Το Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria, ένα συγκρότημα στην Elviria της Μάλαγα, προσφέρει διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γκολφ. Με ιστορία που χρονολογείται περίπου στο 1970, το έργο αυτό συνδυάζει την αρχιτεκτονική του παρελθόντος με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, παρέχοντας μια μοναδική προοπτική στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές μια άμεση ευκαιρία να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, 6 χλμ από το κέντρο της Marbella, τοποθετεί το ακίνητο σε μια εύπορη περιοχή γνωστή για τις βίλες και τα πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής δόμησης. Η εγγύτητα σε πευκοδάση και οι εκτεταμένες πράσινες περιοχές συμβάλλουν σε μια αίσθηση γαλήνης, ενώ παράλληλα οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εποχική κατοικία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Κατασκευασμένο περίπου το 1970, το ακίνητο παρουσιάζει μια παλαιότερη κατασκευή, η οποία ωστόσο είναι έτοιμη προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υφίσταται η αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νέες κατασκευές, δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του. Επίσης, ενώ διαθέτει ιδιωτική βεράντα, οι κοινόχρηστοι χώροι όπως οι κήποι και οι πισίνες είναι κοινόχρηστοι. Η θέα στο γκολφ και τη θάλασσα μπορεί να μην είναι απεριόριστη από κάθε σημείο.
Ref: VL573761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια γαλήνια, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ύπαρξη βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η δυνατότητα περπατήματος προς καταστήματα και εστιατόρια το καθιστά ελκυστικό για άτομα που προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) διευκολύνει τις περιστασιακές επισκέψεις ή τη χρήση του ως βάση για ταξίδια. Η περιγραφή της κατοικίας, με καθιστικό, τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνει άνεση για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια μέτρια προς καλή ποιότητα κατασκευής, τυπική για την εποχή του (περίπου 1970). Τα δάπεδα είναι συνδυασμός μαρμάρου και ξύλου, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά, ενώ ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και γκαράζ αυξάνει την πρακτικότητα. Η συνολική κατάσταση ('Good') υποδεικνύει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί, αν και μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 465.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (137 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (2) και μπάνιων (2), καθώς και την τοποθεσία του στην Elviria, μια ζητήρια περιοχή της Costa del Sol. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η άμεση απόκτηση είναι δυνατή. Επιπλέον, η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κήπους. Λαμβάνοντας υπόψη τη μέση τιμή στην επαρχία της Μάλαγα (€16.450 μεσοσταθμικό εισόδημα), η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο επίπεδο, χαρακτηριστικό των προσόψεων γκολφ και παραλίας.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η πυκνότητα της περιοχής είναι χαμηλή, με έμφαση στις πράσινες εκτάσεις και τη φυσική βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων των πεύκων και των φελλωδών δρυών. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο. Παρά την αγροτική αίσθηση, η σύνδεση με τη Marbella επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Ο ρυθμός ζωής εδώ τείνει να είναι πιο χαλαρός, ιδιαίτερα λόγω της θέσης του σε υψόμετρο και της περιβάλλουσας φύσης, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς αποκοπή από τις ανέσεις.
Η Elviria, στην ανατολική πλευρά της Marbella, χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και εκτεταμένη πράσινη βλάστηση, που δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακεία (445μ) και εστιατόρια (27 εντός 2χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με μικρές μετακινήσεις. Η παρουσία 3 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως είναι κατανεμημένη σε μια ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση στο κέντρο της Marbella (9 χλμ) και στη Μάλαγα (41 χλμ) παρέχει επιλογές για ευρύτερες αγορές, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (41μ) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, με πευκοδάση και εγγύτητα στη θάλασσα, και αστικών ανέσεων, με καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό της κέντρο. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η Marbella, με τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και την πλούσια ιστορία της, είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 41 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές συναλλαγές. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola και το Estepona.
Η πρόσβαση στην Elviria είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (805μ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 3.6 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν επίσης 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.3°C ετησίως. Το Elviria, ευρισκόμενο σε υψόμετρο 41 μέτρων, επωφελείται από 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κύριο κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιβάλλουσα βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκοι και φελλώδεις δρυς, ενισχύει την αίσθηση επαφής με τη φύση. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) υποδηλώνει μια ευκολοπρόσβλητη ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται κοντά σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα, γνωστή για τους αμμόλοφους και το φυσικό της τοπίο. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Για αθλητικές δραστηρίξεις, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη πολλαπλών ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό της κέντρο. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η Marbella, με τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και την πλούσια ιστορία της, είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 41 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές συναλλαγές. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola και το Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000), το Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria στην Elviria, με τιμή 465.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την πιο εδραιωμένη και πολυτελή τοποθεσία του στην Ανατολική Marbella, κοντά σε διάσημα γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και από την παλαιότερη, αλλά συχνά καλοδιατηρημένη, κατασκευή του. Οι άλλες περιοχές, όπως η Torre del Mar και η Mijas, τείνουν να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, συχνά σε νεότερες κατασκευές ή σε λιγότερο εδραιωμένες τουριστικές ζώνες. Η Estepona, αν και αναπτύσσεται ταχέως, εξακολουθεί να έχει ένα ευρύτερο φάσμα τιμών, με ορισμένα έργα να ανταγωνίζονται την Elviria σε ποιότητα και τιμή. Η Elviria, ωστόσο, διατηρεί μια αίσθηση αποκλειστικότητας λόγω της ιστορικής της θέσης εντός της Marbella, με έμφαση σε βίλες και διαμερίσματα χαμηλής δόμησης ενσωματωμένα στο φυσικό τοπίο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
