Ez a kulcsrakész duplex penthouse lakás különleges lakhatási élményt kínál Marbella keresett Elviria negyedében. 113 m² belső térrel és további 53,63 m² tágas terasszal ez az ingatlan a mediterrán éghajlat maximális élvezetére lett tervezve. Egy presztízs lakóközösségben helyezkedik el, és a nyugalom, valamint a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségének kombinációját nyújtja. Az ingatlan vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik állandó lakhelyet, nyaralót vagy megbízható befektetést keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviriában elhelyezkedve ez a duplex penthouse lakás elsőrangú helyen fekszik Marbella keleti részén. Városi környezetben található, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságra, kényelmes életmódot biztosítva. A közvetlen környéket buja vegetáció jellemzi, beleértve az őshonos fenyő- és paratölgyerdőket, amelyek nyugodt hangulatot teremtenek.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak alkalmas, akik bőséges szabadtéri életteret keresnek, tágas teraszokkal, amelyek ideálisak szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. Kétszintes duplex elrendezése, a tengerre és hegyekre nyíló kilátással együtt, azoknak felel meg, akik dinamikus lakáselrendezést keresnek különálló nappalival és hálószobákkal.
2006-ban készült el, és nemrég felújították, ez az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, a nemrégiben végzett felújítás modern kivitelt és állapotot biztosít. A 2006-os jelzett átadási dátum azt jelenti, hogy az épület már beilleszkedett a közösségbe.
Ez az ingatlan nem kínál helyszíni szolgáltatásokat, mint saját medence vagy kiterjedt kerti területek. Bár rendelkezik közös medencékkel, a privát szabadtéri tér főként az erkélyekre és teraszokra korlátozódik. A közvetlen garázs-hozzáférés nincs biztosítva, és az ingatlan egy nagyobb komplexum része, nem önálló villa.
Ez a duplex penthouse lakás különböző vásárlóknak megfelelő. Az állandó lakhelyet keresők számára az iskolák, egészségügyi intézmények (kórház 3,6 km-re) és a mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák közelsége gyakorlatias választássá teszi. A nyaralni vágyók értékelni fogják a tágas teraszokat és a rövid távolságot Elviria strandjaihoz és golfpályáihoz, amelyek szilárd bázist nyújtanak a kikapcsolódáshoz. A befektetők számára vonzó lehet a bevált helyszín és az ingatlan bérleti jövedelem-potenciálja, különösen a szolgáltatások közelsége és a Marbella keleti terület általános vonzereje miatt. Kulcsrakész státusza azonnali használatot vagy bérbeadást tesz lehetővé.
Ez a nemrég felújított duplex penthouse lakás nemrég felújított állapotával modern és kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Jellemzői közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a padlófűtés a fürdőszobákban és egy kandalló, ami egész éves kényelmet nyújt. Az ingatlan délnyugati fekvésű, maximalizálva a természetes fényt és élvezve a kellemes kilátást. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „nemrég felújított” státusz korszerű szerelvényeket és kivitelt sugall. A közös területek medencékkel rendelkeznek, beleértve egy gyerekmedencét, és az épület egy zárt lakóparkban helyezkedik el, a tengerre, hegyekre és erdőre nyíló kilátással.
Ez a duplex penthouse lakás fix irányáron, 550 000 €-ért kínálható. Mint használt lakás, ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik 113 m² lakótéren, amelyet 53,63 m² terasz egészít ki. Az ajánlat egyetlen, különálló egységre vonatkozik, és az elérhetőség azonnali, mivel kulcsrakész. Ez az ár a közép-felső kategóriába helyezi az ilyen méretű és típusú ingatlanok között Elviriában.
Elviria, Marbellától keletre, kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet természeti szépsége és elérhetősége jellemez. Ez a környék alacsony beépítettségű lakóövezeti jellegéről ismert, villákból és válogatott luxus, alacsony emeletszámú lakókomplexumokból áll, gazdag zöldövezetben. A mindennapi életet a könnyen elérhető szolgáltatások segítik, beleértve egy mindössze 511 méterre lévő szupermarketet és egy 445 méterre lévő patikát. 29 étterem és 9 kávézó 2 km-es körzetben való jelenléte élénk helyi életre utal. Családok számára 3 iskola és olyan nemzetközi intézmények közelsége, mint az English International College (0,8 km), jelentős előny. A terület 30 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményeket biztosít, és a viszonylag enyhe lejtés a közeli strandok felé javítja az elérhetőséget.
Elviria olyan életmódot kínál, amely gazdag természeti szépségben és kényelmes városi életben egyaránt. A területet zöld környezet jellemzi, fenyő- és paratölgyerdőkkel, amelyek kirándulási lehetőségeket nyújtanak. 2 km-es körzetben a lakók 29 étteremhez, 9 kávézóhoz és 1 bankhoz férnek hozzá, társadalmi és gyakorlati igényeik kielégítésére. Szabadidős célokra több golfpálya közelsége, mint a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), nagy vonzerő. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km-re van, és a környéken 39 tömegközlekedési megálló szolgál ki 3 vonalat, javítva a helyi mobilitást.
Ez a duplex penthouse lakás Elviriában található, Marbella keleti részének jól bevált negyedében. A térkép kiemeli elhelyezkedését lakóövezetek között, hangsúlyozva az alapvető szolgáltatások, zöldterületek és szabadidős létesítmények, mint strandok és golfpályák közelségét, ami kiegyensúlyozott tengerparti életmód-célponttá teszi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai elhelyezkedésű Marbella keleti részén, egyensúlyt kínálva a nyugalom és a városközpontok közelsége között. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és 41 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak Marbella pezsgő életmódjához, beleértve híres gasztronómiai, bevásárlási és kulturális életét, miközben megőrzi az elszigeteltebb lakóövezeti jelleget. A régió a tágabb Costa del Sol része, amely bevált turisztikai infrastruktúrájáról és a nemzetközi vásárlók számára való vonzerejéről ismert.
Ez az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Helyi közlekedéshez 39 tömegközlekedési megálló érhető el a közelben. Az útviszonyok jók, a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. Strandok, mint a Playa de Artola, 1,9 km-re vannak, a golfrajongók pedig több pálya közül választhatnak, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 m-re. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (511 m) és a patika (445 m), kényelmesen sétatávolságra találhatók.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik. A tengerszint felett 30 méteres magasságban fekve a terület mérsékelt hőmérsékletet és kellemes szellőt élvez. A helyszínt buja vegetációja jellemzi, beleértve az őshonos fenyő- és paratölgyerdőket, amelyek friss és természetes környezetet teremtenek. A viszonylag enyhe lejtés a közeli strandok felé tovább növeli a szabadtéri tevékenységek kényelmét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérnek több strandot, a legközelebbi a Playa de Artola 1,9 km-re. További közeli lehetőségek közé tartozik az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). Golfrajongóknak a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre van, más pályákkal, mint a Santa María Golf & Country Club, 1,9 km-es körzeten belül. Sportlétesítmények is elérhetők, például a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re. A komplexum közös medencéi további kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak, beleértve egy dedikált gyerekmedencét.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL763774
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, Marbella alrégiójaként, különálló lakóprofilt kínál más Costa del Sol-i helyszínekhez, mint Torre del Mar vagy Mijas képest. Torre del Mar-i Aquamar és a mijasi Lantana Residencial projektek jellemzően alacsonyabb induló árról (269 950 €, illetve 205 000 €) kínálhatók, ami gyakran kisebb egységekre vagy kevésbé előnyös helyszíni fejlesztésekre utal. Az Esteponai Etherna Homes 2, 269 000 €-tól, olyan piaci szegmenst jelez, amely újépítésű ingatlanokra összpontosít, potenciálisan eltérő jellemzőkkel. Ez az elviriai duplex penthouse lakás, fix 550 000 €-ért, beváltabb, potenciálisan nagyobb ingatlant képvisel egy keresett, érett lakóparkban. Előnye a Marbella keleti részén belüli konkrét elhelyezkedésében rejlik, amely a bevált infrastruktúra, a természeti szépség és Marbella híres életmódjának közelségének egyensúlyát kínálja, megkülönböztetve a partszakasz további keleti vagy nyugati fejlesztéseitől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL