Ten prezentuje apartament zlokalizowany w Elvirii, w prowincji Málaga, stanowiący część kompleksu Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. Obiekt oferuje dwa przestronne pokoje oraz dwie łazienki, zajmując 137 m² powierzchni mieszkalnej. Zbudowany w 1970 roku, został oddany do użytku w dobrym stanie, zorientowany na południowy-wschód, z widokiem na morze, góry i pola golfowe. Stanowi on propozycję dla osób poszukujących stałego lub wakacyjnego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w otoczeniu terenów zielonych, blisko udogodnień takich jak sklepy i restauracje, znajdujących się w odległości spaceru. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych usług.
Nieruchomość, zlokalizowana w istniejącym kompleksie, odpowiada na potrzeby osób szukających gotowego do zamieszkania lokum. Dostępność wspólnego basenu, prywatnego tarasu oraz wyposażonej kuchni, a także centralne ogrzewanie i klimatyzacja, zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Obiekt posiada status wykończonego, a jego obecny stan wymaga oceny pod kątem ewentualnych modernizacji, uwzględniając wiek konstrukcji.
Apartament nie jest nowym budownictwem, co może oznaczać potrzebę dostosowania do współczesnych standardów energetycznych lub estetycznych. Brak prywatnego garażu w standardowym opisie, choć występuje opcja parkowania, może stanowić ograniczenie dla niektórych nabywców.
Ref: VL573761
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w istniejącej, ustabilizowanej lokalizacji na Costa del Sol, która łączy bliskość natury z dostępem do udogodnień. Jest to opcja dla nabywców, którzy cenią sobie życie w otoczeniu zieleni, z widokiem na morze i góry, a także dla miłośników golfa, biorąc pod uwagę bliskość kilku pól. Okolica oferuje także szereg usług, od sklepów po placówki medyczne, co jest istotne dla osób planujących dłuższy pobyt lub stałe zamieszkanie. Stan nieruchomości i jej wiek sugerują, że może ona zainteresować osoby, które preferują rewitalizację lub adaptację istniejących przestrzeni do własnych potrzeb, zamiast zakupu w nowym budownictwie.
Apartament, wybudowany w 1970 roku, prezentuje się w dobrym stanie, co sugeruje dbałość o jego utrzymanie przez lata. Wyposażony jest w podłogi z marmuru i drewna, co nadaje wnętrzu elegancki charakter. Klimatyzacja centralna oraz kominek zapewniają komfort termiczny, niezależnie od pory roku. Okna z podwójnymi szybami mogą przyczyniać się do izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki są funkcjonalne. Prywatny taras o powierzchni 25 m² stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie.
Cena wywoławcza dla tego dwupokojowego apartamentu wynosi 465 000 €. Lokalizacja w Elvirii, w pobliżu pól golfowych i plaż, jest czynnikiem wpływającym na wycenę. Stan budynku z 1970 roku i jego charakterystyka, w tym powierzchnia 137 m², są podstawą do analizy wartości. Powierzchnia tarasu wynosząca 25 m² i przynależność do kompleksu z basenem i ogrodem również wpływają na postrzeganą wartość nieruchomości. Dodatkowe koszty zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) do 7% oraz opłaty notarialne i rejestracyjne, należy uwzględnić w całkowitym budżecie zakupu.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja w obrębie kompleksu mieszkalnego, otoczonego zielenią i polami golfowymi, sprzyja rekreacyjnemu stylowi życia. Bliskość sklepów (511 m), aptek (445 m) i centrów medycznych (3.6 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura obejmuje również 27 restauracji w promieniu 2 km, co umożliwia korzystanie z lokalnej oferty gastronomicznej. Około 3855 godzin słońca rocznie i 4 miesiące z temperaturą wody powyżej 20°C sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu.
Położenie w Elvirii, na wschód od centrum Marbelli, zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji i infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły i 3 apteki, co ułatwia codzienne życie. Bliskość do centrów handlowych i usługowych, oddalonych o kilkaset metrów, zwiększa komfort mieszkańców. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; w pobliżu znajduje się 39 przystanków komunikacji publicznej, obsługiwanych przez 3 linie. Odległość 32 km do lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie. Połączenie z większymi miastami regionu, jak Marbella (9 km) czy Málaga (41 km), jest dogodne.
Lokalizacja projektu w Elvirii, na wschód od Marbelli, umiejscawia go w strefie łączącej życie blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i plaż. Obszar ten jest znany z połączenia terenów zielonych z zabudową mieszkaniową, co sprzyja wypoczynkowi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, oferując lokalizację w pobliżu większych ośrodków miejskich. Marbella, z populacją 147,958 mieszkańców, znajduje się w odległości 9 km, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług i kultury. Málaga, stolica prowincji, z populacją 579,076 mieszkańców, jest oddalona o 41 km. Algeciras, kolejne miasto w regionie, leży w odległości 72 km. Położenie Elvirii pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszej, podmiejskiej części wybrzeża, jednocześnie utrzymując dogodne połączenie z głównymi centrami regionu.
Apartament znajduje się w odległości 1.9 km od plaży Playa de Artola i 2.1 km od El Alicate, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 32 km drogą prostą, co przekłada się na około 45 km podróży. Supermarket znajduje się w odległości 511 m, a apteka 445 m, zapewniając podstawowe potrzeby na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowanych jest 27 restauracji. Dla miłośników golfa, pola takie jak Greenlife Golf Marbella są oddalone o zaledwie 805 m.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.3°C i roczną liczbą słonecznych godzin sięgającą 3,855. Okolica jest bogata w roślinność, w tym rodzime sosny i dęby korkowe. Wysokość nad poziomem morza wynosi 41 m, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.3%), co ułatwia dostęp. Sezon pływania trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C, co sprzyja aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże takie jak Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), które są łatwo dostępne. Kompleks oferuje wspólny basen, a w okolicy znajdują się również inne obiekty rekreacyjne. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne restauracje (27) i centra sportowe, w tym Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Marina Puerto Cabopino znajduje się w odległości 4.6 km, oferując dodatkowe możliwości wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, oferując lokalizację w pobliżu większych ośrodków miejskich. Marbella, z populacją 147,958 mieszkańców, znajduje się w odległości 9 km, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług i kultury. Málaga, stolica prowincji, z populacją 579,076 mieszkańców, jest oddalona o 41 km. Algeciras, kolejne miasto w regionie, leży w odległości 72 km. Położenie Elvirii pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszej, podmiejskiej części wybrzeża, jednocześnie utrzymując dogodne połączenie z głównymi centrami regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), prezentowany apartament w Elvirii ma wyższą cenę wywoławczą na poziomie 465 000 €. Różnica ta wynika prawdopodobnie z lokalizacji w bardziej ugruntowanej i pożądanej części Costa del Sol, blisko Marbelli, oraz z cech samego apartamentu, takich jak jego powierzchnia (137 m²), przynależność do kompleksu z dobrze utrzymanymi ogrodami, basenami i widokami na pola golfowe oraz morze. Projekty w Torre del Mar czy Mijas mogą oferować niższe ceny zakupu, ale mogą różnić się pod względem dostępności podobnych udogodnień czy prestiżu lokalizacji. Etherna Homes 2 w Esteponie, jako projekt nowszy, może oferować nowoczesne rozwiązania, podczas gdy apartament w Elvirii, mimo starszego wieku, prezentuje się w dobrym stanie i oferuje charakterystyczny dla regionu styl życia, zintegrowany z naturą i aktywnościami rekreacyjnymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
