Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa localização consolidada na Costa del Sol. Com uma área construída de 137 m², este imóvel apresenta duas amplas divisões e duas casas de banho. A sua localização numa zona residencial estabelecida, com acesso pedonal a serviços essenciais, combina a tranquilidade de um ambiente maduro com a conveniência urbana. Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico numa área com infraestruturas desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento beneficia de uma localização estratégica a poucos minutos de carro da costa e de comodidades. A proximidade a campos de golfe e a uma zona urbana vibrante, mas tranquila, oferece um equilíbrio entre lazer e conveniência. A envolvente é caracterizada por vegetação nativa, criando uma atmosfera serena.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com áreas bem distribuídas, incluindo uma sala de estar ampla com lareira e uma cozinha totalmente equipada. A presença de um terraço privativo convida ao usufruto do clima local. A disposição em condomínio com jardins tropicais e piscinas comuns acrescenta valor ao quotidiano.
Este edifício, concluído em 1970, representa uma construção estabelecida na área de Elviria. Embora não seja um projeto novo, o seu estado de conservação e características conferem-lhe um carácter maduro e integrado na paisagem urbana. A infraestrutura e as comodidades existentes no condomínio indicam uma gestão e manutenção contínuas.
Este projeto não constitui uma nova construção, tendo sido concluído em 1970. Não dispõe de novas instalações ou tecnologias que caracterizam empreendimentos recentes. A documentação e os registos podem refletir a idade da construção, e a sua localização, embora conveniente, insere-se numa zona de densidade populacional média, com acesso pedonal a serviços.
Ref: VL573761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Elviria será adequado para indivíduos ou famílias que procuram um lar permanente ou uma residência secundária numa área consolidada da Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, e para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos. A presença de um terraço e jardins comuns com piscinas pode atrair aqueles que apreciam um estilo de vida ao ar livre. A distância à praia de aproximadamente 1.9 km torna-o atraente para quem gosta de acesso regular ao litoral. Para profissionais que trabalham em Marbella ou Málaga, a sua localização oferece um compromisso entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade ao local de trabalho.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção, com elementos como pavimentos em madeira e mármore, e uma lareira na sala de estar. A cozinha está totalmente equipada, e as casas de banho completas. Dispõe de ar condicionado e aquecimento central para o conforto térmico, e uma varanda coberta de 25 m². O estado geral é descrito como bom, indicando que a propriedade foi mantida. A inclusão de uma arrecadação e garagem acrescentam funcionalidade. A orientação Sudeste contribui para a luminosidade natural, complementada pela presença de um elevador no edifício.
O imóvel está disponível a partir de €465.000, posicionando-se num segmento de mercado específico dentro da oferta em Elviria. A área de 137 m², com duas divisões e duas casas de banho, sugere uma relação valor-espaço competitiva para a região. A data de conclusão de 1970 indica um imóvel estabelecido, cujas características e condições de mercado influenciam o preço. A disponibilidade de acabamentos como pavimentos em madeira e mármore, juntamente com ar condicionado e aquecimento central, são fatores que agregam valor à propriedade e se refletem no valor pedido.
Elviria, localizada na porção oriental de Marbella, é uma zona residencial caracterizada pela sua densidade baixa a média e pela abundância de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros. Esta área oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A proximidade a Marbella (6 km) e a Málaga (45 km) permite o acesso a centros urbanos maiores, enquanto a própria Elviria dispõe de comércio, restaurantes e bares. O imóvel situa-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, promovendo um estilo de vida conveniente. A oferta de hotéis e a infraestrutura turística indicam um ambiente dinâmico, mas a natureza residencial dominante assegura um ambiente de vida mais calmo fora das áreas de maior afluência turística.
A vida em Elviria, nos arredores de Marbella, é definida pela proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A 511 metros encontra-se um supermercado, e a 445 metros uma farmácia, facilitando as tarefas diárias. Para atividades de lazer, a região é rica em campos de golfe, com o Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km. A oferta educativa inclui escolas a uma distância razoável, e o acesso a cuidados de saúde é assegurado por centros de saúde a 3.6 km. O transporte público é servido por 3 linhas com 39 paragens na área circundante, embora a posse de um veículo seja geralmente recomendada para explorar a Costa del Sol.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Elviria, a Este de Marbella. Destaca a proximidade à costa, a campos de golfe de renome e a vias de comunicação importantes, como a autoestrada A-7. A disposição dos serviços, escolas e áreas verdes permite visualizar a conveniência e a qualidade de vida oferecidas pela zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está situada a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pela sua sofisticação e oferta de lazer. A 41 km encontra-se Málaga, a capital da província, um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Elviria, mantendo um fácil acesso às comodidades e atrações das cidades vizinhas, incluindo Puerto Banús com as suas marinas exclusivas. A região oferece um mosaico de estilos de vida, desde o cosmopolita ao mais sereno.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km em linha reta, permitindo viagens fáceis. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, estão a cerca de 1.8 km, com um declive suave em direção ao mar. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 metros. Para além disso, a presença de restaurantes (27 num raio de 2 km), escolas, farmácias e um posto de carregamento para veículos elétricos (1.1 km) reforça a conveniência do local.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3,855 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período ideal para desfrutar do mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e um declive suave em direção à praia (1.3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Elviria é diversificada, com destaque para as praias próximas. A Playa de Artola, a 1.8 km, é uma das mais acessíveis, conhecida pela sua qualidade. Outras praias como El Alicate e Playa de Cabopino também se encontram a uma distância razoável. Para os amantes do golfe, a proximidade a múltiplos campos, incluindo Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club, é um atrativo significativo. Adicionalmente, centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscinas comuns no próprio condomínio enriquecem as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está situada a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pela sua sofisticação e oferta de lazer. A 41 km encontra-se Málaga, a capital da província, um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Elviria, mantendo um fácil acesso às comodidades e atrações das cidades vizinhas, incluindo Puerto Banús com as suas marinas exclusivas. A região oferece um mosaico de estilos de vida, desde o cosmopolita ao mais sereno.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em Elviria apresenta um ponto de preço mais elevado, refletindo a sua localização mais estabelecida e a proximidade a Marbella. Enquanto os outros projetos podem oferecer preços de entrada mais baixos, este imóvel destaca-se pela sua área útil (137 m²), acabamentos como lareira e pavimentos em madeira/mármore, e a inclusão de garagem, características que podem justificar o investimento superior. A idade da construção (1970) contrasta com empreendimentos mais recentes, mas a sua localização numa zona madura com infraestruturas desenvolvidas, como campos de golfe de renome e acesso a serviços a pé, oferece um valor distinto. A oferta de comodidades e o ambiente residencial de Elviria conferem-lhe um apelo particular para um segmento de mercado que procura estabilidade e conveniência numa área de prestígio.
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