Този апартамент от среден етаж се намира в Елвирия, търсен район на Коста дел Сол. С две спални, две бани и 84 квадратни метра жилищна площ, имотът представлява солиден избор за тези, които търсят баланс между достъпност и качество. Разположен в близост до няколко голф игрища и на кратко разстояние от плажовете, апартаментът предлага удобството на жилището в урбанизирана зона с добре развити удобства. Със завършено строителство и готов за незабавно настаняване, имотът разполага с климатик, мебелирано обзавеждане и обща подземна паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Елвирия, на 6 км от Марбеля и на 32 км от летище Малага. Районът е с ниска гъстота на застрояване, с вили и луксозни апартаментни комплекси, разпръснати сред местни борови дървета и коркови дъбове. Намира се в близост до голф игрища, магазини и ресторанти, което го прави удобен за ежедневни нужди.
С две спални, две бани и 84 квадратни метра площ, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Климатикът, обзаведените гардероби и обзавеждането включено в цената осигуряват комфорт и готовност за незабавно настаняване. Частната тераса и гледката към голф игрището предлагат допълнително качество на живот.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите не трябва да чакат завършването на строителството и могат да се нанесат веднага след покупката. Сградата е в добро състояние с модерни удобства като асансьор, общ басейн и Wi-Fi. Наличието на подземна паркомяста и складово помещение допълва практичността на жилището.
Проектът не предлага гледка към морето, което може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи. Намира се на разстояние от 1.9 км до най-близкия плаж, което изисква транспорт до морето. Луксът на вилите в района не се отразява директно на този апартаментен комплекс. Наличието само на 3 обществени транспортни линии може да бъде ограничение за тези без личен автомобил.
Ref: VL219574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втора резиденция на Коста дел Сол с целогодишно използване. Неговата близост до голф игрища го прави особено привлекателен за голф ентусиасти, които искат да имат удобен достъп до любимото си хоби по време на престоя си в Испания. С две спални и тераса с изглед към голф игрището, той осигурява комфортно пространство както за кратки, така и за по-дълги престои. Имотът също така се вписва добре в нуждите на професионалисти, които работят от разстояние и търсят място за комбиниране на работа и отдих в по-топъл климат. Наличието на Wi-Fi, две спални и тераса предлагат достатъчно пространство както за работа, така и за отдих.
Качеството на обзавеждане и материали в този апартамент отразява вниманието към детайла и функционалност. Кухнята е оборудвана с уреди от марката Zanussi, което гарантира надеждност и дългосрочна експлоатация. Дървените кухненски шкафове предлагат класически вид и практичност, а наличието на миялна машина допълва модерното обзавеждане. Подовите настилки от мрамор добавят усещане за лукс и улесняват поддръжката. В спалните са вградени гардероби, които осигуряват достатъчно складово пространство. Климатичната инсталация предлага както охлаждане, така и отопление, което е съществено за комфорт през цялата година в региона с неговите разнообразни температурни амплитуди. Главната спалня разполага с собствена баня, което добавя допълнителен комфорт.
Апартаментът се предлага на цена от €339,000. Тази цена включва обзавеждане с маркови уреди Zanussi в кухнята, два климатика, както и частно подземно паркомясто и голямо складово помещение. Сравнено с други подобни проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира в средния до по-висок сегмент на пазара. Цената отразява както местоположението в престижния район Елвирия, така и завършеното състояние на имота и включените екстри.
Елвирия представлява място с балансиран ритъм на живот, където урбанизираността се среща с природата. Всекидневният живот тук се характеризира с достъпност до основни удобства без нуждата от пътуване на дълги разстояния. Утрината може да започне с разходка до близкия супермаркет на 511 метра или до аптеката на 445 метра, последвана от закуска на терасата с изглед към голф игрището. Слънчевият климат с повече от 3800 часове слънце годишно насърчава активен начин на живот на открито. Следобедът предлага възможности за отдих в общия басейн или посещение на някое от близките голф игрища като Greenlife Golf Marbella на 805 метра. За тези, които предпочитат плажа, Playa de Artola е само на 1.9 км разстояние, предлагайки възможност за следобедна разходка по крайбрежието. Вечерта може да включва посещение на някое от 27-те ресторанта в радиус от 2 км или наслада с местния живот в близките кафенета. За семействата, наличието на три училища и три аптеки в близост осигурява спокойствие.
Животът в Елвирия се отличава с добре балансирана комбинация от достъпност до удобства и запазване на природна среда. Районът е покрит с местна растителност, предимно борови дървета и коркови дъбове, което създава приятна и зелена среда за живеене. Въпреки че е част от по-голямата агломерация на Марбеля, Елвирия поддържа по-спокойна и по-слабо урбанизирана атмосфера. Инфраструктурата е добре развита с основни услуги на разположение в близост. Наличието на 27 ресторанта, 3 аптеки, 3 училища и 9 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за ежедневни нужди. Това означава, че жителите могат да се справят с повечето си ежедневни задачи без да пътуват далеч. Пътищата в района са добре поддържани, а връзката с по-големите градове като Марбеля (9 км) и Малага (41 км) е лесна.
Картата показва удобното положение на апартамента в Елвирия, в близост до ключови забележителности и услуги. Районът се характеризира с ниска гъстота на застрояване и изобилие от зелени площи. Виждат се трите голф игрища в непосредствена близост, както и плажовете на кратко разстояние на юг. Положението му на изток от Марбеля предлага спокойствие, но с лесен достъп до градските центрове.
Елвирия заема стратегическа позиция като централен район на източна част на Марбеля. Намира се на 6 км от стария град на Марбеля и на около 9 км от центъра на един от най-престижните курорти в Испания. Тази близост до Марбеля, която има население от над 147,000 души, осигурява достъп до разнообразни услуги, забавления и културни събития, без да е необходимо да живеете в оживения градски център. По-далечните големи градове включват Малага на 41 км (с население от над 579,000 души) и Алхесирас на 72 км. Тези разстояния позволяват както ползите от живота в по-малък общност, така и достъп до услуги в по-големите градски центрове.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de Artola на само 1.9 км, El Alicate на 2.1 км и Playa de Cabopino на 4.4 км. Тези разстояния позволяват както разходка пеша, така и кратко пътуване с кола до морето. Най-близкият голф клуб е Greenlife Golf Marbella на впечатляващите 805 метра, което го прави идеално разположен за голф ентусиасти. Други голф възможности включват Greenlife Golf Driving Range на 1.1 км и Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 км, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Град Марбеля с неговите забележителности и услуги се намира на 9 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните, което осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Регионът се радва на впечатляващите 3855 часа слънце годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. С височина от само 41 метра над морското равнище и лек наклон от 1.3% към плажа, районът предлага равнинен релеф, удобен за разходки. Периодът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Елвирия предлага няколко атрактивни плажа. Playa de Artola на 1.9 км е един от най-близките и е известен със своите природни дюни и златист пясък. El Alicate на 2.1 км и Playa de Cabopino на 4.4 км са други популярни опции. Голф възможностите в района са изключително добри с три голф игрища в близост. Greenlife Golf Marbella на 805 метра предоставя удобен достъп за игри, докато Santa María Golf & Country Club на 1.8 км предоставя по-голямо предизвикателство за по-опитни играчи. За тези, които търсят други спортни дейности, Don Carlos Tennis Club на 1.7 км предоставя кортове за тенис.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция като централен район на източна част на Марбеля. Намира се на 6 км от стария град на Марбеля и на около 9 км от центъра на един от най-престижните курорти в Испания. Тази близост до Марбеля, която има население от над 147,000 души, осигурява достъп до разнообразни услуги, забавления и културни събития, без да е необходимо да живеете в оживения градски център. По-далечните големи градове включват Малага на 41 км (с население от над 579,000 души) и Алхесирас на 72 км. Тези разстояния позволяват както ползите от живота в по-малък общност, така и достъп до услуги в по-големите градски центрове.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Елвирия заема средна позиция по отношение на цената, но предлага значителни предимства по отношение на местоположението и завършеността. Проектът Aquamar в Torre del Mar, предлагащ цени от €269,950, е по-достъпен, но се намира в по-отдалечен от централните забележителности район. Lantana Residencial в Mijas с начални цени от €205,000 е значително по-евтин, но компромисът е в по-малко престижното местоположение и по-малката близост до плажовете и голф игрищата. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е сходен по ценови диапазон, но Estepona е по-отдалечен от международното летище в Малага. Елвирия, от друга страна, предлага баланс между достъпност до международни услуги (летището е на 32 км) и lokalна атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID