Tento apartmán se nachází v Elvirii, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje blízkost přírody s městským komfortem. Projekt je situován v rámci komplexu Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria, známého svým zasazením do krajiny a výhledy. Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1970, která prošla modernizací, jež zohledňuje současné standardy bydlení. Objekt nabízí funkční dispozici a je určen pro ty, kteří hledají stabilní zázemí na slunném pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do zeleně v blízkosti pobřeží, s výhledem na golfová hřiště a částečně na moře. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost, což podporuje každodenní komfort. Okolí je charakteristické nízkou zástavbou a vegetací, převážně borovicovými lesy, které přispívají k celkové atmosféře klidu.
Tato nemovitost uspokojí potřeby zájemců hledajících bydlení s dostatkem prostoru a funkcionality. Dva pokoje s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny poskytují soukromí. Prostorný obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyně s prádelnou nabízejí komfort pro každodenní život. Terasa slouží k relaxaci a užívání si místního klimatu.
Jedná se o starší projekt z roku 1970, který představuje zavedenou výstavbu v lokalitě Elviria. Přestože nejde o novostavbu, projekt je v dobrém stavu a nabízí funkční bydlení. Vzhledem k datu výstavby není možné očekávat nejnovější energetické standardy typické pro moderní developerské projekty, ale nabízí osvědčenou konstrukci.
Projekt nenabízí nejmodernější energetické technologie ani novou výstavbu s nejnovějšími stavebními předpisy. Nejedná se o projekt s přímým přístupem na pláž, vzdálenost k moři je přibližně 1.8 km. Projekt také nenabízí výtah, což může být omezením pro některé skupiny obyvatel.
Ref: VL573761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Elvirii představuje vhodnou volbu pro jednotlivce či páry hledající stabilní bydlení na pobřeží s důrazem na klidnější prostředí a blízkost přírody. Ideální je pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika hřišť. Také pro ty, kteří preferují bydlení s dobrou dostupností k základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Objekt se svou dispozicí a vybavením hodí pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení. Zájemci, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností k dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (32 km), budou s touto lokalitou spokojeni. Představuje solidní volbu pro ty, kteří upřednostňují již zavedené rezidenční oblasti před rozsáhlými novými komplexy.
Tento apartmán, postavený v roce 1970, nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající době výstavby, s prvky, které byly pravděpodobně modernizovány. V interiéru se nacházejí podlahy z mramoru a dřeva, což jsou materiály s dobrou odolností a estetikou. Centrální topení a klimatizace zajišťují komfort v různých ročních obdobích, zatímco krb v obývacím pokoji dodává atmosféru. Kuchyně je plně vybavená a funkční, doplněná o prádelnu. K dispozici je soukromá terasa o ploše 25 m², která je částečně zastřešená a orientovaná na jihovýchod, což umožňuje plné využití slunečního svitu. V rámci komplexu jsou k dispozici společné bazény a upravené tropické zahrady. Projekt disponuje garážovým stáním.
Cena za tento apartmán začíná na 465 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu v dané cenové relaci. Bližší informace o dostupnosti dalších jednotek nebo případných změnách cen nejsou v současné době k dispozici. Při koupi je třeba počítat s dodatečnými náklady, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), jejíž sazba může dosahovat až 7 % z vyšší z kupní ceny nebo katastrální hodnoty. Další výdaje zahrnují poplatky za notářský zápis, zápis do katastru nemovitostí a případně za služby realitní kanceláře či administrativní agentury. Odhadované celkové dodatečné náklady pro kupujícího se pohybují okolo 10 % z kupní ceny.
Elviria, situovaná mezi Málagou a Marbellou, nabízí specifický životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá jako klidnější zóna s nižší hustotou zástavby, která je protkána vegetací, převážně borovicemi a duby korkovníky. Projekt Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria se nachází v rámci této krajiny, s výhledem na golfová hřiště a s částečným výhledem na moře. Dnešní obyvatelé zde najdou kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k městským službám. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace a lékárny, což přispívá k pohodlí každodenního života. Blízkost golfových hřišť osloví sportovně založené jedince, zatímco relaxaci u moře umožňuje dosažitelnost pláží v krátké jízdní vzdálenosti. Tento projekt je vhodný pro ty, kteří preferují zavedené komunity a zelené prostředí s dostatkem slunečního svitu během většiny roku.
Elviria, jako součást Východní Marbelly, nabízí prostředí s nižší hustotou zástavby ve srovnání s centrem města. Oblast je známá svou vegetací, včetně borovicových a korkových dubů, což vytváří příjemné a klidné prostředí. Projekt Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria je situován v této zelené zóně, s přímým přístupem ke golfovým hřištím a relativně krátkou vzdáleností k pobřeží. V bezprostřední blízkosti (do 511 m) se nacházejí základní služby jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Větší nákupní centra a služby jsou dostupné v nedaleké Marbelle. Veřejná doprava je zajištěna třemi linkami s 39 zastávkami v okolí, což umožňuje částečnou nezávislost na automobilu. Celkově oblast poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městské infrastruktury.
Tento apartmán je situován v lokalitě Elviria, která se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi Málagou a Marbellou. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť a v relativní blízkosti pobřeží, s dobrým napojením na hlavní dopravní tepny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbella, v provincii Málaga. Tato pozice umisťuje nemovitost mezi rušnější turistická centra a klidnější rezidenční zóny. Vzdálenost 9 km od centra Marbelly umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře, jako jsou obchody, restaurace a kulturní zařízení. Zároveň je Elviria orientována směrem k přírodě, s rozsáhlými zelenými plochami a blízkostí golfových hřišť. Tato strategická poloha poskytuje výhodu klidného bydlení s dobrou dostupností ke službám a dopravním trasám, jako je dálnice A-7.
Lokalita Elviria nabízí dobrou dostupnost k hlavním službám a dopravním uzlům. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou vzdáleny přibližně 1.8 km, což je dosažitelné autem či delší procházkou. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouhých 800 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je od projektu vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což zaručuje snadné cestování. Centrum Marbelly je vzdáleno 9 km a větší město Málaga 41 km. V okruhu 2 km od projektu naleznete širokou škálu služeb, včetně 27 restaurací, 3 škol, 3 lékáren, 1 banky a 9 kaváren. Tato koncentrace vybavení v blízkosti zajišťuje vysoký komfort pro obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C. S více než 3 855 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Díky své poloze na pobřeží a nadmořské výšce 41 metrů nad mořem je zde příjemně i během horkých letních dnů. Zeměpisná poloha a mírná topografie s nízkým sklonem k pobřeží (1.3%) přispívají k celkovému příjemnému klimatu. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria a její okolí nabízejí rozsáhlé možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km) jsou známé svým zlatavým pískem a jsou snadno dostupné. Playa de Cabopino (4.4 km) je další oblíbenou destinací. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Další aktivity zahrnují vodní sporty, návštěvu tenisových klubů (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) a procházky podél pobřeží. Komplex samotný disponuje společnými bazény a upravenými zahradami pro relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbella, v provincii Málaga. Tato pozice umisťuje nemovitost mezi rušnější turistická centra a klidnější rezidenční zóny. Vzdálenost 9 km od centra Marbelly umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře, jako jsou obchody, restaurace a kulturní zařízení. Zároveň je Elviria orientována směrem k přírodě, s rozsáhlými zelenými plochami a blízkostí golfových hřišť. Tato strategická poloha poskytuje výhodu klidného bydlení s dobrou dostupností ke službám a dopravním trasám, jako je dálnice A-7.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tento apartmán v Elvirii s cenou od 465 000 EUR představuje segment s vyšší cenovou hladinou. Tato cenová hladina je odůvodněna specifickou lokalitou v prestižnější části Costa del Sol, blízkostí renomovaných golfových hřišť jako Santa María a výhledy na zeleň a moře, které jsou v těchto levnějších projektech méně obvyklé. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo polohu v méně etablovaných oblastech, Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria nabízí zavedenou lokalitu s vysokou kvalitou prostředí a služeb, která je typická pro oblast Marbelly. Cena reflektuje lokalitu, částečně i vyšší standard původní výstavby a okolní prostředí s golfovými hřišti a blízkostí k pobřeží, což jsou faktory, které v levnějších segmentech obvykle nejsou tak koncentrovány.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
