Ez az apartman Elviria, Málaga közigazgatási területén található, közel a tengerparthoz és városi környezethez, ahol a mindennapi létesítmények karnyújtásnyira helyezkednek el. A projekt, amely 1970-ben fejeződött be, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 137 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan kínálata magában foglalja a közösségi medencét, a zárt garázst és a délkeleti tájolású teraszt, amely a costa del sol-i éghajlat élvezetét szolgálja. A környék zöldterületekkel és közeli golfpályákkal van körülvéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Elviria zöldövezeti részén fekszik, közvetlenül Marbella keleti részének központjában. A közelben számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, gyalogosan is elérhető távolságban. A tengerpart és a golfpályák csupán néhány kilométerre, illetve pár percnyi távolságra fekszenek, biztosítva a kiegyensúlyozott elhelyezkedést a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerpart közelségét keresik, de egyben értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat és a helyi szolgáltatások közelségét. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára, míg a tágas nappali és a fedett terasz a kikapcsolódásra és közösségi együttlétre alkalmas teret biztosítanak.
Az épület 1970-ben épült, 'befejezett' státuszú, ami azt jelenti, hogy az építési folyamat már lezárult. Ez az adat a múltbeli megvalósítást jelzi, és nem utal új építésű projektre vagy jövőbeni fejlesztésekre. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a vétel utáni szükséges teendők az átruházásra és tulajdonjog bejegyzésére korlátozódnak.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű jellemzőket vagy modern fejlesztési garanciákat, mivel az építés 1970-ben fejeződött be. Nincs információ új építési szakaszokról vagy jövőbeni tervezett bővítésekről. Az energiatanúsítvány és a legmodernebb építési szabványok nem feltétlenül tükröződnek az eredeti építés óta eltelt idő miatt.
Ref: VL573761
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman azoknak a személyeknek és családoknak szól, akik egy jól felszerelt, tengerparti régióban keresnek otthont, ahol a mindennapi életet praktikus közelség jellemzi a szolgáltatásokhoz. Azoknak, akik a Costa del Sol napos éghajlatát szeretnék kiélvezni, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, ideális választás lehet. A közelben elhelyezkedő golfpályák (mint a Greenlife Golf Marbella 805 méterre) és a 1.9 km-re lévő Playa de Artola strand ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő aktív eltöltéséhez. A Málaga repülőtértől való 32 km-es távolság pedig megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. Ideális lehet azoknak is, akik a téli hónapokban is Spanyolországban tartózkodnak, mivel a fűtési lehetőségek és a kellemes klíma (átlaghőmérséklet 12-26°C) ezt támogatják.
Az apartman jellemzői között szerepel a délkeleti tájolás, amely optimális napfényt biztosít. A lakásban központi fűtés és légkondicionáló is rendelkezésre áll, továbbá egy kandalló is található a nappaliban, növelve a komfortérzetet. A padlóburkolat részben fa, részben márvány, ami esztétikai és tartóssági szempontból is előnyös. Az ingatlan teljesen bútorozott, és a konyha teljesen felszerelt, beleértve egy külön mosókonyhát is. Kényelmi funkciók közé tartozik az épületben található lift, valamint egy tárolóhelyiség. A fürdőszobákban zuhanyzó és kád is megtalálható. Az erkély vagy terasz 25 m²-es, fedett és napos, mely hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Az általános állapot 'jó'.
Az apartman ára 465.000 eurótól kezdődik, ami az adott piacon egy 137 m²-es lakóterületű, két hálószobás egységre vonatkozó specifikus árképzést tükröz. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azonnali költözést tesz lehetővé. Az árak jellemzően a lakás konkrét elhelyezkedésétől, kilátásától és felszereltségétől függően változhatnak a komplexuson belül. A rendelkezésre álló adatok nem jelzik a tételes árak eltéréseit, csupán egy alapárat adnak meg a projekt egésze számára. A vásárlás során a spanyol illetéktörvények szerinti vagyonszerzési adó (ITP) merül fel, amelynek maximum standard mértéke 7%.
Elviria, Marbella keleti részének városiasodó, de zöldterületekkel gazdagon ellátott zónája, ideális helyszínt kínál a mindennapi élethez. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban találhatók szupermarketek, éttermek, kávézók és patikák, ami a napi bevásárlásokat és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. A 511 méterre lévő szupermarket és a 445 méterre található patika kiemeli a környék kényelmét. A 3.6 km-re lévő kórház hozzájárul a biztonságérzethez. A környéket jellemzi a mediterrán növényzet, beleértve a fenyőfákat és parafatölgyeket, ami hozzájárul a nyugodt, mégis élénk lakókörnyezethez. A projekt elhelyezkedése egy élhető központot képez, ahol a városi kényelem ötvöződik a természeti környezettel.
Elviria Marbella keleti részén található, egy dinamikus terület, amely kiemelkedik a spanyol Andalúzia régióban. A közelben fekvő nagyobb városok, mint Marbella (9 km, kb. 148 ezer lakos) és Málaga (41 km, közel 580 ezer lakos), gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. Elviria maga egy alacsony építési sűrűségű, zöld területekkel, fenyőerdőkkel és parafatölgyekkel borított lakóövezet, amely villaépületek és néhány luxus apartmankomplexum ötvözete. A helyi központban olyan létesítmények találhatók, mint bevásárlóközpontok, éttermek és bárok, valamint olyan alapvető szolgáltatások, mint bankok és gyógyszertárak, amelyek kényelmes mindennapi életet biztosítanak. A 39 tömegközlekedési megálló és a 3 buszjárat a helyi mobilitást is segíti.
Ez az apartman Elviria csendesebb, zöldebb részén található, távol a nagyobb városok zajától, de mégis jól elérhető távolságra minden szükséges létesítménytől. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a tenger és a golfpályák között, hangsúlyozva a természeti adottságok és a rekreációs lehetőségek közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városának keleti szomszédságában. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb lakóterületek között. Marbella központja mindössze 9 km-re van, míg Málaga városának nagyobb központja 41 km távolságra található, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkét város kulturális, kereskedelmi és infrastrukturális előnyeihez. Az Algeciras városához való közelség (72 km) további regionális utazási lehetőségeket nyit meg.
Az apartman kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1.9 km távolságra található, míg az El Alicate strand 2.1 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban mintegy 32 km-re helyezkedik el, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1.8 km-re található. A helyi bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 511 méterre, a patika pedig 445 méterre van, így a mindennapi élethez szükséges dolgok gyorsan beszerezhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területe a Costa del Sol mediterrán éghajlati zónájába esik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a téli hónapokban 12°C-ra, nyáron pedig 26°C-ra emelkedhet. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, mintegy 3,855 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 41 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtést (1.3%) biztosít a tenger felé, kedvező kilátást és szellőzést eredményezve. A területet jellemzi a gazdag növényzet, beleértve a helyi fenyőfákat és parafatölgyeket, ami hozzájárul a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió. A legközelebbi, a Playa de Artola, 1.8 km-re található, és ismert a finom homokjáról és a kék zászlós minősítéséről, amely a strandok tisztaságát és felszereltségét garantálja. További közeli strandok az El Alicate (2.1 km) és a Playa de Cabopino (4.4 km). A golf rajongói számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínálnak kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek bővülnek a Don Carlos Tennis Clubbal (1.7 km), valamint a Playa Real (2.4 km) és a Camping Marbella Playa (2.4 km) területén található úszómedencékkel, amelyek kellemes kikapcsolódást nyújtanak a napos napokon.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városának keleti szomszédságában. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb lakóterületek között. Marbella központja mindössze 9 km-re van, míg Málaga városának nagyobb központja 41 km távolságra található, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkét város kulturális, kereskedelmi és infrastrukturális előnyeihez. Az Algeciras városához való közelség (72 km) további regionális utazási lehetőségeket nyit meg.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria, ahol ez az apartman található, egy csendesebb, zöldebb terület Marbella keleti részén, melyet mediterrán növényzet, köztük fenyőfák és parafatölgyek jellemeznek. Ez eltér a Costa del Sol zsúfoltabb, sűrűbben beépített központjaitól, mint például Puerto Banús vagy Marbella centruma, amelyek inkább a pezsgő éjszakai életet és a nagyvárosi infrastruktúrát kínálják. Az apartman ár-érték arányát tekintve kedvezőbb lehet, mint a legújabb építésű, hasonló méretű ingatlanok a trendibb területeken. Az Aquamar Torremolinosban (vanaf €269,950), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) és az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239,000) mind jóval alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de eltérő földrajzi elhelyezkedéssel és környezeti jellemzőkkel bírnak. Elviria esetében a közelmúltbeli fejlesztések hiánya, tekintettel az 1970-es építési évre, alacsonyabb árat jelenthet, ugyanakkor biztosítja a bejáratott, érett környezet nyugalmát és a meglévő infrastruktúra előnyeit, szemben a nagyívű, új építésű projektekkel, amelyek még építés alatt állnak vagy építési fázisban vannak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
