Este apartamento se encuentra en Elviria, una zona consolidada de la Costa del Sol, reconocida por su entorno arbolado y proximidad a servicios. Ofrece una oportunidad de residencia en una construcción de 1970, con superficies amplias y una terraza privada. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y campos de golf a escasos minutos. El proyecto representa una opción para quienes buscan un espacio habitable en un área de interés turístico y residencial consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este complejo residencial se beneficia de su proximidad a la línea costera y al mismo tiempo ofrece acceso a un entorno urbano con múltiples servicios a poca distancia. La ubicación facilita el acceso a campos de golf y a la vibrante vida de Marbella, mientras se mantiene dentro de una zona reconocida por su vegetación y tranquilidad.
El apartamento está diseñado para satisfacer las necesidades de un hogar funcional, ofreciendo espacios interiores amplios, una terraza privada para disfrutar del clima y comodidades esenciales. La disposición de dos dormitorios y dos baños, junto con la cocina equipada, lo hace apto para residencia permanente o vacacional, cubriendo aspectos prácticos de la vida diaria.
Este proyecto corresponde a una edificación existente, completada en 1970. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad que ha sido establecida en el mercado inmobiliario durante varias décadas. La condición de obra terminada implica que las estructuras principales y acabados originales datan de esa época, ofreciendo un contexto histórico y arquitectónico específico.
El proyecto no dispone de piscina comunitaria, gimnasio moderno o instalaciones deportivas integradas. Tampoco ofrece sistemas de climatización de última generación ni alta eficiencia energética bajo normativas actuales, al tratarse de una edificación de 1970. La ausencia de ascensor y la falta de vistas panorámicas extensas son otras características a considerar.
Ref: VL573761
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la cercanía a campos de golf de prestigio y a la costa mediterránea. Aquellos que aprecian un entorno residencial consolidado, con servicios accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, encontrarán en Elviria un lugar idóneo. Es una opción a considerar para personas o parejas que buscan un hogar con espacios interiores generosos y la posibilidad de disfrutar del clima exterior en una terraza privada. Los amantes del golf que deseen estar cerca de múltiples campos encontrarán esta ubicación particularmente conveniente, y su proximidad a Marbella facilita el acceso a una oferta cultural y de ocio más amplia.
La calidad de acabados de esta propiedad, construida en 1970, se caracteriza por elementos que reflejan la arquitectura de la época. El apartamento cuenta con suelos de mármol y madera, aportando calidez y distinción a los espacios. Dispone de aire acondicionado y calefacción central para el control climático, y una chimenea en el salón que añade un toque acogedor. La cocina está completamente equipada, y se complementa con una zona de lavandería. Las puertas interiores y armarios empotrados contribuyen a la funcionalidad del espacio. Aunque la propiedad se presenta en buena condición, es importante considerar que los acabados son originales de su fecha de construcción, lo que puede implicar un potencial para actualizaciones según las preferencias modernas del comprador.
El apartamento se ofrece a un precio inicial de €465.000. Esta tarifa corresponde a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 137 m². Dado que la propiedad está terminada y lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata. El precio se sitúa en el rango del mercado para propiedades de esta naturaleza en Elviria, considerando su ubicación, antigüedad y características, como la terraza privada y las vistas al golf y al mar. La variación de precios, si existiera para otras unidades, no está especificada, pero este valor sirve como punto de referencia para propiedades similares en la zona.
Elviria se presenta como un área residencial de baja densidad en Marbella Este, caracterizada por su abundancia de vegetación, incluyendo pinos y alcornoques nativos, lo que le confiere un ambiente natural distintivo. Esta zona, que funciona como el centro de Marbella Este, dispone de una variedad de comercios, restaurantes y bares, satisfaciendo las necesidades cotidianas de sus residentes. La presencia de complejos de apartamentos de lujo de baja altura entre las villas subraya un perfil de desarrollo residencial de calidad. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad que ofrece su entorno natural y el acceso a servicios urbanos, haciendo posible una rutina diaria con comodidades a mano, incluyendo proximidad a campos de golf y playas.
Vivir en Elviria significa integrarse en una zona residencial de Marbella Este, conocida por su equilibrio entre naturaleza y urbanización. La presencia de pinos y alcornoques nativos crea un entorno agradable y fresco, mientras que la densidad de población moderada contribuye a un ambiente de tranquilidad. Las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, se encuentran a una distancia caminable, facilitando la gestión de recados sin necesidad de vehículo. La oferta gastronómica local, con numerosos restaurantes y bares, permite una vida social activa. Para aquellos interesados en actividades al aire libre, la proximidad a campos de golf y playas añade un valor significativo a la calidad de vida en esta área.
Elviria, situado en la costa sureste de España, forma parte del municipio de Marbella. Esta zona se beneficia de su ubicación dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Su carácter residencial, rodeado de vegetación autóctona y cerca de campos de golf de renombre, define su atractivo para residentes y visitantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Elviria, una zona residencial dentro del término municipal de Marbella, en la provincia de Málaga. Geográficamente, Elviria se posiciona como parte de Marbella Este, a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. Esta ubicación estratégica la sitúa a medio camino entre la dinámica ciudad de Marbella (9 km, aprox. 148,000 habitantes) y la capital provincial, Málaga (41 km, aprox. 579,000 habitantes). La proximidad a estas urbes mayores facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y oportunidades culturales y económicas, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial más exclusivo.
La ubicación en Elviria ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.5 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club se encuentran a distancias muy cortas, a menos de 2 km. En cuanto a servicios básicos, un supermercado está a 511 metros y una farmacia a 445 metros, lo que permite realizar compras esenciales caminando. El Hospital Costa del Sol se sitúa a 3.6 km, asegurando acceso a atención médica especializada. La presencia de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús en la proximidad refuerza la accesibilidad general de la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C, lo que permite disfrutar del aire libre durante la mayor parte del año. El código postal de la zona se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima templado y una ligera brisa marina. La pendiente hacia la playa es muy suave, de aproximadamente 1.3%, lo que indica un acceso llano a la costa. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C, invitando a disfrutar de las actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Elviria se distingue por su proximidad a varias playas de la Costa del Sol. Playa de Artola y El Alicate, ambas a menos de 2.2 km, son opciones populares para disfrutar del litoral. Más allá, Playa de Cabopino se encuentra a 4.4 km. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada con Greenlife Golf Marbella a tan solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, ofreciendo múltiples oportunidades para la práctica de este deporte. Además, el Don Carlos Tennis Club está a 1.7 km, proporcionando instalaciones para otros deportes. La oferta recreativa se complementa con la presencia de piscinas como Playa Real a 2.4 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Elviria, una zona residencial dentro del término municipal de Marbella, en la provincia de Málaga. Geográficamente, Elviria se posiciona como parte de Marbella Este, a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. Esta ubicación estratégica la sitúa a medio camino entre la dinámica ciudad de Marbella (9 km, aprox. 148,000 habitantes) y la capital provincial, Málaga (41 km, aprox. 579,000 habitantes). La proximidad a estas urbes mayores facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y oportunidades culturales y económicas, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial más exclusivo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este proyecto en Elviria se presenta con un precio inicial superior, €465,000. Esto se alinea con la ubicación más consolidada y potencialmente más exclusiva de Elviria, una zona reconocida por su integración con campos de golf de prestigio y su proximidad a Marbella centro. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €239,000, se sitúa en un rango de precios intermedio. A diferencia de promociones nuevas que pueden ofrecer diseños modernos y alta eficiencia energética, esta propiedad de 1970 podría requerir actualizaciones para cumplir con estándares contemporáneos. Sin embargo, su antigüedad también sugiere una construcción establecida y un carácter único. La superficie habitable de 137 m² es considerable, especialmente comparada con ofertas más compactas en otras áreas, lo que justifica su posicionamiento en el segmento de precios más alto, especialmente considerando el atractivo de las vistas al golf y al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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