Овај дуплекс пентхаус, спреман за усељење, нуди посебно искуство становања у траженој зони Елвирије у Марбељи. Са 113 м² унутрашњег простора и додатних 53,63 м² пространних тераса, ова некретнина је дизајнирана да максимизира уживање у медитеранској клими. Налази се у престижном стамбеном комплексу и пружа спој тишине и погодног приступа локалној инфраструктури. Некретнина представља атрактивну прилику за оне који траже стално пребивалиште, кућу за одмор или сигурну инвестицију на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Елвирији, овај дуплекс пентхаус ужива у одличној локацији у оквиру источне Марбеље. Налази се у урбаном окружењу са основним садржајима у пешачкој удаљености, нудећи практичан начин живота. Најближу околину одликује бујна вегетација, укључујући аутохтоне борове и храстове плутњаке, што доприноси мирној атмосфери.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које желе довољно простора за живот на отвореном, са пространним терасама које су савршене за оброке на отвореном и опуштање. Његов распоред као дуплекса на два нивоа, у комбинацији са погледом на море и планине, одговара онима који траже динамичан начин становања са одвојеним зонама за живот и одмор.
Завршен 2006. године и недавно реновиран, овај објекат је спреман за непосредно усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, недавна обнова омогућава савремене завршне радове и стање. Оријентативни датум завршетка из 2006. године значи да се зграда већ усталила у окружењу.
Ова некретнина не нуди садржаје на лицу места као што су приватни базен или обимне баштенске површине. Иако располаже заједничким базенима, приватни спољни простор је првенствено ограничен на балконе и терасе. Директан приступ приватној гаражи није наведен, а некретнина је део већег комплекса, а не самостална вила.
Овај дуплекс пентхаус је врло погодан за разне купце. За оне који траже стално пребивалиште, близина школа, здравствених установа (болница на 3,6 км) и свакодневних садржаја као што су супермаркети и апотеке чини га практичним избором. Туристи ће ценити простране терасе и кратку удаљеност до плажа и голф терена Елвирије, што пружа одличну базу за одмор. Инвеститоре могу привући устаљена локација и потенцијал некретнине за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину садржаја и општу атрактивност краја источне Марбеље. Његов статус спремног за усељење значи да је непосредна употреба или изнајмљивање могућа.
Овај недавно реновирани дуплекс пентхаус одликује недавно обновљено стање, обезбеђујући савремено и удобно окружење за живот. Карактеристике укључују клима-уређај (грејање и хлађење), подно грејање у купатилима и камин, што доприноси целогодишњем комфору. Некретнина има југозападну оријентацију, максимизирајући природну светлост и уживајући у пријатним погледима. Иако конкретни детаљи материјала нису наведени, статус „недавно реновирано“ сугерише ажуриране инсталације и завршну обраду. Заједнички простори обухватају базене, укључујући дечји базен, а зграда је смештена у насељу са погледом на море, планине и шуму.
Овај дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од 550.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава његову тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина има 2 спаваће собе и 3 купатила на 113 м² стамбеног простора, уз 53,63 м² тераса. Понуда се односи на један посебан стан, а доступност је непосредна јер је спреман за усељење. Овај ценовни ниво позиционира га у средњем до вишем сегменту за некретнине те величине и типа у Елвирији.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, нуди уравнотежен начин живота који одликују природна лепота и приступачност. Овај крај је познат по осећају ретке стамбене изграђености, са вилама и одабраним луксузним ниским стамбеним комплексима, све у бујном зеленилу. Свакодневни живот овде олакшавају садржаји на дохват руке, укључујући супермаркет на само 511 метара и апотеку на 445 метара. Присуство 29 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км указује на живу локалну сцену. За породице, близина 3 школе и међународних институција као што је English International College (0,8 км) значајна је предност. Надморска висина краја од 30 метара пружа пријатне услове, а релативно благ нагиб према оближњим плажама повећава приступачност.
Елвирија пружа начин живота богат како природном лепотом, тако и практичним урбаним животом. Крај одликује зелено окружење, са шумама бора и храста плутњака које нуде могућности за шетње. У радијусу од 2 км становници имају приступ 29 ресторана, 9 кафића и 1 банци, што задовољава друштвене и практичне потребе. За рекреацију, близина више голф терена као што су Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км) главна је атракција. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је свега 1,9 км, а крај има 39 стајалишта јавног превоза која опслужују 3 линије, што побољшава локалну покретљивост.
Овај дуплекс пентхаус налази се у Елвирији, угледном крају у оквиру источне Марбеље. Мапа истиче његов положај међу стамбеним зонама, наглашавајући близину основних услуга, зелених површина и рекреативних објеката попут плажа и голф терена, дефинишући његову атрактивност као уравнотежене дестинације за живот на мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана у оквиру источне Марбеље, нудећи равнотежу између мира и близине урбаних центара. Налази се око 6 км од старог града Марбеље и 41 км од покрајинске престонице, Малаге. Овај положај пружа становницима приступ живом начину живота Марбеље, укључујући њену познату гастрономију, куповину и културну сцену, уз одржавање мирнијег стамбеног осећаја. Регион је део шире Коста дел Сола, познате по развијеној туристичкој инфраструктури и атрактивности за међународне купце.
Ова некретнина нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 32 км, омогућавајући домаћа и међународна путовања. За локални превоз, у околини је доступно 39 стајалишта јавног превоза. Путна приступачност је добра, а кључни садржаји су лако доступни. Плаже попут Playa de Artola удаљене су 1,9 км, а љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 м. Основне услуге као што су супермаркет (511 м) и апотека (445 м) погодно су смештене у пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1 °C. Сезона купања траје приближно 5 месеци, са температуром воде изнад 20 °C. Налазећи се на надморској висини од 30 метара, крај има умерене температуре и пријатне поветарце. Локација је позната по бујној вегетацији, укључујући аутохтоне шуме бора и храста плутњака, које доприносе свежем и природном окружењу. Релативно благ нагиб према оближњим плажама додатно повећава комфор активностима на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а најближа је Playa de Artola на 1,9 км. Друге оближње опције укључују El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на свега 805 метара, а други терени попут Santa María Golf & Country Club у радијусу од 1,9 км. Спортски објекти су такође доступни, попут Don Carlos Tennis Club на 1,8 км. Заједнички базени у комплексу пружају додатне рекреативне опције, укључујући наменски дечји базен.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL763774
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија, као подручје Марбеље, нуди посебан стамбени профил у поређењу са другим локацијама на Коста дел Солу, попут Торе дел Мар или Михаса. Пројекти као што су Aquamar у Торе дел Мару и Lantana Residencial у Михасу типично се нуде од нижих полазних цена (269.950 € и 205.000 € редом), што често указује на мање станове или пројекте у мање престижним локацијама. Etherna Homes 2 у Естепони, од 269.000 €, сугерише тржишни сегмент усредсређен на новоградњу са потенцијално другачијим карактеристикама. Овај дуплекс пентхаус у Елвирији, по фиксној цени од 550.000 €, представља устаљенију, потенцијално већу некретнину у траженом, зрелом насељу. Његова предност лежи у конкретној локацији у оквиру источне Марбеље, нудећи равнотежу устаљене инфраструктуре, природне лепоте и близине познатом начину живота Марбеље, што га разликује од пројеката даље на истоку или западу дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID