакаре и клима уређаје за индивидуално регулисање температуре. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, додатну погодност која повећава приватност. Покривена тераса нуди заштићени простор за опуштање на отвореном током целе године, а поглед на голф терен доприноси општем утиску простора и квалитету живота у објекту.
Цена стана износи од 339.000 евра за 84 м² стамбеног простора, што представља просечну цену од око 4.035 евра по квадратном метру. У цену је укључен потпуно намештај, опрема кухиње, приватни подземни паркинг и велика приватна остава. Цена одражава локацију, завршну обраду и додатне погодности попут паркинга и оставе, које су додатна вредност у урбаним подручјима као што је Елвира. За овај део Коста дел Сол, цена се сматра конкурентном за стане са сличним карактеристикама.
Дневни живот у Елвири одвија се у ритму медитеранског стила. Јутро може почети са шетњом до локалне пекаре или кафеа, а затим на тераси уз кафе у првим зрацима сунца. У току дана, могуће је пешачи до различитих садржаја - апотеке, супермаркета или ресторана. Поподне често проводите на једној од оближњих плажа или голф терену. Због велике количине сунчаних сати током године, тераса постаје централни део живота, где се могу уживати оброци на отвореном или вече уз поглед на голф терен. Елвира нуди баланс између активног друштвеног живота и могућности опуштања у природном окружењу.
Елвира нуди изванредан баланс између природног окружења и урбаних погодности. С обзиром на то да је подручје покривено вегетацијом, претежно аутоhtonим бором и плутом храстом, атмосфера је пријатна и свежа. Основне потребе као што су апотеке, супермаркети и ресторани налазе се на пешачкој удаљености. Образовне и здравствене установе, укључујући међународну школу на само 0,9 км, чине подручје погодним и за породице. Са 39 јавних транспортних станица и три линије јавног превоза, кретање без возила је могуће, мада би аутомобил ипак био користан за истраживање ширем подручју и посете удаљенијим дестинацијама.
Карта показује стратешку позицију стана у Елвири, у источном делу Марбеље. Видљива је близина трију голф терена и плажа, као и повезаност са Марбељом и Малагом. Локација у урбаном окружењу са обиљем зелених површина наглашава баланс између градског живота и природе. Инфраструктура путева омогућава лак приступ кључним дестинацијама у региону.
Елвиа се позиционира као центар источног дела Марбеље, на 9 км од старог града Марбеље и 41 км од Малаге, главног града провинције. Стратегијски постављена између ова два већа урбана центра, нуди приступ градским садржајима уз одржавање карактера стамбеног предграђа нижег интензитета. У поређењу са већим градовима као што је Алхесирас (72 км), Елвира пружа мирнију атмосферу уз ипак бољу повезаност са кључним дестинацијама на Коста дел Солу. Њена позиција омогућава лак приступ и до обалних подручја и до планинских предела у унутрашњости.
Плаже се налазе на удаљености од 1,9 до 4,4 км, са најближом плажом де Артола на свега неколико минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 32 км, што представља око 30 минута вожње. Голф терени су изузетно доступни - најближи (Гринлиф Голф Марбеља) на само 805 м. Марбеља као већи градски центар налази се на 9 км, док је Малага на 41 км. Са 27 ресторана у радијусу од 2 км, гурманске могућности су бројне, а близина три марине (Пуерто Кабопино, Марина Марбеља и Марина ла Бахадила) нуди могућност водених активности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвира ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурним осцилацијама између 12°C и 26°C током године. Са 3.855 сати сунца годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 41 м и благ нагиб према мору од 1,3% чине локацију благом за кретање и погодном за уживање у медитеранском светлу. Ови климатски услови омогућавају практично целогодишње коришћење терасе и спољашњих простора за разне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Елвире налазе се плаже које носе Плаву заставицу, знак квалитета и чистоће, укључујући Плаја де Артола на 1,9 км и Ел Аликате на 2,1 км. Поражајнија Плаја де Кабопино удаљена је 4,4 км. Голф љубитељи имају избор између три терена у непосредној близини: Гринлиф Голф Марбеља на 0,8 км, Гринлиф Голф Драјвинг Ранџ на 1,1 км и Санта Марија Голф & Кантри Клаб на 1,8 км. Спортски објекти укључују тениски клуб Дон Карлос на 1,7 км, док је за водене спортове доступна марина Пуерто Кабопино на 4,6 км. Ова концентрација рекреативних садржаја чини локацију погодном за активан живот на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Елвиа се позиционира као центар источног дела Марбеље, на 9 км од старог града Марбеље и 41 км од Малаге, главног града провинције. Стратегијски постављена између ова два већа урбана центра, нуди приступ градским садржајима уз одржавање карактера стамбеног предграђа нижег интензитета. У поређењу са већим градовима као што је Алхесирас (72 км), Елвира пружа мирнију атмосферу уз ипак бољу повезаност са кључним дестинацијама на Коста дел Солу. Њена позиција омогућава лак приступ и до обалних подручја и до планинских предела у унутрашњости.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Елвири нуди конкурентну цену од 339.000 евра за 84 м², док су слични објекти у Торре дел Мару (Акуамар) доступни од 269.950 евра, у Мијасу (Лантана Резиденцијал) од 205.000 евра и у Естепони (Етерна Хоумс 2) од 259.000 евра. Међутим, Елвира се истиче концентрацијом голф терена и рекреативних садржаја у непосредној близини. За разлику од неких пројеката у чисто урбаним срединама, Елвира нуди баланс између приступа градским садржајима и природном окружењу са вегетацијом. Поредећи са чисто приморским локацијама, Елвиа пружа бољу заштиту од летњих гужви уз ипак лак приступ плажама. Са 3.855 сати сунца годишње, клима је слична осталим деловима Коста дел Сола, али са додатном предношћу близине Марбеље, што је чини привлачном за оне који желе комбинацију мирног стамбеног подручја и приступа забавним садржајима првог реда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID