Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус пропонує особливий досвід проживання в популярному районі Ельвірія в Марбельї. З 113 м² внутрішнього простору та додатковими 53,63 м² просторих терас ця нерухомість спроєктована так, щоб максимально насолоджуватися середземноморським кліматом. Розташована в престижному житловому комплексі, вона поєднує спокій і зручний доступ до місцевої інфраструктури. Нерухомість становить привабливу можливість для тих, хто шукає постійне місце проживання, заміський дім для відпочинку чи надійну інвестицію на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ельвірії, цей дуплекс-пентхаус має вигідне розташування в східній частині Марбельї. Він розміщений у міському середовищі з основними зручностями в пішій доступності, пропонуючи зручний спосіб життя. Найближчі околиці характеризуються пишною рослинністю, зокрема місцевими соснами та корковими дубами, що створює спокійну атмосферу.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які бажають мати достатньо простору для життя на відкритому повітрі, з просторими терасами, ідеальними для приймання їжі на свіжому повітрі та відпочинку. Її конфігурація дуплексу на двох рівнях у поєднанні з видом на море та гори підходить тим, хто шукає динамічне планування з окремими зонами для дозвілля та відпочинку.
Завершений у 2006 році та нещодавно відреставрований, цей об'єкт готовий до негайного заселення. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, нещодавня реконструкція гарантує сучасне оздоблення та стан. Орієнтовна дата завершення, 2006 рік, означає, що будівля вже добре вписалася в межі району.
Ця нерухомість не пропонує власних зручностей, таких як приватний басейн чи великі садові зони. Хоча тут є спільні басейни, приватний простір на відкритому повітрі обмежений переважно балконами та терасами. Прямий доступ до приватного гаража не передбачений, а нерухомість є частиною більшого комплексу, а не окремою віллою.
Цей дуплекс-пентхаус добре підходить для різних покупців. Для тих, хто шукає постійне місце проживання, близькість до шкіл, медичних закладів (лікарня за 3,6 км) та повсякденних зручностей, таких як супермаркети й аптеки, робить його практичним вибором. Відпочиваючі оцінять просторі тераси та коротку відстань до пляжів Ельвірії та полів для гольфу, що забезпечує надійну базу для дозвілля. Інвестори можуть знайти привабливими усталене розташування та потенціал нерухомості для доходу від оренди, особливо з огляду на близькість до зручностей та загальну привабливість району східної Марбельї. Його статус готового до заселення означає можливість негайного використання чи здачі в оренду.
Цей нещодавно відреставрований дуплекс-пентхаус має нещодавно оновлений стан, що гарантує сучасне та комфортне середовище проживання. Серед особливостей, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, тепла підлога у ванних кімнатах та камін, що сприяє комфорту протягом року. Нерухомість має південно-західну орієнтацію, максимально використовує природне світло та насолоджується приємними видами. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, статус «нещодавно відреставрований» свідчить про оновлене оснащення та оздоблення. Спільні зони включають басейни, зокрема дитячий басейн, а будівля розташована в межах житлового комплексу з видом на море, гори та ліс.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €550,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає його поточну ринкову вартість і стан. Нерухомість має 2 спальні та 3 ванні кімнати на 113 м² житлової площі, доповнених 53,63 м² терас. Пропозиція стосується однієї окремої одиниці, а доступність є негайною, оскільки об'єкт готовий до заселення. Ця цінова категорія розміщує його в середньо-верхньому діапазоні для нерухомостей такого розміру та типу в Ельвірії.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує збалансований спосіб життя, що характеризується природною красою та доступністю. Цей район відомий своїм малоповерховим житловим характером, що складається з вілл та окремих розкішних малоповерхових житлових комплексів, усі оточені рясною зеленню. Повсякденне життя тут полегшується зручностями в межах легкої доступності, включно із супермаркетом лише за 511 метрів та аптекою за 445 метрів. Наявність 29 ресторанів і 9 кафе в межах 2 км свідчить про жваве місцеве життя. Для родин близькість до 3 шкіл та міжнародних закладів, таких як English International College (0,8 км), є значною перевагою. Висота району, 30 метрів над рівнем моря, забезпечує приємні умови, а відносно рівний рельєф до найближчих пляжів підвищує доступність.
Ельвірія забезпечує спосіб життя, багатий як на природну красу, так і на зручне міське проживання. Район характеризується зеленими околицями, а соснові та коркові дубові ліси пропонують можливості для прогулянок. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 29 ресторанів, 9 кафе та 1 банку, що задовольняє соціальні та практичні потреби. Для дозвілля близькість до кількох полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км), є головною перевагою. Найближчий пляж, Playa de Artola, лише за 1,9 км, а район має 39 зупинок громадського транспорту, які обслуговують 3 маршрути, що покращує місцеву мобільність.
Цей дуплекс-пентхаус розташований в Ельвірії, добре зарекомендованому районі східної Марбельї. Карта підкреслює його розташування серед житлових зон, звертаючи увагу на близькість до основних сервісів, зелених зон та об'єктів для відпочинку, таких як пляжі та поля для гольфу, що визначає його привабливість як збалансованого місця прибережного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія стратегічно розташована в східній частині Марбельї, пропонуючи баланс між спокоєм та близькістю до міських центрів. Вона розташована приблизно за 6 км від старого міста Марбельї та за 41 км від адміністративного центру провінції, Малаги. Таке розташування надає мешканцям доступ до жвавого способу життя Марбельї, включно з її відомими гастрономічними, торговими та культурними пропозиціями, зберігаючи більш усамітнений житловий характер. Регіон є частиною більшої Коста-дель-Соль, відомої своєю усталеною туристичною інфраструктурою та привабливістю для міжнародних покупців.
Ця нерухомість має чудову транспортну доступність. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 32 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Для місцевого транспорту в околицях доступні 39 зупинок громадського транспорту. Дорожня доступність хороша, з ключовими зручностями в межах легкої досяжності. Пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться за 1,9 км, а любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включно з Greenlife Golf Marbella за 805 м. Основні сервіси, такі як супермаркет (511 м) та аптека (445 м), зручно розташовані в пішій доступності.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, а температура води перевищує 20°C. Розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, район має помірні температури та приємні бризи. Локація відома своєю пишною рослинністю, включно з місцевими сосновими та корковими дубовими лісами, що сприяють свіжому та природному середовищу. Відносно рівний рельєф до найближчих пляжів додатково підвищує комфорт активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, найближчим з яких є Playa de Artola за 1,9 км. Інші варіанти поблизу включають El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км). Для любителів гольфу Greenlife Golf Marbella знаходиться лише за 805 метрів, а інші поля, такі як Santa María Golf & Country Club,, у радіусі 1,9 км. Спортивні об'єкти також доступні, наприклад Don Carlos Tennis Club за 1,8 км. Спільні басейни в межах комплексу надають додаткові можливості для відпочинку, включно з окремим дитячим басейном.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL763774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ельвірія, як субрайон Марбельї, пропонує особливий житловий профіль порівняно з іншими локаціями Коста-дель-Соль, такими як Torre del Mar чи Mijas. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar та Lantana Residencial у Mijas, зазвичай мають нижчі стартові ціни (€269,950 та €205,000 відповідно), що часто свідчить про менші одиниці або комплекси в менш преміальних локаціях. Etherna Homes 2 в Естепоні від €269,000 вказує на сегмент ринку, зосереджений на новобудовах з потенційно іншим набором характеристик. Цей дуплекс-пентхаус в Ельвірії за фіксованою ціною €550,000 представляє більш усталену, потенційно більшу нерухомість у затребуваному зрілому житловому комплексі. Його перевага полягає в конкретному розташуванні в східній частині Марбельї, пропонуючи баланс усталеної інфраструктури, природної краси та близькості до відомого способу життя Марбельї, що відрізняє його від комплексів далі на схід або захід уздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID