Esta cobertura duplex pronta a habitar oferece uma experiência de vida distinta na procurada zona de Elviria, em Marbella. Com 113 m² de espaço interior e mais 53,63 m² de terraços espaçosos, este imóvel foi concebido para maximizar o desfrute do clima mediterrânico. Localizado num prestigiado complexo residencial, proporciona uma combinação de tranquilidade e acesso conveniente a serviços locais. O imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Elviria, esta cobertura duplex beneficia de uma localização privilegiada dentro da Marbella Este. Está inserida num ambiente urbano com serviços essenciais a poucos minutos a pé, oferecendo um estilo de vida conveniente. As imediações caracterizam-se por vegetação exuberante, incluindo pinheiros e sobreiros nativos, que contribuem para uma atmosfera serena.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que desejam amplo espaço de vida exterior, com terraços generosos, ideais para refeições ao ar livre e relaxamento. A sua configuração como duplex distribuído por dois níveis, combinada com vistas para o mar e a montanha, agrada a quem procura uma organização dinâmica, com zonas distintas para viver e descansar.
Concluído em 2006 e recentemente renovado, este imóvel está pronto para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, a sua recente remodelação garante acabamentos e condições modernos. A data indicativa de conclusão de 2006 significa que o edifício já está consolidado na comunidade.
Este imóvel não oferece comodidades no local, como piscina privativa ou extensas áreas de jardim. Embora disponha de piscinas comuns, o espaço exterior privado limita-se principalmente a varandas e terraços. O acesso direto a uma garagem privativa não é especificado e o imóvel faz parte de um complexo maior, não sendo uma moradia isolada.
Esta cobertura duplex é adequada para diversos compradores. Para quem procura residência permanente, a proximidade de escolas, serviços de saúde (hospital a 3,6 km) e conveniências diárias como supermercados e farmácias torna-a uma escolha prática. Quem passa férias apreciará os terraços generosos e a curta distância das praias e campos de golfe de Elviria, oferecendo uma base sólida para o lazer. Investidores poderão considerar atrativa a localização estabelecida e o potencial de rendimento do imóvel, especialmente dada a sua proximidade de serviços e a desejabilidade geral da zona de Marbella Este. O seu estatuto de pronto a habitar permite uso ou arrendamento imediatos.
Esta cobertura duplex recentemente renovada apresenta um estado recém-remodelado, garantindo um ambiente de vida moderno e confortável. Inclui ar condicionado quente/frio, piso radiante nas casas de banho e uma lareira, contribuindo para o conforto durante todo o ano. O imóvel beneficia de orientação a sudoeste, maximizando a luz natural e desfrutando de vistas agradáveis. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estatuto de 'recentemente renovado' sugere equipamentos e acabamentos atualizados. As áreas comuns dispõem de piscinas, incluindo uma piscina para crianças, e o edifício está inserido num condomínio fechado com vistas para o mar, a montanha e a floresta.
Esta cobertura duplex é oferecida a um preço pedido fixo de 550.000 €. Como imóvel usado, este preço reflete o seu valor de mercado e condição atuais. O imóvel possui 2 quartos e 3 casas de banho em 113 m² de área habitável, complementados por 53,63 m² de terraços. A oferta refere-se a uma única unidade distinta, e a disponibilidade é imediata, pois está pronta a habitar. Este nível de preço posiciona-a na gama média a alta para imóveis deste tamanho e tipo em Elviria.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pela sua beleza natural e acessibilidade. Esta zona é conhecida pelo seu ambiente residencial de baixa densidade, composto por moradias e seletos complexos de apartamentos de luxo de baixa altura, tudo em meio a vegetação abundante. A vida diária é facilitada por serviços ao alcance, incluindo um supermercado a apenas 511 metros e uma farmácia a 445 metros. A existência de 29 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma cena local vibrante. Para as famílias, a proximidade de 3 escolas e de instituições internacionais como o English International College (0,8 km) é uma vantagem significativa. A altitude da zona, a 30 metros acima do nível do mar, proporciona condições agradáveis, e o declive relativamente plano em direção às praias próximas melhora a acessibilidade.
Elviria proporciona um estilo de vida rico em beleza natural e vida urbana conveniente. A zona caracteriza-se pelo seu ambiente verde, com pinhais e sobreirais que oferecem oportunidades de caminhadas. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 29 restaurantes, 9 cafés e 1 banco, respondendo a necessidades sociais e práticas. Para o lazer, a proximidade de vários campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), é um grande atrativo. A praia mais próxima, a Playa de Artola, está a apenas 1,9 km, e a zona conta com 39 paragens de transporte público servidas por 3 linhas, melhorando a mobilidade local.
Esta cobertura duplex está localizada em Elviria, uma bem conceituada zona da Marbella Este. O mapa destaca a sua posição entre áreas residenciais, enfatizando a proximidade de serviços essenciais, espaços verdes e instalações recreativas como praias e campos de golfe, definindo o seu apelo como destino de vida costeira equilibrada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está estrategicamente posicionada na Marbella Este, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade dos centros urbanos. Localiza-se a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km da capital de distrito, Málaga. Esta localização proporciona aos residentes acesso ao vibrante estilo de vida de Marbella, incluindo a sua renomada oferta gastronómica, comercial e cultural, mantendo um ambiente residencial mais recolhido. A região faz parte da mais ampla Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística estabelecida e apelo junto de compradores internacionais.
Este imóvel oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 32 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Quanto ao transporte local, estão disponíveis 39 paragens de transporte público nas imediações. A acessibilidade rodoviária é boa, com serviços-chave ao alcance. Praias como a Playa de Artola ficam a 1,9 km, e os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 m. Serviços essenciais como um supermercado (511 m) e uma farmácia (445 m) estão convenientemente localizados a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. Situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de temperaturas moderadas e brisas agradáveis. A localização destaca-se pela vegetação exuberante, incluindo pinhais e sobreirais nativos, que contribuem para um ambiente fresco e natural. O declive relativamente plano em direção às praias próximas melhora ainda mais o conforto das atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa de Artola a mais próxima, a 1,9 km. Outras opções próximas incluem El Alicate (2,1 km) e a Playa de Cabopino (4,4 km). Para os entusiastas de golfe, o Greenlife Golf Marbella fica a apenas 805 metros, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club num raio de 1,9 km. Também há acesso a instalações desportivas, como o Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. As piscinas comuns dentro do complexo oferecem opções recreativas adicionais, incluindo uma piscina dedicada às crianças.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL763774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, como subzona de Marbella, oferece um perfil residencial distinto em comparação com outras localidades da Costa del Sol, como Torre del Mar ou Mijas. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar e o Lantana Residencial em Mijas têm tipicamente preços desde pontos de partida mais baixos (269.950 € e 205.000 €, respetivamente), indicando frequentemente unidades menores ou empreendimentos em localizações menos privilegiadas. O Etherna Homes 2 em Estepona, desde 269.000 €, sugere um segmento de mercado focado em construção nova com conjuntos de características potencialmente diferentes. Esta cobertura duplex em Elviria, a um preço fixo de 550.000 €, representa um imóvel mais estabelecido e potencialmente maior dentro de um condomínio fechado maduro e procurado. A sua vantagem está na localização específica dentro da Marbella Este, oferecendo um equilíbrio entre infraestrutura estabelecida, beleza natural e proximidade do renomado estilo de vida de Marbella, distinguindo-a de empreendimentos mais a leste ou a oeste ao longo da costa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID