Este apartamento de 84 m² está localizado em Elviria, uma zona residencial de baixa densidade na Costa del Sol, a 6 km de Marbella. Com dois quartos e dois banheiros, a propriedade está pronta para ocupação e oferece vistas para o campo de golfe Santa Maria. A localização permite fácil acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, a uma curta distância de supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a 1,8 km da Playa de Artola e a curta distância de vários campos de golfe, incluindo Greenlife Golf Marbella (805 m). Encontra-se numa área urbana com infraestruturas próximas, incluindo supermercado a 511 m e farmácia a 445 m. A propriedade está convenientemente localizada a 32 km do Aeroporto de Málaga.
Com 84 m² de área habitável, dois quartos com armários embutidos e dois banheiros, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. A existência de ar condicionado, espaço de armazenamento privado e varanda coberta proporciona conforto adicional para o dia a dia. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi oferece funcionalidade completa.
O projeto está concluído e pronto para ocupação imediata. O apartamento está disponível com mobília incluída, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. A propriedade dispõe de estacionamento subterrâneo privado e uma ampla área de armazenamento, ambos incluídos no preço.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, estando localizado a 1,8 km da praia mais próxima. Não inclui piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. O estacionamento é limitado a um espaço subterrâneo por unidade, o que pode não ser suficiente para residentes com múltiplos veículos.
Ref: VL219574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa área bem servida da Costa del Sol. É especialmente adequada para entusiastas de golfe, dada a proximidade de vários campos de golfe de qualidade. A localização também é adequado para quem aprecia fácil acesso a praias e serviços urbanos sem estar no centro de uma grande cidade. Para compradores internacionais, a proximidade do Aeroporto de Málaga (32 km) e a existência de escolas internacionais nas proximidades, como o English International College (0,9 km), tornam esta propriedade adequada para famílias que se pretendam estabelecer na região. A presença de mobília e equipamentos incluídos facilita a transição para quem procura uma solução de moradia imediata sem o esforço de amoblar uma casa nova.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com pavimento de mármore em toda a área habitável. As instalações sanitárias estão bem conservadas, com uma suíte no quarto principal e um banheiro familiar completo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi e armários de madeira, oferecendo funcionalidade e espaço de armazenamento adequado. Os quartos dispõem de armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A propriedade possui uma varanda coberta com vistas para o campo de golfe, proporcionando um espaço exterior adicional para lazer e refeições ao ar livre. Os acabamentos gerais demonstram um padrão de construção e manutenção consistente com apartamentos de média-alta gama na região, sem elementos de luxo excessivo mas com durabilidade e praticidade em mente.
O apartamento está disponível por €339.000, com mobília incluída. Este preço inclui um espaço de estacionamento subterrâneo privado e uma ampla área de armazenamento. Comparando com propriedades semelhantes na região de Elviria, o valor posiciona-se na faixa média para apartamentos de dois quartos em bom estado de conservação com acesso a campos de golfe. O preço representa um investimento considerável, mas alinhado com os valores do mercado imobiliário da Costa del Sol para propriedades com estas características e localização.
Elviria funciona como um centro residencial dinâmico com todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana. A área possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com restaurantes, cafés e lojas acessíveis a pé. Os moradores podem desfrutar de caminhadas matinais até ao supermercado local ou até à praia, que fica a aproximadamente 20 minutos a pé. Durante o dia, a região oferece um ambiente tranquilo, com som de pássaros e vegetação nativa, principalmente pinheiros e sobreiros. À noite, a área mantém um ambiente seguro com boa iluminação pública. O ritmo de vida em Elviria combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de serviços próximos e opções de lazer, incluindo campos de golfe e praias a curta distância.
Elviria oferece uma infraestrutura completa que facilita o quotidiano dos residentes. A cerca de 500 metros encontram-se supermercados, farmácias e serviços bancários essenciais. A região é servida por três linhas de transporte público com 39 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A apenas 9 km encontra-se Marbella, uma cidade com ampla oferta de serviços, lojas e entretenimento. Para necessidades de saúde mais específicas, o Hospital Costa del Sol está a aproximadamente 3,6 km de distância. A área está bem servida em termos de educação, com várias escolas primárias e secundárias nas proximidades, incluindo o English International College a menos de 1 km, uma opção popular entre residentes internacionais. A infraestrutura viária permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Málaga (41 km) e Fuengirola.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Elviria, na Costa del Sol. A propriedade situa-se perto de campos de golfe e a curta distância das praias. A região é caracterizada por uma cobertura vegetal significativa, principalmente pinheiros e sobreiros, e uma topografia suave que facilita o acesso a pé ou de bicicleta às infraestruturas locais e às praias próximas.
Elviria está estrategicamente posicionada como o centro de Marbella Este, a aproximadamente 9 km da cidade de Marbella e 41 km de Málaga, a capital da província. Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre acesso a serviços urbanos e um ambiente residencial mais tranquilo. A cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, Elviria beneficia da proximidade a todas as infraestruturas e serviços de uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol, mantendo simultaneamente a sua identidade como área residencial de baixa densidade. A posição relativa a outras localidades importantes como Fuengirola, com estação de comboios, e Algeciras, com porto internacional, permite conexões convenientes para toda a região e além.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a 1,8 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 32 km, cerca de 30 minutos de carro. A cidade de Marbella, com todos os seus serviços, fica a 9 km, enquanto Málaga está a 41 km. Existem três marinas nas proximidades, com Puerto Cabopino a 4,6 km, Marina Marbella a 7,7 km e Marina la Bajadilla Marbella a 7,9 km, oferecendo opções para atividades náuticas e entretenimento costeiro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,3% em direção à praia criam condições ideais para evitar humidade excessiva e aproveitar as brisas marítimas. A estação de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A vegetação nativa, composta principalmente por pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente natural agradável e ajuda a manter temperaturas moderadas durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias de qualidade, sendo a Playa de Artola a mais próxima a 1,8 km. Outras opções incluem El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Estas praias são conhecidas pela sua areia dourada e águas calmas, adequadas para famílias e atividades desportivas aquáticas. Para entusiastas de golfe, Elviria é particularmente privilegiada com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, o Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. A área também dispõe de infraestruturas desportivas como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Para entretenimento aquático, existem piscinas como a Playa Real (2,4 km), oferecendo alternativas às praias, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente posicionada como o centro de Marbella Este, a aproximadamente 9 km da cidade de Marbella e 41 km de Málaga, a capital da província. Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre acesso a serviços urbanos e um ambiente residencial mais tranquilo. A cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, Elviria beneficia da proximidade a todas as infraestruturas e serviços de uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol, mantendo simultaneamente a sua identidade como área residencial de baixa densidade. A posição relativa a outras localidades importantes como Fuengirola, com estação de comboios, e Algeciras, com porto internacional, permite conexões convenientes para toda a região e além.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Elviria apresenta um equilíbrio interessante entre preço, localização e infraestruturas. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais baixos, estão localizados mais afastados das principais praias e infraestruturas. Por outro lado, Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) pode apresentar preços ligeiramente inferiores, mas Elviria beneficia de uma posição mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a Marbella e ao Aeroporto de Málaga. Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) é outra alternativa mais económica, mas localizada mais a leste, mais distante do centro turístico de Marbella. A vantagem distintiva deste apartamento em Elviria é a combinação de proximidade a campos de golfe de renome, acesso a praias de qualidade e a relativa proximidade de serviços urbanos importantes, tudo isso mantendo um preço competitivo para a região.
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