Tento apartmán sa nachádza v obci Elviria, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 1970 a predstavuje staršiu, ale etablovanú výstavbu v regióne. S obytnou plochou 137 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka priestor s výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží dopĺňa rekreačný potenciál lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Elvirii, východne od centra Marbelly. Je situovaný v rámci uzavretého komplexu, ktorý je obklopený zeleňou a nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk. Vzdialenosť k moru je približne 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k plážam.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výhľadom na prírodu a golfové ihriská, s dobrou dostupnosťou k plážam a mestským službám. Orientácia na juhovýchod a prítomnosť terasy prispievajú k maximálnemu využitiu slnečného počasia.
Projekt pochádza z roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Vybavenie a konštrukcia zodpovedajú štandardom doby výstavby. Napriek tomu je apartmán plne zariadený a udržiavaný v dobrom stave, pripravený na okamžité užívanie.
Vzhľadom na rok výstavby (1970) tento projekt neponúka najnovšie energetické certifikácie ani moderné stavebné technológie bežné pri novostavbách. Chýbajú tu tiež najmodernejšie komunitné vybavenia, ktoré sa nachádzajú v novších rezidenčných kompletoch.
Ref: VL573761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú lokalitu s dobrou infraštruktúrou a bohatými možnosťami na voľný čas, pred novostavbami. Je to atraktívna voľba pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých ihrísk, a tiež pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie prostredie s dostatkom zelene a zároveň blízko k plážam. Vďaka kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti (obchody, lekáreň) a blízkosti väčších miest ako Marbella, je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania na pobreží s jednoduchým prístupom k službám a kultúrnym možnostiam.
Apartmán ponúka dobre udržiavaný interiér s kombináciou mramorových a drevených podláh. Súčasťou vybavenia je plne vybavená kuchyňa s práčovňou a priestranná obývacia izba s krbom. Klimatizácia a centrálne kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Apartmán je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj úložný priestor a garážové státie. Orientácia na juhovýchod a terasa s rozlohou 25 m² poskytujú dostatok prirodzeného svetla a priestor na relaxáciu.
Cena apartmánu je stanovená na 465 000 €. Jedná sa o jediné dostupné bývanie v tomto konkrétnom projekte. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1970, cena odráža lokalitu, veľkosť a stav nehnuteľnosti. Pri kúpe je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi na daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), ktoré môžu dosiahnuť až 7% z kúpnej ceny alebo znaleckej hodnoty, ako aj s nákladmi na notárske a registračný poplatky.
Elviria je oblasť charakteristická nízkou hustotou zástavby, s prevahou vilovej architektúry a menších luxusných apartmánových komplexov. Lokalita je posiata borovicovými lesmi a korkovými dubmi, čo vytvára príjemné prírodné prostredie. V centre Elvirie nájdete obchody, reštaurácie a bary. Vďaka blízkosti k golfovým ihriskám a plážam je táto oblasť obľúbená medzi rezidentmi hľadajúcimi kombináciu pokoja, prírody a prístupu k rekreačným aktivitám. Verejná doprava je dostupná, čo uľahčuje presun po okolí bez nutnosti osobného automobilu.
Elviria, ako súčasť Východnej Marbelly, ponúka životný štýl spojený s blízkosťou prírody a moru, pričom si zachováva kľudnejšie tempo. Hustota zástavby je nižšia, čo prispieva k pocitu priestoru a pokoja, napriek tomu, že sa v blízkosti nachádzajú všetky potrebné služby vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Oblasť je obklopená borovicovými lesmi, čo vytvára príjemné prostredie pre milovníkov prírody. Vzdialenosť k plážam je krátka, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Okolie je vhodné pre aktívny oddych, vrátane golfu, cyklistiky a pešej turistiky.
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, prestížnej oblasti na Costa del Sol, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Mapa zobrazuje polohu vzhľadom na kľúčové body záujmu, ako sú golfové kluby, pláže, letisko Málaga a okolité mestá ako Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v východnej časti provincie Málaga, 6 km od starého mesta Marbella a približne 41 km od Malagy. Je to súčasť rozsiahleho pobrežného pásu Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (takmer 150 000 obyvateľov) alebo Málaga (takmer 580 000 obyvateľov), Elviria ponúka pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru, zatiaľ čo hlavné centrá sú ľahko dostupné pre kultúru, nákupy a medzinárodnú dopravu.
Lokalita Elviria poskytuje výbornú dostupnosť k širokej škále vybavenia. Obchod s potravinami a lekáreň sa nachádzajú v okruhu 500 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k denným potrebám. V blízkosti do 2 km nájdete 27 reštaurácií, 3 školy a 9 kaviarní. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené len 1,8 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom Greenlife Golf Marbella je vzdialený len 800 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 32 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 855 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity pod holým nebom. Plážová sezóna, kedy je teplota vody priaznivá na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1,3%) prispievajú k pohodlnému pobytu a ľahkej dostupnosti k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. V okolí do 5 km sú k dispozícii aj pláže ako Playa de Cabopino. Pre milovníkov golfu je oblasť mimoriadne atraktívna, s golfovými ihriskami ako Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) v bezprostrednej blízkosti. Športové vyžitie dopĺňa tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a možnosť vodných športov pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v východnej časti provincie Málaga, 6 km od starého mesta Marbella a približne 41 km od Malagy. Je to súčasť rozsiahleho pobrežného pásu Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (takmer 150 000 obyvateľov) alebo Málaga (takmer 580 000 obyvateľov), Elviria ponúka pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru, zatiaľ čo hlavné centrá sú ľahko dostupné pre kultúru, nákupy a medzinárodnú dopravu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento apartmán v Elvirii s cenou 465 000 € predstavuje inú cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú novšie a nachádzajú sa v iných častiach pobrežia, s odlišnou ponukou služieb a vzdialeností. Elviria je známa ako prestížnejšia oblasť s väčšou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností, čo sa odráža aj v cene. Zatiaľ čo mladšie komplexy môžu ponúkať moderné vybavenie a energetickú účinnosť, tento apartmán profituje z etablovaného prostredia, blízkosti k prírode a kvalitnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
