Цей проєкт представляє апартаменти в Ельвірії, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у добре відомому комплексі Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria, цей об'єкт пропонує поєднання зручності та спокійного проживання. Апартаменти, побудовані в 1970 році, відзначаються своєю тривалою присутністю на ринку та інтеграцією в сформований житловий район, що підкреслює їхню стабільність та потенціал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує близькість до природних ландшафтів та розвиненої інфраструктури. Це місце позиціонується як тихий житловий район, що оточений зеленню, але водночас надає легкий доступ до міських зручностей та узбережжя.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає комфортне житло з усіма зручностями для повсякденного життя. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та приватної тераси робить їх придатними для сімей або пар, які цінують простір та функціональність.
Об'єкт був завершений у 1970 році, що означає, що це вже сформована будівля. Будь-які потенційні оновлення чи модернізації слід враховувати в контексті віку будівлі. Це не новий проєкт, а радше можливість придбати житло в зрілому житловому комплексі.
Проєкт не пропонує новітніх архітектурних рішень чи сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Обмеженість у плані прямих видів на море з усіх кімнат, а також потенційна потреба в оновленні інтер'єру можуть бути розцінені як недоліки для деяких покупців.
Ref: VL573761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто шукає стабільне та добре розташоване житло на Коста-дель-Соль, не вимагаючи при цьому найновіших будівельних технологій. Це може бути другий дім для тих, хто цінує спокійні вечори на власній терасі, насолоджуючись м'яким кліматом, або для тих, хто планує проводити тут значну частину року. Покупці, які захоплюються гольфом, оцінять близькість до кількох полів. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає житло з потенціалом для індивідуального оновлення, щоб відповідати сучасним стандартам, але бажає зберегти його в автентичному стилі.
Апартаменти мають оздоблення, що відповідає стандартам 1970-х років, з елементами, такими як мармурова та дерев'яна підлога, що свідчить про якість будівництва того періоду. Центральне опалення та камін додають затишку, а кондиціонер забезпечує комфорт у спекотні місяці. Повністю обладнана кухня та пральна кімната свідчать про практичне планування. Наявність комори та гаража додає функціональності. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів не надані, загальний стан оцінюється як добрий, що вказує на відсутність необхідності в негайному капітальному ремонті, але залишає простір для модернізації відповідно до індивідуальних смаків.
Початкова ціна апартаментів становить 465 000 євро. Це відображає їхнє розташування в добре сформованому районі Ельвірії, поблизу полів для гольфу та узбережжя. Апартаменти мають дві спальні та дві ванні кімнати, загальна площа яких становить 137 м². Ціна за квадратний метр при такому стартовому бюджеті позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для регіону, враховуючи його вік та стан. Додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори та реєстраційні платежі, можуть збільшити загальну вартість покупки приблизно на 10%.
Ельвірія, це район, що поєднує спокійне сільське життя з легким доступом до міської інфраструктури. Оточений сосновими лісами та корковими дубами, він створює атмосферу природного спокою. Водночас, близькість до Марбельї (6 км) забезпечує доступ до широкого спектра послуг, від магазинів до ресторанів та розваг. Район відомий своїми розкішними віллами та кількома комплексами малоповерхової забудови, що забезпечує низьку щільність населення та відчуття простору. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, займатися гольфом або просто відпочивати на сусідніх пляжах.
Життя в Ельвірії пропонує баланс між природою та міськими зручностями. Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті, розташованому лише за 511 метрів, а аптека знаходиться на відстані 445 метрів. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Marbella, знаходяться в межах 1 км. Дитячі садки та школи також розташовані неподалік, роблячи район привабливим для сімей. Місцевий транспорт представлений трьома автобусними лініями з 39 зупинками, що полегшує пересування по регіону без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Ця карта демонструє розташування апартаментів у районі Ельвірія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Вона підкреслює близькість до полів для гольфу, пляжів та основних транспортних артерій, що свідчить про зручне розташування для поєднання відпочинку та активного способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, лише за 6 км від історичного центру Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, одночасно маючи легкий доступ до жвавого міського життя Марбельї з її магазинами, ресторанами та культурними заходами. На схід від проєкту знаходиться район Рінкан де ла Вікторія, а на захід, більш розвинена інфраструктура Естепони. Відстань до Малаги (41 км) робить подорожі зручними.
Доступ до основних транспортних вузлів та зручностей є однією з ключових переваг цього розташування. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 32 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані на відстані близько 1.9 км, а до міста Марбелья, 9 км. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella, знаходяться в радіусі 1 км. Також неподалік є супермаркети, аптеки та лікарні, що робить повсякденне життя максимально комфортним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ельвірія славиться своїм середземноморським кліматом, з середньою річною температурою 18.3°C та близько 3,855 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі практично цілий рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, а невеликий ухил до пляжу (1.3%) робить доступ до моря легким та комфортним. Зелені насадження, зокрема соснові ліси, додають свіжості повітрю та створюють приємну візуальну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Playa de Artola (1.9 км) та El Alicate (2.1 км), обидва відомі своїми чистими водами та зручною інфраструктурою. Для любителів гольфу, район оточений висококласними полями, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також доступні різноманітні спортивні споруди, як-от тенісний клуб Don Carlos (1.7 км). Близькість до Пуерто Кабопіно (4.6 км) відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, лише за 6 км від історичного центру Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, одночасно маючи легкий доступ до жвавого міського життя Марбельї з її магазинами, ресторанами та культурними заходами. На схід від проєкту знаходиться район Рінкан де ла Вікторія, а на захід, більш розвинена інфраструктура Естепони. Відстань до Малаги (41 км) робить подорожі зручними.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €239,000), стає очевидно, що апартаменти в Ельвірії мають вищу стартову ціну. Це пояснюється їхнім розташуванням у більш преміальному районі Коста-дель-Соль, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Марбельї. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, пропонують нижчі ціни, що може бути пов'язано з їхнім розташуванням у менш ексклюзивних або більш віддалених від основних туристичних центрів районах. Etherna Homes 2, хоч і розташований у престижній Естепоні, має нижчу стартову ціну, що може вказувати на іншу фазу будівництва або специфіку проєкту. Апартаменти в Ельвірії, з їхньою ціною від €465,000, позиціонуються як пропозиція для покупців, які шукають стабільності та престижу в сформованому районі, готові платити за місцезнаходження та наявну інфраструктуру, але не обов'язково за новітні будівлі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
