Проект расположен в Эльвирии, динамично развивающемся районе восточной части Марбельи. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты, сочетающие близость к природе и доступ к городской инфраструктуре. Эльвирия известна своей живописной местностью с сосновыми и пробковыми дубами, создавая уникальную атмосферу для проживания. Проект находится в непосредственной близости от побережья и основных транспортных магистралей, что обеспечивает удобство для жителей, ценящих как спокойствие, так и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эльвирии обеспечивает баланс между уединением и удобством. Близость к пляжам, гольф-полям и природным зонам делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Одновременно, нахождение в черте города Марбельи гарантирует легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, создавая комфортную среду для повседневной жизни.
Данный проект отвечает потребностям тех, кто ищет жилье с хорошей инсоляцией и видами. Наличие частной террасы, близость к гольф-полям и морю, а также развитая инфраструктура района делают его подходящим для постоянного проживания или длительного отдыха. Функциональная планировка и наличие необходимых удобств, таких как гараж и кладовая, повышают практичность и комфорт проживания.
Объект представляет собой готовую постройку 1970 года, что означает, что он уже введен в эксплуатацию. Это позволяет избежать ожиданий, связанных со строительством. Квартиры в таких проектах часто имеют устоявшийся облик и могут требовать косметического ремонта или модернизации в соответствии с современными стандартами, но при этом готовы к немедленному заселению.
Проект не является новостройкой и был построен в 1970 году, что может означать наличие особенностей, связанных с возрастом здания. В описании не указаны современные энергосберегающие технологии или новейшие строительные стандарты. Отсутствие прямого выхода к морю требует использования транспорта для доступа к пляжам, как и отсутствие собственного бассейна в квартире.
Ref: VL573761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и близостью к природным объектам. Он может заинтересовать покупателей, которые ценят возможность жить в зеленом районе, недалеко от гольф-полей и пляжей, но при этом иметь легкий доступ к услугам большого города, такого как Марбелья. Объект, построенный в 1970 году, может привлечь тех, кто предпочитает зрелые жилые комплексы с устоявшейся атмосферой и ландшафтным дизайном. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также наличием террасы, подойдет для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство.
Объект, построенный в 1970 году, находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие базовой отделки, соответствующей стандартам того времени. В квартире установлены деревянные и мраморные полы, что добавляет ей элегантности. Центральное отопление и камин обеспечивают комфорт в прохладные месяцы, а кондиционер, в жаркое время года. Полностью оборудованная кухня и прачечная добавляют практичности. Наличие лифта облегчает доступ к квартире, а гараж обеспечивает безопасное хранение автомобиля. Просторная терраса предлагает место для отдыха на свежем воздухе.
Представленная квартира предлагается по стартовой цене €465,000. Цена отражает характеристики объекта, включая площадь 137 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также его расположение в Эльвирии. Важно учитывать, что стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей квартиры, этажа и вида. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP), нотариальные и регистрационные сборы, могут увеличить общую сумму покупки примерно на 10%.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой пригород с развитой инфраструктурой и значительной площадью зеленых насаждений, включая сосновые леса и пробковые дубы. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городским удобствам. Жилой комплекс окружен ухоженными тропическими садами и несколькими бассейнами, что способствует расслабленному стилю жизни. Близость к магазинам, ресторанам и аптекам, находящимся в пределах пешей доступности, делает повседневную жизнь удобной. Район также привлекателен для любителей гольфа благодаря множеству полей поблизости.
Эльвирия, это район, который предлагает сбалансированный образ жизни. Здесь сочетаются природные ландшафты с развитой городской средой. Наличие большого количества ресторанов (27), школ (3), аптек (3) и банков (1) в радиусе 2 км делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к Марбелье (9 км) позволяет легко добраться до более крупных торговых центров, культурных достопримечательностей и развлекательных заведений. Район также известен своей низкой плотностью застройки и большим количеством зелени, что способствует спокойному и здоровому образу жизни.
Данный проект расположен в Эльвирии, на восточном побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Эта зона известна своим сочетанием природных ландшафтов, гольф-полей и близости к морю. Карта демонстрирует удобное расположение комплекса относительно основных транспортных артерий, пляжей и инфраструктуры, что подчеркивает его привлекательность для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия является частью восточной Марбельи, известной своими элитными жилыми районами и природной красотой. Расположение на полпути между Марбельей (9 км) и другими прибрежными городами обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и достопримечательностей. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (147,958 жителей) и Малага (579,076 жителей), предоставляет возможности для культурного обогащения, шопинга и деловой активности, сохраняя при этом спокойствие и уединенность жизни в Эльвирии.
Проект удобно расположен относительно ключевых объектов инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 32 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 511 метров, а до аптеки, 445 метров, что делает решение повседневных задач максимально простым. Гольф-клубы, такие как Greenlife Golf Marbella, расположены в пределах 1 км, а пляж Playa de Artola, в 1.8 км, предлагая широкие возможности для отдыха и досуга.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Озелененная территория с сосновыми лесами и близость к морю способствуют приятному микроклимату. Небольшой уклон к пляжу (1.3%) и высота расположения (41 м над уровнем моря) делают местность удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает богатые возможности для отдыха и занятий спортом. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), отмеченные голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также неподалеку расположены теннисные клубы и спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагающие разнообразные возможности для активного времяпрепровождения.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной Марбельи, известной своими элитными жилыми районами и природной красотой. Расположение на полпути между Марбельей (9 км) и другими прибрежными городами обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и достопримечательностей. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (147,958 жителей) и Малага (579,076 жителей), предоставляет возможности для культурного обогащения, шопинга и деловой активности, сохраняя при этом спокойствие и уединенность жизни в Эльвирии.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный проект в Эльвирии, с ценой от €465,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено его расположением в престижном районе Марбельи, близостью к гольф-полям мирового класса и развитой инфраструктурой. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, этот объект выделяется своим устоявшимся сообществом, зрелым ландшафтом и непосредственной близостью к природным красотам и элитным развлечениям. Плотность застройки в Эльвирии, как правило, ниже, что обеспечивает большее ощущение пространства и приватности по сравнению с более урбанизированными районами, такими как Торре-дель-Мар. Однако, стоит отметить, что предлагаемые сопоставимые объекты находятся в более новых комплексах, тогда как данный проект является постройкой 1970 года, что может означать наличие определенного износа или необходимость модернизации, в отличие от новых строительных стандартов, предлагаемых в более новых проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
