Acest penthouse duplex gata de mutare oferă o experiență de locuit aparte în căutata zonă Elviria din Marbella. Cu 113 m² de spațiu interior și încă 53,63 m² de terase generoase, această proprietate este proiectată pentru a maximiza avantajele climatului mediteranean. Situat într-un complex rezidențial prestigios, oferă o combinație de liniște și acces convenabil la serviciile locale. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție solidă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, acest penthouse duplex beneficiază de o locație privilegiată în Marbella de Est. Este plasat într-un cadru urban cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, oferind un stil de viață convenabil. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o vegetație luxuriantă, inclusiv pini nativi și stejari de plută, care contribuie la o atmosferă liniștită.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care doresc spații generoase de locuit în aer liber, cu terase ample, ideale pentru mese în aer liber și relaxare. Configurația sa ca duplex pe două niveluri, combinată cu vederi la mare și la munte, se adresează celor care caută un aranjament de locuit dinamic, cu zone distincte pentru viața de zi cu zi și odihnă.
Finalizată în 2006 și renovată recent, această proprietate este gata de ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, renovarea recentă asigură finisaje și condiții moderne. Data finalizării în 2006 înseamnă că clădirea s-a integrat deja în comunitate.
Această proprietate nu oferă facilități proprii, cum ar fi o piscină privată sau zone extinse de grădină. Deși dispune de piscine comune, spațiul exterior privat este limitat în principal la balcoane și terase. Accesul direct la un garaj privat nu este specificat, iar proprietatea face parte dintr-un complex mai mare, nu este o vilă individuală.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru o varietate de cumpărători. Pentru cei care caută o reședință permanentă, proximitatea școlilor, a serviciilor medicale (spital la 3,6 km) și a conforturilor zilnice precum supermarketuri și farmacii îl face o alegere practică. Cei care caută o casă de vacanță vor aprecia terasele generoase și distanța scurtă până la plajele din Elviria și terenurile de golf, care oferă o bază solidă pentru recreere. Investitorii pot considera atractivă locația consacrată și potențialul proprietății de a genera venituri din chirii, mai ales dat fiind proximitatea față de facilități și atractivitatea generală a zonei Marbella de Est. Statutul de gata de mutare înseamnă că utilizarea sau închirierea imediată este posibilă.
Acest penthouse duplex renovat recent se mândrește cu o stare proaspăt recondiționată, asigurând un mediu de locuit modern și confortabil. Facilitățile includ aer condiționat (cald/rece), încălzire prin pardoseală în băi și un șemineu, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud-vest, maximizând lumina naturală și bucurându-se de vederi plăcute. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, starea de „renovat recent” sugerează instalații și finisaje actualizate. Zonele comune dispun de piscine, inclusiv una pentru copii, iar clădirea este situată într-o urbanizare cu vederi spre mare, munți și pădure.
Acest penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 550.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea sa actuală de piață și starea. Proprietatea are 2 dormitoare și 3 băi pe 113 m² de spațiu locuibil, completat de 53,63 m² de terase. Oferta este pentru o singură unitate distinctă, iar disponibilitatea este imediată, deoarece este gata de mutare. Acest nivel de preț îl plasează în segmentul mediu-superior pentru proprietăți de această dimensiune și tip în Elviria.
Elviria, situată la est de Marbella, oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat de frumusețea naturală și accesibilitate. Zona este cunoscută pentru atmosfera rezidențială cu densitate scăzută, compusă din vile și ansambluri de lux selecte cu apartamente la parter, toate înconjurate de verdeață abundentă. Viața de zi cu zi este facilitată de servicii ușor accesibile, inclusiv un supermarket la doar 511 metri și o farmacie la 445 de metri. Prezența a 29 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km sugerează o scenă locală vibrantă. Pentru familii, proximitatea a 3 școli și a instituțiilor internaționale precum English International College (0,8 km) reprezintă un avantaj semnificativ. Altitudinea zonei de 30 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute, iar panta relativ lină către plajele din apropiere sporește accesibilitatea.
Elviria oferă un stil de viață bogat atât în frumusețe naturală, cât și în confort urban. Zona se caracterizează prin împrejurimi verzi, cu păduri de pini și stejari de plută care oferă oportunități de plimbare. În raza de 2 km, rezidenții au acces la 29 de restaurante, 9 cafenele și 1 bancă, care acoperă nevoile sociale și practice. Pentru recreere, proximitatea mai multor terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km) este un mare avantaj. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la doar 1,9 km, iar zona dispune de 39 de stații de transport public deservite de 3 linii, ceea ce sporește mobilitatea locală.
Acest penthouse duplex este situat în Elviria, un cartier bine cotat în Marbella de Est. Harta evidențiază poziția sa în mijlocul zonelor rezidențiale, subliniind proximitatea față de serviciile esențiale, spațiile verzi și facilitățile recreative precum plajele și terenurile de golf, definindu-i atractivitatea ca destinație echilibrată de locuit pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în Marbella de Est, oferind un echilibru între liniște și proximitatea față de centrele urbane. Se află la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această plasare oferă rezidenților acces la stilul de viață vibrant al Marbellei, inclusiv renumita sa gastronomie, cumpărături și viață culturală, menținând în același timp un caracter rezidențial mai retras. Regiunea face parte din zona mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru infrastructura turistică consacrată și atractivitatea pentru cumpărătorii internaționali.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru transportul local, sunt disponibile 39 de stații de transport public în vecinătate. Accesibilitatea rutieră este bună, cu servicii cheie ușor de atins. Plaje precum Playa de Artola sunt la 1,9 km, iar pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 m. Serviciile esențiale precum un supermarket (511 m) și o farmacie (445 m) sunt amplasate convenabil la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20 °C. Situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de temperaturi moderate și brize plăcute. Locația este remarcată pentru vegetația luxuriantă, inclusiv păduri native de pini și stejari de plută, care contribuie la un mediu proaspăt și natural. Panta relativ lină către plajele din apropiere sporește și mai mult confortul activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Artola fiind cea mai apropiată, la 1,9 km. Alte opțiuni din apropiere includ El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 de metri, cu alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club în raza de 1,9 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cum ar fi Don Carlos Tennis Club la 1,8 km. Piscinele comune din complex oferă opțiuni recreative suplimentare, inclusiv o piscină dedicată copiilor.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL763774
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, ca subzonă a Marbellei, oferă un profil rezidențial distinct în comparație cu alte locații de pe Costa del Sol precum Torre del Mar sau Mijas. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas sunt de obicei evaluate de la praguri de plecare mai mici (269.950 € și, respectiv, 205.000 €), indicând adesea unități mai mici sau dezvoltări în locații mai puțin privilegiate. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 269.000 €, sugerează un segment de piață axat pe construcții noi, cu seturi de caracteristici potențial diferite. Acest penthouse duplex în Elviria, la un preț fix de 550.000 €, reprezintă o proprietate mai consacrată, potențial mai mare, într-o urbanizare matură și căutată. Avantajul său constă în locația specifică din Marbella de Est, oferind un echilibru între infrastructura consacrată, frumusețea naturală și proximitatea față de stilul de viață renumit al Marbellei, ceea ce îl diferențiază de dezvoltările aflate mai la est sau mai la vest de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID