يقع هذا المسكن في إل فيريا، مالقة، وهو شقة تقع في مجمع لاس تيرازاس دي سانتا ماريا جولف. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويتميز السكن بمساحة معيشة واسعة تبلغ 137 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة مشرقة، مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة. يتمتع العقار بإطلالات على البحر والجبل والجولف، ويقع ضمن حدائق استوائية مع مسابح مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في إل فيريا، مالقة، ويتميز بقربه من الساحل وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشقة على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى البحر.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن مسكن دائم أو لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. توفر المساحة الداخلية الواسعة والشرفة الخاصة والمناطق المشتركة مثل المسابح والحدائق تجربة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا. على الرغم من تاريخ بنائه، إلا أنه يوفر ميزات مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يشير إلى أنه تم تحديثه ليلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة مثل أنظمة الطاقة الشمسية أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المطبقة في المباني الحديثة. كما أنه لا يقع في منطقة ذات كثافة بناء منخفضة جدًا، مع الأخذ في الاعتبار أن إل فيريا تعتبر منطقة فلل مع بعض مجمعات الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع.
Ref: VL573761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يسعون للعيش في بيئة تجمع بين قرب البحر ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت من محبي رياضة الجولف، فإن القرب من عدة ملاعب يعد ميزة كبيرة. كما أن سهولة الوصول إلى المطار (32 كم) والمرافق مثل المستشفيات والمدارس يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. الطبيعة الهادئة نسبيًا للمنطقة، مع غابات الصنوبر، توفر بيئة مريحة، بينما تضمن المرافق المتوفرة بالقرب منها توفير كل ما تحتاجه للحياة اليومية، سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات.
يتميز المسكن بتشطيبات تتضمن أرضيات رخامية وخشبية، وهي مواد معروفة بمتانتها وجمالها. يوفر التدفئة المركزية وموقدًا، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الباردة، بالإضافة إلى تكييف الهواء للحفاظ على درجة حرارة مثالية في الصيف. توجد غرفة تخزين خاصة، والمطبخ مجهز بالكامل. تتوفر مواقف خاصة في مرآب. الشرفة الخاصة والمساحات الخضراء المحيطة بها، بالإضافة إلى المسابح المشتركة، تضيف إلى جودة الحياة في هذا المسكن.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 465,000 يورو. المساحة الداخلية تبلغ 137 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. يقع المسكن في مجمع لاس تيرازاس دي سانتا ماريا جولف. تشير بيانات المعاملات العقارية في المنطقة إلى نشاط كبير، حيث تم تسجيل 4,743 معاملة. متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
تُعد إل فيريا، الواقعة شرق ماربيا، منطقة تجمع بين الحياة الريفية والخدمات الحضرية. تتميز بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا وتحيط بها غابات الصنوبر والبلوط. يوفر المشروع، بفضل موقعه، إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة اليومية. تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة والاسترخاء على البحر.
تقع إل فيريا على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم، وهي منطقة تتميز بكثافة بناء منخفضة نسبيًا وتغطيها غابات الصنوبر والبلوط. توفر المنطقة المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والحانات. يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من هذه المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا. كما أن القرب من المرافق الصحية (3.6 كم) والمدارس (3 في نطاق 2 كم) يعزز جاذبية الموقع للحياة اليومية.
يقع هذا المسكن في إل فيريا، وهي منطقة ساحلية في جنوب إسبانيا، ضمن بلدية ماربيا. تبرز هذه المنطقة كمركز شرق ماربيا، وتوفر بيئة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في إل فيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبعد حوالي 9 كيلومترات عن مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة وأكبر مدينة، على بعد حوالي 41 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي رئيسي ومرافق ثقافية واسعة. تقع ألخيسيراس على بعد 72 كم، وهي مدينة ساحلية مهمة أخرى.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يبعد المسكن 1.9 كم عن شاطئ بلايا دي أرتولا و 2.1 كم عن شاطئ إل أليكاتي. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا. يبعد المسكن 32 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام، مع 39 محطة حافلات قريبة. كما أن المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المطاعم (27 في نطاق 2 كم) والمدارس (3) والصيدليات (3)، متوفرة بكثرة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية. يتراوح موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,855 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المسكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وينحدر بشكل مسطح بنسبة 1.3% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم، وإل أليكاتي على بعد 2.1 كم، وبلايا دي كابوبينو على بعد 4.4 كم. تتوفر في المنطقة العديد من مرافق الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تقع مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم. تتوفر أيضًا حمامات سباحة مثل Playa Real على بعد 2.4 كم. تعتبر إل فيريا وجهة نابضة بالحياة مع العديد من الفنادق (52) والمطاعم (27).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في إل فيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبعد حوالي 9 كيلومترات عن مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة وأكبر مدينة، على بعد حوالي 41 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي رئيسي ومرافق ثقافية واسعة. تقع ألخيسيراس على بعد 72 كم، وهي مدينة ساحلية مهمة أخرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
تقع إل فيريا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي وشواطئها. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه دل مار (أكوامار، ابتداءً من 269,950 يورو) أو ميخاس (لانتانا ريزيدنسيال، ابتداءً من 205,000 يورو) أو إستيپونا (إيثرنا هومز 2، ابتداءً من 239,000 يورو)، فإن هذا المسكن في إل فيريا يتميز بسعر أعلى يعكس موقعه المتميز وقربه من مرافق أكثر حصرية مثل ملاعب الجولف الفاخرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة تبحث عن جودة حياة عالية في موقع مرغوب. تتميز إل فيريا بكونها منطقة فلل مع بعض مجمعات الشقق الفاخرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في مناطق أخرى أكثر كثافة أو تخصصًا في الشقق فقط. كما أن قربها من ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، يضيف قيمة إضافية للموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
