Elviria lakásprojekt Málaga tartományban, a Costa del Sol népszerű üdülőövezetében. A 84 m²-es kész lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, déli és délkeleti tájolású. Az ingatlan golfpályára és a környező vidékre néző kilátással rendelkezik, magán földalatti parkolóval és tárolóhellyel. A teljesen bútorozott és felszerelt lakás a Santa Maria Golf Club közelében helyezkedik el, mindössze 20 perces sétára a strandoktól és alapvető szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria Málaga tartományban, Marbella keleti részén található, kb. 6 km-re a történelmi városközponttól. A terület alacsony sűrűségű lakóövezet, villákkal és luxus apartman komplexumokkal, amelyeket helyi fenyves és parafa tölgyes környez. A helyszín golfpályákhoz, strandokhoz és mindennapi szolgáltatásokhoz közel fekszik, megfelelő egyensúlyt teremtve a magánélet és a hozzáférhetőség között.
A 84 m²-es, 2 hálószobás lakás kielégíti a kisebb családok, párok vagy második otthont keresők igényeit. A beépített szekrények, klímaberendezés, teljesen felszerelt konyha és bútorozottság kényelmet és praktikumot biztosít. A déli és délkeleti tájolás megfelelő napfényviszonyokat eredményez, míg a golfpályákhoz és strandokhoz való közelség támogatja az aktív mediterrán életmódot.
Az ingatlan kész állapotú, azonnal költözhető. A komplexum közös medencékkel, gyermekmedencével és lifttel rendelkezik, amely megkönnyíti a közlekedést. Az épület jó állapotú, klímaberendezéssel, beépített szekrényekkel és márvány padlóval felszerelt, ami egy teljesen kész fejlesztést jelez, valamennyi létesítmény működésben van.
A lakás nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen strandhoz való hozzáférést, amely kb. 20 perces sétával érhető el. Középső emeleti egység, ami nem megfelelő azoknak, akik a földszinti akadálymentességet vagy a legfelső szint magánéletét keresik. A helyszín nem Marbella központjában található, hanem egy lakóövezetben, a szolgáltatások közelsége ellenére. Az ingatlannak nincs privát kertje vagy medencéje, csak közös létesítmények állnak rendelkezésre.
Ref: VL219574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy kis családoknak megfelelő, akik Dél-Spanyolországban második otthont keresnek meglévő létesítményekkel. Különösen alkalmas golfrajongók számára, figyelembe véve a több golfpálya közelségét, beleértve a Santa María Golf & Country Club-ot is. Az ingatlan jól működik azok számára, akik hosszabb időt terveznek Spanyolországban tölteni, mivel teljesen bútorozott és minden szükséges készülékkel felszerelt. A helyszín távmunkások számára is alkalmas, akik értékelik a kellemes éghajlatot és a szabadtéri tevékenységekhez való hozzáférést. Befektetők számára Elviria státusza mint kiépült lakóövezet turisztikai létesítményekkel potenciális bevételt jelenthet bérbeadásból, különösen a főszezonban. A lakás mérete és jellemzői praktikusak mind személyes használatra, mind bérleti ingatlanként. Azok, akik a kényelmet előnyben részesítik a magányossággal szemben, értékelni fogják a városi környezetet gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokkal.
A lakás márvány padlóval rendelkezik, amely egy tartós és vizuálisan vonzó befejezés, jellemző a mediterrán ingatlanokra. A konyha teljesen felszerelt Zanussi készülékekkel, beleértve a mosogatógépet is, ami a funkcionális részletekre való figyelemre utal. Mindkét hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, hatékony tárolási megoldásokat kínálva. A fő hálószobához tartozó fürdőszoba ad egyfajta magánéletet és kényelmet. A meleg és hideg klímaberendezés lehetővé teszi az egész évben tartó kényelmet, megoldva a régió szezonális hőmérséklet-ingadozásait. A fürdők minőségi szerelvényekkel vannak felszerelve, beleértve legalább egyben a kádat. Az ingatlan fedett terasszal rendelkezik, amely szabadtéri életteret biztosít a közvetlen napsütéstől védve. Az épületben lévő lift megkönnyíti a hozzáférést, míg a privát földalatti parkoló és tárolóhelyiség a lakóközösségben történő mindennapi élet gyakorlati szempontjait figyelembe vevő megoldásokat mutat.
Az ingatlan 339 000 €-ért kapható, egy azonnal költözhető, 84 m²-es lakásért. Ez az ár magában foglal egy privát földalatti parkolóhelyet és egy nagy tárolóhelyiséget, amelyek értéket adnak a hasonló tulajdonságok nélküli ingatlanokhoz képest. A bútorozottság is az ár része, eliminating további költségeket. Elviria és a szélesebb Costa del Sol piaci kontextusában ez az ár egy középkategóriás lehetőséget képvisel egy két hálószobás lakás számára, amely golfra néző kilátással és strandok közelségével rendelkezik. A Torre del Mar-i Aquamar (kezdő ára 269 950 €) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (kezdő ára 205 000 €) hasonló projektjeihez képest ez az ingatlan a közép-felső kategóriában helyezkedik el, helyszínét és tartalmát tükrözve.
Elviria egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A területet alacsony sűrűségű fejlesztés jellemzi villákkal és apartman komplexumokkal, mediterrán növényzettel körülvéve. A mindennapi élet itt könnyen elérhető szolgáltatásokat jelent, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket gyalogos távolságon belül. A golfpályák közelsége lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, míg a közeli strandok pihenést és vízi sportokat kínálnak. Az övezet közösségi hangulatot áraszt, állandó lakosokkal és nyaralókkal, különösen a melegebb hónapokban dinamikus atmoszférát teremtve. A helyzet lehetővé teszi a magánéletet és a társas kapcsolatokat egyaránt, személyes preferenciáktól függően. Az enyhe terep lehetővé teszi a gyaloglást és a kerékpározást a mindennapi teendőkhöz és a kikapcsolódáshoz.
Az élet Elvirában a lakói kényelem és a szabadidős tevékenységekhez való hozzáférés egyensúlya körül forog. A terület 27 éttermet, 3 iskolát, 3 gyógyszertárat és 9 kávézót kínál 2 km-es körzetben, támogatva a mindennapi szükségleteket hosszabb utazások nélkül. A Marbellához való közelség (9 km) hozzáférést biztosít egy nagyobb városi központhoz kiterjedt bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A közeli nemzetközi iskola (English International College) mindössze 0,9 km-re található, ami növeli vonzerejét a külföldi családok számára. A közösség egészségügyi ellátáshoz fér hozzá az övezetben található 5 egészségközponttal. A közlekedést 3 helyi tömegközlekedési járat 39 megállóval segíti, növelve a mobilitást azok számára, akik nem rendelkeznek személyes járművel. A terület lakó- és turisztikai központként való fejlesztése azt jelenti, hogy a szolgáltatások egész évben működnek, bár a tevékenységi szint a turistaszezonban növekszik. Az állandó lakosok és a nyaralók keveréle kozmopolita atmoszférát teremt, különböző kulturális hatásokkal.
A térkép Elviria elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol mentén, Marbella és Fuengirola között. A fejlesztés kb. 6 km-re található Marbella központjától és kb. 32 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőterétől. A területet a Földközi-tengerpart közelsége és a környező természeti táj, fenyőfák és őshonos növényzet jellemzi. A térkép kiemeli a stratégiai elhelyezkedést, amely hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a szélesebb andalúz régióhoz kapcsolódó fő közlekedési útvonalakhoz.
Elviria Marbella keleti részének központjaként pozicionálódik, kb. 9 km-re a történelmi városközponttól és kb. 41 km-re Málaga városától. Ez a stratégiai helyszín a nagyobb városi központok között helyezi el, miközben megőrzi lakóövezeti jellegét. A terület a Costa del Sol folyosó részét képezi, amely a Földközi-tenger partján húzódik. Más fejlesztésekhez képest Elviria egyensúlyt teremt a városi létesítményekhez való hozzáférés és a nyugodtabb lakóövezeti környezet között. Közelsége Marbellához és Málagához lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek munkalehetőségekhez, egészségügyi szolgáltatásokhoz és oktatási létesítményekhez, míg egy kevésbé zsúfolt környezetben élnek. A terület lakó- és turisztikai központként való fejlesztése kiépült helyszínné teszi a régióban, olyan infrastruktúrával és szolgáltatásokkal, amelyek mind az állandó lakosokat, mind a látogatókat támogatják.
A lakás helyszíne kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez. A strandok, beleértve a Playa de Artolát (1,9 km) és az El Alicate-et (2,1 km), 20 perces sétán belül helyezkednek el, lehetővé téve a rendszeres tengerparti tevékenységeket. A golf létesítmények különösen kényelmesek, a Greenlife Golf Marbella csupán 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 km-re található. Alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (511 m) és a gyógyszertárak (445 m), kényelmes gyalogos távolságon belül helyezkednek el. A nemzetközi repülőtér Málaga városában 32 km-re van, kb. 30 perces autóútra. Marbella városközpontja 9 km-re található, autóval vagy tömegközlekedéssel elérhető. A helyi kikötők, mint a Puerto Cabopino (4,6 km) és a Marina Marbella (7,7 km), vízi sportokat és parti éttermeket kínálnak. Sportlétesítmények, beleértve a Don Carlos Tennis Clubot (1,7 km), további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A terület sík terepe (1,3%-os lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést a közeli helyszínekre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, 18,3°C-os átlagos évi hőmérséklettel és 12-26°C közötti historikus átlaghőmérséklettel. A terület kb. 3855 napsütéses órát kap évente, ideális környezetet teremtve a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig. A helyszín 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 1,3%-os enyhe lejtéssel a strand felé, hozzájárulva a kényelmes életkörülményekhez. A területet őshonos növényzet, főként fenyőfák és parafa tölgyek borítják, amelyek természetes árnyékot nyújtanak és hozzájárulnak a helyi ökoszisztémához. Ez a zöldellő táj segíti a levegő minőségének megőrzését és kellemes környezetet teremt a gyalogláshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A bőséges napfény, enyhe hőmérséklet és természetes növényzet kombinációja támogatja a nyugodt szabadtéri életmódot, amely a Costa del Sol régióra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Elviria több minőségi strandhoz biztosít hozzáférést, a Playa de Artola (1,8 km) és az El Alicate (2,1 km) a legközelebbi opciók. Ezek Kék Zászlós strandok tiszta környezetet és létesítményeket kínálnak a látogatóknak. A Cabopino Playa (4,4 km) kissé távolabb található, de további strandlehetőségeket biztosít. A régió kikötői létesítményei közé tartozik a Puerto Cabopino (4,6 km), a Marina Marbella (7,7 km) és a Marina la Bajadilla (7,9 km), amelyek vízi sportokat és parti éttermeket kínálnak. A golfrajongók kivételes hozzáféréssel rendelkeznek a pályákhoz, beleértve a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) létesítményeket. Teniszlehetőségek a Don Carlos Tennis Clubban (1,7 km), míg uszodák a Playa Realnál (2,4 km) és a Camping Marbella Playánál (2,4 km) találhatók. A lakás közös medencéi azonnali rekreációs lehetőséget kínálnak anélkül, hogy el kellene hagyni a lakókomplexumot.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részének központjaként pozicionálódik, kb. 9 km-re a történelmi városközponttól és kb. 41 km-re Málaga városától. Ez a stratégiai helyszín a nagyobb városi központok között helyezi el, miközben megőrzi lakóövezeti jellegét. A terület a Costa del Sol folyosó részét képezi, amely a Földközi-tenger partján húzódik. Más fejlesztésekhez képest Elviria egyensúlyt teremt a városi létesítményekhez való hozzáférés és a nyugodtabb lakóövezeti környezet között. Közelsége Marbellához és Málagához lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek munkalehetőségekhez, egészségügyi szolgáltatásokhoz és oktatási létesítményekhez, míg egy kevésbé zsúfolt környezetben élnek. A terület lakó- és turisztikai központként való fejlesztése kiépült helyszínné teszi a régióban, olyan infrastruktúrával és szolgáltatásokkal, amelyek mind az állandó lakosokat, mind a látogatókat támogatják.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria más Costa del Sol fejlesztésektől a lakóövezeti hangulat és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés egyensúlyában különbözik. A kizárólagosabb területekhez, mint Puerto Banús, képest Elviria hasonló hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz mérsékeltebb áron. A terület lakó- és turisztikai központként való fejlesztése egész évben életképessé teszi, amelyet a szezonális üdülőövezetek gyakran hiányolnak. A Torre del Mar-i Aquamar projekthez (kezdő ára 269 950 €) képest Elviria jobb hozzáférést biztosít Marbellához és létesítményeihez, bár magasabb áron. A Mijas-i Lantana Residencial (kezdő ára 205 000 €) költséghatékonyabb opciót képvisel, de hiányzik belőle Elviria kiépült infrastruktúrája és a több golfpályához való közelség. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdő ára 259 000 €) hasonló lakás konfigurációt kínál, de távolabb helyezkedik el Málaga nemzetközi repülőterétől és városi létesítményeitől. Elviria központi helyszíne a Costa del Sol-on praktikus választássá teszi azokat, akik a parti szórakozás és a városi kényelem egyaránt keresik anélkül, hogy a legkizárólagosabb területek prémium árait fizetnék.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID