Dvosobno stanje v Elviriji, Málaga, s 84 m² bivalne površine in dvema kopalnicama. Projekt je zaključen in pripravljen za takojšen nastanitev. Nahaja se v bližini golfskih igrišč in bližini plaže, kar ponuja izvrstno lokacijo za bivanje. Stanje ima opremljeno kuhinjo z Zanussi aparati, klimatsko napravo, zasebno teraso z razgledom na golf in pokrito parkirišče v spodnjem delu stavbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Elviriji, obmorskem predelu Málage, na oddaljenosti 1,9 km od plaže Playa de Artola. Obdaja ga več golfskih igrišč, vključno s Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami dosegljivimi peš, vključno s supermarketom, lekarno in restavracijami.
Stanje ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki želijo bivati sredi mediteranskega okolja z dostopom do golf aktivnosti in plaž. Dve spalnici z vgrajenimi omarama in klimatsko napravo zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto. Zasebna terasa ponuja prostor za prosti čas, soba v kleti pa za dodaten shranjevalni prostor.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšen nastanitev. Vsa gradbena dela so zaključena, stanje je opremljeno in vključuje vso pohištvo, kar omogoča enostaven prehod brez dodatnih stroškov za opremo. Ključi so na voljo za ogled, kar nudi enostaven dostop za morebitne kupce.
Stanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazenskega prostora. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar lahko omejuje zasebnost v primerjavi s samostoječimi vilami. Oddaljenost od letališča Malaga je 32 km, kar zahteva načrtovanje pri prevozu. Za natančno določitev lastništva je potrebno preveriti katastrske evidence.
Ref: VL219574
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče s sončno mediteransko atmosfero. Ustreza tudi tistim, ki uživajo v golfu, saj so številna igrišča v neposredni bližini. Za pokojn upokojence ponuja enostaven dostop do storitev in ugodno klimo skozi vse leto. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem obalnem območju z dobrim potencialom za oddajo. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot je English International College na 0,9 km, je primerno tudi za družine s šolarji. Popolnoma opremljeno stanje omogoča takojšen nastanitev brez dodatnih stroškov za opremo.
Stanje ima kakovitne materialne dokončanje, vključno z marmornatimi tlemi, kar dodaja trajnost in estetsko vrednost. Kuhinja je opremljena s polnim nizom Zanussi aparatov, kar zagotavlja funkcionalnost in zanesljivost. Vgrajene omarake v spalnicah ponujajo obilico shranjevalnega prostora. Sobe so klimatizirane tako za ogrevanje kot hlajenje, kar omogoča udobno bivanje vse leto. Kopalnice so dobro načrtovane z zmogljivimi sanitarnimi napravami. Zaključna dela so narejena skrbno, kar je razvidno iz podrobnosti, kot so kvalitetni podlogi in finiš na stenah. Posebna pozornost je namenjena terasi, ki služi kot podaljšek bivalnega prostora in omogoča užitek v zunanjem prostoru.
Stanje je na voljo za ceno od 339.000 €. V ceno so vključene oprema, zasebno podzemno parkirišče in velika zasebna soba v kleti. Glede na podatke o podobnih projektih v regiji je cena v liniji s tržnimi vrednostmi za primerljive nepremičnine v Elviriji. Cene v regiji se gibljejo od 205.000 € v projektu Lantana Residencial v Mijasu do 269.950 € za Aquamar v Torre del Mar, kar postavlja to stanje v srednji cenovni razred z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo.
Elviria ponuja uravnoteženo življenjsko okolje z mediteranskim pridihom. Dan lahko začnete z jutranjo kavo na terasi z razgledom na golf igrišče, nato se odpravite na bližnjo plažo Playa de Artola, ki je oddaljena le 1,9 km. Popoldne lahko koristite za nakupovanje v lokalnih trgovinah, ki so dosegljive peš, ali za obisk restavracij, ki jih v okolici najdete 27. Večer lahko preživite v mestu Marbella, oddaljenem 9 km, kjer uživate v živahnem nočnem življenju. Elviria je znana po nizki gostoti poselitve, kar zagotavlja mirnejše bivanje, hkrati pa ostaja dobro povezana s številnimi storitvami in aktivnostmi.
Stanje se nahaja v dobro povezanem okolju z obilico storitev. Do bližnjega supermarketa je samo 511 m, do lekarne 445 m, do bolnišnice pa 3,6 km. V krogu 2 km najdete 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 9 kavarn. Za športne aktivnosti so v bližini teniški klub Don Carlos na 1,7 km in več golfskih igrišč. Do centra Marbelle je 9 km, do Málage 41 km. Regija ima dobro razvito infrastrukturo z 3 javnimi prevoznimi linijami in 39 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Karta prikazuje lego stanja v Elviriji, območju vzhodno od Marbelle. Viden je dostop do glavnih cest, bližina plaže na jugu in golfskih igrišč v okolici. Na karti so označene tudi ključne točke, kot so supermarketi, šole in zdravstveni zavodi, ki so pomembni za vsakodnevno življenje. Regija je dobro povezana z avtocestami, ki omogočajo hitri dostop do Marbelle, Málage in drugih pomembnih destinacij.
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, na oddaljenosti 9 km od središča tega pomembnega turističnega mesta. Pozicionirana je kot del območja Marbella East, ki predstavlja središče vzhodnega dela obalne regije. Do Málage, glavnega mesta province, je 41 km. Najbližje večje mesto je Fuengirola, kjer se nahaja tudi najbližja železniška postaja. Elviria je del večje obalne cona Costa del Sol, ki poteka po celotni južni obali Španije in je eno najpriljubljenejših območij za mednarodne naložbe v nepremičnine.
Stanje je odlično povezano s ključnimi storitvami in znamenitostmi. Do najbližje plaže Playa de Artola je 1,9 km, do plaže El Alicate 2,1 km in do Playa de Cabopino 4,4 km. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 32 km, kar je približno 30 minut vožnje. V neposredni bližini so trije golf klubovi: Greenlife Golf Marbella na 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km in Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Do najbližje večjih marin, Puerto Cabopino in Marina Marbella, je 4,6 oziroma 7,7 km. EV polnilna postaja je na razpolago na 1,1 km oddaljenosti, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Območje ima 3.855 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina je 41 m, kar zagotavlja prijeten vzdušje brez ekstremnih vremenskih razmer. Pobočje proti plaži je le 1,3 %, kar pomeni skoraj ravno teren, enostaven za sprehajanje. Zime so mile s povprečnimi temperaturami med 12-14°C, poletja pa topla s temperaturami med 24-26°C, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih sprememb.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve pomembni plaži: Playa de Artola na 1,8 km in El Alicate na 2,1 km. Tretja plaža, Playa de Cabopino, je oddaljena 4,4 km. Te plaže so del znane obalne regije Costa del Sol in ponujajo pesek ter jasno morje. Za rekreacijo so v neposredni bližini trije golf klubovi: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club. Teniški klub Don Carlos je na 1,7 km oddaljenosti. V regiji je tudi 52 hotelov s 12.781 posteljami, kar kaže na močno turistično infrastrukturo in možnosti za prosti čas. Različne vodne aktivnosti so na voljo v bližnjih marinih, Puerto Cabopino in Marina Marbella.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, na oddaljenosti 9 km od središča tega pomembnega turističnega mesta. Pozicionirana je kot del območja Marbella East, ki predstavlja središče vzhodnega dela obalne regije. Do Málage, glavnega mesta province, je 41 km. Najbližje večje mesto je Fuengirola, kjer se nahaja tudi najbližja železniška postaja. Elviria je del večje obalne cona Costa del Sol, ki poteka po celotni južni obali Španije in je eno najpriljubljenejših območij za mednarodne naložbe v nepremičnine.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Stanje v Elviriji je pozicionirano v srednjem cenovnem razredu v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Primerjaje z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) kaže, da je cena tega stanja nekoliko višja, vendar to odraža boljšo lokacijo v bližini Marbelle in obilico storitev. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je to stanje dražje, a nudi bližino do ključnih destinacij kot je Marbella. Elviria je kot del območja Marbella East bolj prestižna kot Torre del Mar ali Mijas, kar zagotavlja boljše dolgoročne investicijske potencialnosti. Lokacija v neposredni bližini treh golfskih klubov in mednarodnih šol dodaja vrednost v primerjavi s projekti v manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID