Acest apartament, finalizat în 1970, oferă o oportunitate locativă în Elviria, Málaga. Amplasat într-un complex rezidențial consolidat, dispune de 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 137 m². Beneficiază de facilități comune și o poziționare strategică în proximitatea facilităților urbane și a terenurilor de golf, contribuind la o experiență de locuire completă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la mică distanță de coasta mediteraneană, acest apartament se integrează într-un peisaj urban cu acces facil la servicii. Poziționarea sa facilitează deplasarea către punctele de interes local, fie pietonal, fie cu bicicleta, subliniind caracterul practic al locației.
Proiectat pentru un stil de viață activ, apartamentul răspunde nevoilor celor care caută proximitatea față de facilități esențiale, zone de agrement și infrastructură de transport. Cele 137 m² oferă spațiu pentru confort zilnic, completat de multiple facilități ale complexului.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o proprietate existentă pe piață, oferind o opțiune matură în peisajul rezidențial din Elviria. Stadiul de finalizare completă sugerează disponibilitate imediată, permițând integrarea rapidă în viața de pe Costa del Sol.
Apartamentul nu dispune de caracteristici noi de construcție sau planuri de extindere. Nu oferă beneficiile eficienței energetice de ultimă generație specifice proiectelor recente, iar facilitățile se limitează la cele existente în complexul datat, fără posibilități de personalizare extinse.
Ref: VL573761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă matură a Costa del Sol, integrată într-un peisaj natural, dar conectată la viața urbană. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli (3 unități în raza de 2 km) și facilitățile recreative, în timp ce profesioniștii se vor bucura de accesul facil la terenuri de golf și la plajă. Cei care preferă un mediu rezidențial stabil, cu acces la servicii la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii, vor găsi această locație potrivită. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită popularității zonei și a infrastructurii turistice dezvoltate, cu 52 de hoteluri în proximitate.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă o stare de conservare bună, reflectând finisajele specifice perioadei sale de construcție. Pardoselile combină parchetul și marmura, oferind o bază estetică durabilă. Sistemele de climatizare includ încălzire centrală și aer condiționat, completate de un șemineu în living, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar apartamentul dispune de o terasă privată acoperită de 25 m², ideală pentru a savura clima regiunii. Facilitățile suplimentare includ o cămară și un lift în clădire, adăugând la funcționalitatea spațiului locativ.
Apartamentul este disponibil la prețul de 465.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață pentru proprietăți cu 2 dormitoare în Elviria, o regiune populară a Costa del Sol. Prețul reflectă locația sa, anul construcției și facilitatea de a fi o proprietate complet finalizată, gata pentru ocupare. Piața imobiliară din provincie a înregistrat 4.743 de tranzacții, indicând o activitate susținută. Deși nu sunt specificate alte variații de preț sau disponibilitate, prețul de pornire sugerează o valoare stabilită pe baza caracteristicilor și a poziționării sale în contextul pieței locale.
Elviria, o zonă rezidențială extinsă la 6 km de centrul vechi al Marbella, se distinge prin densitatea scăzută și vegetația luxuriantă, incluzând pini nativi și stejari de plută. Această localitate combină serenitatea specifică zonelor de vile cu comoditățile urbane, oferind acces la centre comerciale, restaurante și baruri. Proiectul se află în proximitatea terenurilor de golf, precum Greenlife Golf Marbella (805 m), și a plajelor, cum ar fi Playa de Artola (1.9 km), facilitând un echilibru între activități recreative și viața cotidiană. Proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri (511 m) și farmacii (445 m), contribuie la un confort sporit, făcând din Elviria o locație atractivă pentru rezidenții permanenți sau pentru utilizare sezonieră.
Locuirea în Elviria oferă un ritm de viață mediteranean, combinând accesul rapid la facilități urbane cu apropierea de natură. La 511 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 445 metri, acoperind nevoile zilnice esențiale. Proximitatea față de terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella la 805 metri, și față de plaje, cum ar fi Playa de Artola la 1.9 km, oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Viața socială este susținută de numeroase restaurante și cafenele (27 restaurante, 9 cafenele în raza de 2 km). Disponibilitatea a 39 de opriri de transport public și a 3 linii de autobuz facilitează deplasarea în regiune, inclusiv către Marbella (9 km) și Málaga (41 km).
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Elviria, Málaga, evidențiind proximitatea față de coasta mediteraneană, terenurile de golf și facilitățile urbane. Detaliile vizuale permit înțelegerea relației dintre proprietate și punctele de interes local, precum plajele și centrele de servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în partea de est a Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale cu densitate redusă și accesibilitatea la infrastructura urbană a Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află Málaga (41 km), un centru regional important cu 579.076 de locuitori, oferind conexiuni naționale și internaționale extinse.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, oferind acces convenabil la conexiuni internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și El Alicate, sunt situate la 1.9 km și, respectiv, 2.1 km, fiind accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Centrul urban Marbella este la 9 km, iar centrele comerciale și alte servicii esențiale sunt disponibile la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina, completând infrastructura zonei.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea se bucură de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în medie 4 luni. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.3% către plajă (Playa de Artola la 1.8 km) contribuie la un mediu plăcut. Vegetația locală, formată din pini și stejari de plută, adaugă un element natural distinct zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la mai multe plaje recunoscute, inclusiv Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), cunoscute pentru calitatea lor. Apropierea de porturi de agrement, precum Puerto Cabopino (4.6 km), completează oferta de activități acvatice. Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni, cu Greenlife Golf Marbella la 0.8 km și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club (1.7 km), iar zonele de relaxare cu piscină, cum ar fi Playa Real (2.4 km), sunt, de asemenea, accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în partea de est a Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale cu densitate redusă și accesibilitatea la infrastructura urbană a Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află Málaga (41 km), un centru regional important cu 579.076 de locuitori, oferind conexiuni naționale și internaționale extinse.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €), apartamentul din Elviria se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa în regiunea mai exclusivistă a Marbella. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, proprietăți mai noi, cu design modern și eficiență energetică actualizată, apartamentul din Elviria aduce valoare prin maturitatea complexului, peisajul consacrat cu vegetație matură și proximitatea directă față de terenuri de golf de renume și facilități urbane bine stabilite. Regiunea Marbella este cunoscută pentru standardele sale înalte și pentru prețurile imobiliare, care tind să fie mai ridicate decât în alte zone ale Costa del Sol, precum Torre del Mar. Astfel, prețul de 465.000 € pentru un apartament de 137 m² în Elviria, deși mai mare, este aliniat cu caracteristicile pieței locale, unde calitatea construcției din perioade anterioare, combinată cu o locație premium, justifică investiția pentru anumiți cumpărători, în special cei care prioritizează accesul la facilități de golf și o atmosferă rezidențială stabilită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
