Dieses bezugsfertige Maisonette-Penthouse bietet ein besonderes Wohnerlebnis in der begehrten Gegend Elviria in Marbella. Mit 113 m² Innenfläche und zusätzlichen 53,63 m² großzügiger Terrassen ist diese Immobilie darauf ausgelegt, das Mittelmeerklima in vollen Zügen zu genießen. Sie liegt in einer prestigeträchtigen Wohnanlage und verbindet Ruhe mit bequemer Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine solide Investition an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Elviria gelegen, profitiert dieses Maisonette-Penthouse von einer erstklassigen Lage in Marbella East. Es liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen und bietet dadurch einen bequemen Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung ist von üppiger Vegetation geprägt, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen, die zu einer ruhigen Atmosphäre beitragen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen großzügigen Außenbereich wünschen, mit weitläufigen Terrassen, die sich ideal für Essen im Freien und Entspannung eignen. Die Aufteilung als Maisonette über zwei Ebenen, kombiniert mit Meerblick und Bergblick, spricht alle an, die eine dynamische Wohnform mit getrennten Bereichen zum Leben und Ausruhen suchen.
2006 fertiggestellt und kürzlich renoviert, ist diese Immobilie bereit für den sofortigen Einzug. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, garantiert die kürzliche Renovierung moderne Ausstattung und einen zeitgemäßen Zustand. Das Fertigstellungsjahr 2006 bedeutet, dass sich das Gebäude in der Wohnanlage bereits etabliert hat.
Diese Immobilie bietet keine Einrichtungen am Standort wie einen Privatpool oder umfangreiche Gartenflächen. Zwar gibt es Gemeinschaftspools, doch der private Außenbereich beschränkt sich im Wesentlichen auf Balkone und Terrassen. Ein direkter Zugang zu einer privaten Garage ist nicht angegeben, und die Immobilie ist Teil einer größeren Anlage, keine freistehende Villa.
Dieses Maisonette-Penthouse eignet sich für verschiedene Käufergruppen. Für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, ist die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus 3,6 km entfernt) und alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken eine praktische Wahl. Feriengäste werden die großzügigen Terrassen und die kurze Entfernung zu den Stränden und Golfplätzen von Elviria zu schätzen wissen, eine solide Basis für die Freizeit. Investoren könnten die etablierte Lage und das Potenzial für Mieteinnahmen ansprechend finden, insbesondere angesichts der Nähe zu Einrichtungen und der allgemeinen Attraktivität der Gegend Marbella East. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Dieses kürzlich renovierte Maisonette-Penthouse besticht durch einen frisch überholten Zustand, der ein modernes und komfortables Wohnumfeld garantiert. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und ein Kamin, die ganzjährigen Komfort sicherstellen. Die Immobilie profitiert von einer Südwestausrichtung, die maximales Tageslicht und angenehme Ausblicke bietet. Während konkrete Materialdetails nicht vorliegen, deutet der Status „kürzlich renoviert“ auf aktualisierte Armaturen und Oberflächen hin. Die Gemeinschaftsflächen verfügen über Pools, darunter ein Kinderpool, und das Gebäude liegt in einer Wohnanlage mit Blick auf Meer, Berge und Wald.
Dieses Maisonette-Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 550.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 113 m² Wohnfläche, ergänzt durch 53,63 m² Terrassen. Es handelt sich um eine einzelne, eigenständige Einheit, die Verfügbarkeit ist sofort, da sie bezugsfertig ist. Dieser Preis positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment für Objekte dieser Größe und Art in Elviria.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet einen ausgewogenen Lebensstil, geprägt von natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Diese Gegend ist bekannt für ihr Wohngefühl mit geringer Bebauungsdichte, bestehend aus Villen und ausgewählten luxuriösen, niedrigen Wohnanlagen, alles eingebettet in üppiges Grün. Der Alltag wird durch bequem erreichbare Einrichtungen erleichtert, darunter ein Supermarkt nur 511 Meter und eine Apotheke 445 Meter entfernt. 29 Restaurants und 9 Cafés innerhalb von 2 km zeugen von einer lebendigen lokalen Szene. Für Familien ist die Nähe zu 3 Schulen und internationalen Einrichtungen wie dem English International College (0,8 km) ein großer Vorteil. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Bedingungen, und das relativ flache Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände erhöht die Zugänglichkeit.
Elviria bietet einen Lebensstil, der natürliche Schönheit und bequemes Stadtleben vereint. Die Gegend ist von grüner Umgebung geprägt, mit Kiefern- und Korkeichenwäldern, die Wanderungen ermöglichen. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 9 Cafés und 1 Bank, was soziale und praktische Bedürfnisse abdeckt. Für die Freizeit ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ein großer Anreiz. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,9 km entfernt, und die Gegend verfügt über 39 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 3 Linien, was die lokale Mobilität verbessert.
Dieses Maisonette-Penthouse liegt in Elviria, einem angesehenen Viertel in Marbella East. Die Karte hebt seine Lage zwischen Wohngebieten hervor und betont die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen, was seinen Reiz als ausgewogenes Wohnziel an der Küste unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella East und bietet eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Es liegt etwa 6 km von der Altstadt von Marbella und 41 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Position gibt den Bewohnern Zugang zum lebendigen Lebensstil von Marbella, einschließlich der renommierten Gastronomie-, Einkaufs- und Kulturszene, bei gleichzeitig zurückgezogenem Wohncharakter. Die Region ist Teil der weiteren Costa del Sol, bekannt für ihre etablierte Tourismusinfrastruktur und ihre Anziehungskraft auf internationale Käufer.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 32 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für den lokalen Verkehr stehen 39 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung über die Straße ist gut, wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Strände wie Playa de Artola liegen 1,9 km entfernt, und Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella in 805 m. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) liegen bequem in fußläufiger Entfernung.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meer profitiert die Gegend von gemäßigten Temperaturen und angenehmen Brisen. Die Lage ist bekannt für ihre üppige Vegetation, darunter einheimische Kiefern- und Korkeichenwälder, die zu einer frischen, natürlichen Umgebung beitragen. Das relativ flache Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände erhöht zusätzlich den Komfort bei Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Artola mit 1,9 km der nächstgelegene ist. Weitere nahe Optionen sind El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Für Golfbegeisterte liegt Greenlife Golf Marbella nur 805 Meter entfernt, weitere Plätze wie Santa María Golf & Country Club befinden sich innerhalb eines Radius von 1,9 km. Auch Sporteinrichtungen sind erreichbar, wie der Don Carlos Tennis Club in 1,8 km. Die Gemeinschaftspools der Anlage bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein eigener Kinderpool.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL763774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria bietet als Teilgebiet von Marbella ein eigenständiges Wohnprofil im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol wie Torre del Mar oder Mijas. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas starten typischerweise von niedrigeren Einstiegspreisen (270.000 € bzw. 205.000 €), was oft auf kleinere Einheiten oder Entwicklungen in weniger erstklassigen Lagen hindeutet. Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 € spricht ein Marktsegment an, das auf Neubauten mit möglicherweise anderen Ausstattungsmerkmalen fokussiert ist. Dieses Maisonette-Penthouse in Elviria, zum Festpreis von 550.000 €, repräsentiert eine etablierte, potenziell größere Immobilie innerhalb einer begehrten, gereiften Wohnanlage. Sein Vorteil liegt in der spezifischen Lage in Marbella East, die etablierte Infrastruktur, natürliche Schönheit und die Nähe zum renommierten Marbella-Lifestyle vereint und sich damit von Entwicklungen weiter östlich oder westlich entlang der Küste abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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