Ця квартира знаходиться в Ельвірії, житловому районі Коста-дель-Соль за 6 км від Марбельї. Житло має 2 спальні, 2 ванні кімнати та житлову площу 84 м². Воно розташоване поблизу кількох полів для гольфу та на невеликій відстані від пляжу. Квартира має південну та південно-східну орієнтацію, що забезпечує багато сонячних годин протягом дня. Житло повністю оздоблене та поставляється з меблями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Ельвірії, районі, відомому своїми гольф-об'єктами та близькістю до пляжів. Локація пропонує баланс між житловим спокоєм та доступом до зручностей. З супермаркетом, аптекою та ресторанами на відстані ходьби, щоденні потреби легко задовольняються. Розташування щодо узбережжя та полів для гольфу визначає характер цієї житлової місцевості.
Житло пропонує практичний житловий простір з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, придатним для пар або невеликих сімей. Наявність кондиціонерів у всіх спальнях забезпечує комфорт під час спекотних місяців. Тераса додатково збільшує житловий простір з видом на поле для гольфу. Комора та підземне місце для паркування задовольняють потреби у зберіганні та безпечному паркуванні.
Йдеться про вже завершене житло, яке негайно доступне для проживання. Будівництво завершено, і всі об'єкти, такі як спільні басейни, працюють. Це означає, що немає будівельних ризиків або часу очікування. Поточний стан житла хороший, з недавньою обробкою та сучасним дизайном. Передача може відбутися швидко після покупки.
Ця квартира не знаходиться безпосередньо на пляжі, тому потрібен транспорт для відвідування пляжу. Житлова площа 84 м² пропонує обмежений простір для більших сімей чи розваг. Хоча зручності знаходяться на відстані ходьби, для подорожей регіоном рекомендується автомобіль. Немає приватного басейну, залежність від спільних об'єктів.
Ref: VL219574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для людей, які шукають комфортну другу резиденцію на Коста-дель-Соль з доступом як до гольфу, так і до пляжу. Комбінація двох спалень та двох ванних кімнат пропонує простір для пар, невеликих сімей або як гостевий дім. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить це придатним для сімей, які розглядають можливість часткового або постійного переїзду. Для гравців у гольф локація ідеальна з трьома полями для гольфу в межах 2 кілометрів. Інвестори, які шукають житло з можливістю здачі в оренду, знайдуть стабільний ринок завдяки туристичному характеру регіону та близькості пляжів та зручностей. Завершений стан та включені меблі роблять це придатним для людей, які хочуть негайно користуватися житлом без додаткових інвестицій в обстановку.
Квартира оздоблена мармуровою підлогою, що забезпечує міцне та легке в обслуговуванні покриття, характерне для середземноморського стилю будівництва. Кухня обладнана технікою Zanussi, відомим італійським брендом, що гарантує надійність та функціональність. Усі спальні обладнані вбудованими шафами з ефективним простором для зберігання, що робить зовнішні шафи зайвими. Ванні кімнати функціонально обладнані сучасною сантехнікою, з ванною кімнатою при головній спальні, що забезпечує додаткову приватність. Система кондиціонування забезпечує як охолодження, так і опалення, що гарантує комфорт протягом усього року. Тераса зроблена закритою, що захищає від прямих сонячних променів під час літніх місяців, зберігаючи при цьому вид на поле для гольфу. Спільні простори комплексу, включаючи басейни, обслуговуються згідно зі стандартами, що сприяє загальній якості житлового середовища.
Запитувана ціна на цю квартиру становить €339 000, включаючи меблі та вбудовану техніку Zanussi. До ціни включені підземне місце для паркування та простора комора, що становить додаткову цінність порівняно з подібними об'єктами. Розташування в Ельвірії, поблизу полів для гольфу та пляжів, виправдовує ціноутворення в межах регіонального ринку нерухомості. Подібні квартири в навколишніх районах, таких як Естепона та Міхас, починаються з нижчих цін, але, можливо, не пропонують таку саму комбінацію зручностей та переваг розташування.
Ельвірія постає як житлове середовище, де щоденні потреби та рекреаційні можливості поєднуються. Ранок починається з сонячного світла на південно-східній терасі з видом на зелені фервеї гольф-клубу Санта-Марія. Для покупок супермаркет знаходиться за 500 метрів, доступний пішки або короткою поїздкою. Аптеки та медична допомога доступні в радіусі від 500 метрів до 3,6 кілометрів. Життя тут поєднує житловий спокій з доступом до соціальних зручностей. Ентузіасти гольфу знайдуть три поля для гольфу в межах 2 кілометрів, тоді як любителі пляжу за коротку поїздку приблизно 10 хвилин досягнуть Середземноморського узбережжя. Близькість міжнародних шкіл робить локацію привабливою для сімей з дітьми. Вечори можна проводити в одному з 27 ресторанів у межах 2 кілометрів, або вдома на терасі з видом на околиці.
Житлове середовище навколо цієї квартири в Ельвірії пропонує збалансовану комбінацію зручностей та рекреаційних можливостей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, що робить покупки можливими пішки або на велосипеді. Три аптеки в межах від 445 метрів до 2 кілометрів гарантують доступ до ліків та базової медичної допомоги. Для розширеної медичної допомоги лікарня доступна на відстані 3,6 кілометра. Освітні можливості представлені Англійським міжнародним коледжем лише за 0,9 кілометра, крім 41 початкової та 28 середніх шкіл у регіоні. Соціальне життя формується 27 ресторанами та 9 кафе в межах 2 кілометрів, варіантами від неформальних до більш офіційних закладів. Громадський транспорт доступний через 3 маршрутів з 39 зупинками поблизу, хоча для максимального комфорту та мобільності в регіоні рекомендується автомобіль.
Карта показує стратегічне розташування Ельвірії в регіоні, чітко розташоване між Марбельєю та Фуенхіролою. Видно близькість до узбережжя, а також зелені поля для гольфу, що оточують район. Карта ілюструє відносну близькість трьох важливих пляжів та розподіл зручностей навколо району. Зв'язки з більшими містами, такими як Малага та Марбелья, показані, що підкреслює центральне положення Ельвірії в Коста-дель-Соль.
Ельвірія займає центральне положення в східному регіоні Марбельї, приблизно за 9 кілометрів від центру цього відомого курортного міста. Це розташування дозволяє користуватися перевагами більшого міста, проживаючи в більш житловому та спокійному середовищі. Локація збалансована між динамічною Марбельєю та більш традиційною Фуенхіролою, де знаходиться найближча залізнична станція. З Малагою на відстані 41 кілометр та Алхесірасом на відстані 72 кілометри, Ельвірія знаходиться в серці Коста-дель-Соль, що робить регіон привабливим як для туризму, так і для постійного проживання. Близькість до узбережжя та відносно рівний рельєф роблять район доступним та розвиненим без метушні центру Марбельї.
Стратегічне розташування Ельвірії забезпечує хороший доступ до важливих зручностей та пам'яток. Найближчі пляжі, Плая-де-Артола та Елікате, знаходяться відповідно на відстані 1,9 та 2,1 кілометра, що становить приблизно 10 хвилин їзди або коротку поїздку на велосипеді. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 32 кілометри, в середньому 30 хвилин їзди, що вигідно для міжнародних мандрівників. Ентузіасти гольфу отримують користь від наявності Greenlife Golf Марбелья всього за 805 метрів, тоді як гольф-клуб Санта-Марія знаходиться на відстані 1,8 кілометра. Для портів та яхтових марін найближчим варіантом є Пуерто-Кабопіно на відстані 4,6 кілометра, далі Маріна Марбелья на 7,7 кілометра. Зарядна станція для електромобілів на відстані 1,1 кілометра підтримує власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середньою кількістю 3855 сонячних годин на рік, що забезпечує приємний клімат для проживання протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 18,3°C, з літою від 25°C до 30°C та м'якими зимами, коли температура рідко опускається нижче 12°C. Купальний сезон у Середземному морі триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, що охолоджує влітку. Відносно малий ухил 1,3% у напрямку до пляжу робить район доступним та дружнім для піших прогулянок. Округи характеризується місцевою рослинністю, такою як сосни та коркові дуби, що створює зелений, природний характер незважаючи на міський розвиток.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Ельвірії належать до краще підтримуваних на Коста-дель-Соль, з Плая-де-Артола як найближчим варіантом на відстані 1,9 кілометра. Цей пляж, як і Елікате на відстані 2,1 кілометра, відомий своїм дрібним піском та поступовим поглибленням води, що робить його придатним для сімей. Плая-де-Кабопіно на відстані 4,4 кілометра пропонує більш захищене розташування з дюнами та часто відвідується меншою кількістю людей. Для гравців у гольф Ельвірія є справжнім раєм з трьома полями для гольфу на короткій відстані: Greenlife Golf Марбелья за 805 метрів, Greenlife Golf Драйвінг Рейндж за 1,1 кілометра та гольф-клуб Санта-Марія за 1,8 кілометра. Тенісисти можуть відвідувати тенісний клуб Дон-Карлос на відстані 1,7 кілометра. Спільні басейни в житловому комплексі пропонують можливості для плавання без виходу з дому, тоді як дитячі майданчики та спеціальний дитячий басейн забезпечують сімейний відпочинок.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія займає центральне положення в східному регіоні Марбельї, приблизно за 9 кілометрів від центру цього відомого курортного міста. Це розташування дозволяє користуватися перевагами більшого міста, проживаючи в більш житловому та спокійному середовищі. Локація збалансована між динамічною Марбельєю та більш традиційною Фуенхіролою, де знаходиться найближча залізнична станція. З Малагою на відстані 41 кілометр та Алхесірасом на відстані 72 кілометри, Ельвірія знаходиться в серці Коста-дель-Соль, що робить регіон привабливим як для туризму, так і для постійного проживання. Близькість до узбережжя та відносно рівний рельєф роблять район доступним та розвиненим без метушні центру Марбельї.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ельвірія постає як житлове середовище середнього класу в регіоні Коста-дель-Соль, з цінами, які є конкурентними в східному регіоні Марбельї. Квартира з запитуваною ціною €339 000 позиціонується вище, ніж подібне житло в Міхасі, де Lantana Residencial пропонує від €205 000, але також вище, ніж Etherna Homes 2 в Естепоні з цінами від €259 000. Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269 950, але Ельвірія пропонує більш вигідне розташування щодо Марбельї та міжнародної інфраструктури. В межах самої Ельвірії ціни відрізняються залежно від точного розташування, виду та зручностей. Вартість цієї квартири збільшується через включення меблів, місця для паркування та комори, що часто супроводжується додатковими витратами в подібних об'єктах. Порівняно з центральнішими локаціями в самій Марбельї, Ельвірія пропонує більш доступну альтернативу зі збереженням доступу до тих самих зручностей та якості життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID