Anahtar teslim bu dubleks penthouse, Marbella'nın gözde Elviria bölgesinde benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. 113 m² kapalı alan ve ek olarak 53,63 m² geniş teraslarla bu gayrimenkul, Akdeniz ikliminin tadını en üst düzeyde çıkarmak için tasarlandı. Prestijli bir konut kompleksinde yer alan gayrimenkul, huzurlu bir ortamı yerel olanaklara kolay erişimle birleştiriyor. Costa del Sol'da kalıcı bir yaşam, tatil evi veya güvenilir bir yatırım arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da yer alan bu dubleks penthouse, Marbella Doğu içinde birinci sınıf bir konuma sahip. Temel olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede konumlanan gayrimenkul, pratik bir yaşam tarzı sunuyor. Çevre, yerli çam ve mantar meşesi ağaçları dahil olmak üzere yoğun bitki örtüsüyle çevrili olup huzurlu bir atmosfer yaratıyor.
Bu gayrimenkul, geniş açık hava yaşam alanı isteyen bireyler veya küçük aileler için uygun; açık havada yemek ve dinlenme için ideal geniş teraslara sahip. İki kata yayılmış dubleks yapısı, deniz ve dağ manzarasıyla birlikte, yaşam ve dinlenme için ayrı bölgeleri olan dinamik bir yaşam arayanlara hitap ediyor.
2006 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu gayrimenkul hemen taşınmaya hazır. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, yakın tarihli tadilatı modern bitişler ve iyi bir durum garanti ediyor. 2006 tamamlanma tarihi, binanın topluluk içinde yerini edindiğini gösteriyor.
Bu gayrimenkulde özel havuz veya geniş bahçe alanları gibi yerinde olanaklar bulunmuyor. Ortak havuzlar mevcut olsa da, özel açık hava alanı esas olarak balkon ve teraslarla sınırlı. Doğrudan özel garaj erişimi belirtilmemiş olup gayrimenkul daha büyük bir kompleksin parçası, müstakil bir villa değil.
Bu dubleks penthouse pek çok alıcı türüne çok uygun. Kalıcı yaşam arayanlar için okullara, sağlık hizmetlerine (hastane 3,6 km) ve süpermarket, eczane gibi günlük olanaklara yakınlık pratik bir tercih sunuyor. Tatilciler geniş terasları ve Elviria'nın plajlarına, golf sahalarına kısa mesafeyi takdir edecek; dinlenme için sağlam bir üs sunuyor. Yatırımcılar için yerleşik konum ve kira geliri potansiyeli çekici; özellikle olanaklara yakınlık ve Marbella Doğu bölgesinin genel çekiciliği dikkate alındığında. Anahtar teslim durumu, hemen kullanım veya kiralamaya olanak tanıyor.
Yakın zamanda yenilenen bu dubleks penthouse, modern ve konforlu bir yaşam ortamı sunan güncel tadilatlı durumuyla övünüyor. Özellikler arasında sıcak/soğuk klima, banyolarda yerden ısıtma ve şömine yer alıyor ve yıl boyu konfor sağlıyor. Güneybatı cephesi sayesinde doğal ışığı en üst düzeye çıkarıyor ve hoş manzaralardan yararlanıyor. Belirli malzeme detayları verilmese de, "yakın zamanda yenilendi" durumu güncellenmiş armatür ve bitişleri ima ediyor. Ortak alanlarda, çocuk havuzu dahil havuzlar bulunuyor ve bina deniz, dağ ve ormana uzanan manzaralı bir site içinde yer alıyor.
Bu dubleks penthouse 550.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Gayrimenkul, 113 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 3 banyo ile 53,63 m² terasa sahip. Tek ve belirgin bir birim olarak sunulan gayrimenkul, anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Bu fiyat noktası, onu Elviria'da bu boyut ve türdeki gayrimenkullerin orta-üst segmentine yerleştiriyor.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, doğal güzelliği ve erişilebilirliğiyle dengeli bir yaşam sunuyor. Bu bölge, villalar ve seçkin lüks az katlı daire komplekslerinden oluşan, bol yeşillikler içindeki düşük yoğunluklu konut dokusuyla tanınıyor. Buradaki günlük yaşam, kolay erişilebilen olanaklarla kolaylaşıyor: süpermarket yalnızca 511 metre, eczane 445 metre uzaklıkta. 2 km içinde 29 restoran ve 9 kafenin varlığı canlı bir yerel ortama işaret ediyor. Aileler için 3 okula ve English International College (0,8 km) gibi uluslararası kurumlara yakınlık önemli bir avantaj. Deniz seviyesinden 30 metre yüksekliği hoş koşullar sağlıyor ve yakın plajlara doğru göreceli olarak düz eğim erişilebilirliği artırıyor.
Elviria, hem doğal güzellik hem de pratik kentsel yaşam açısından zengin bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, yürüyüş imkanı sunan çam ve mantar meşesi ormanlarıyla çevrili yeşil dokusuyla tanınıyor. 2 km yarıçap içinde 29 restoran, 9 kafe ve 1 banka bulunuyor; sosyal ve pratik ihtiyaçları karşılıyor. Boş zaman için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) gibi birden fazla golf sahasına yakınlık büyük bir çekim noktası. En yakın plaj olan Playa de Artola yalnızca 1,9 km uzaklıkta ve bölgede 3 hattın hizmet verdiği 39 toplu taşıma durağı bulunuyor.
Bu dubleks penthouse, Marbella Doğu'da iyi bilinen Elviria bölgesinde yer alıyor. Harita, konut alanları arasındaki konumunu vurgulayarak temel hizmetlere, yeşil alanlara ve plajlar ile golf sahaları gibi dinlenme tesislerine yakınlığını öne çıkarıyor; onu dengeli bir sahil yaşam destinasyonu olarak tanımlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella Doğu içinde stratejik bir konumda olup huzur ile kentsel merkezlere yakınlık arasında denge sunuyor. Marbella'nın eski şehrinden yaklaşık 6 km, il başkenti Málaga'dan 41 km uzaklıkta. Bu konum, sakinlere Marbella'nın ünlü yeme-içme, alışveriş ve kültür sahnelerine erişim sağlarken daha sakin bir konut hissi koruyor. Bölge, yerleşik turizm altyapısı ve uluslararası alıcılara çekiciliğiyle bilinen geniş Costa del Sol'un parçası.
Bu gayrimenkul mükemmel bağlantı imkanı sunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 32 km uzaklıkta olup yurt içi ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Yerel ulaşım için çevrede 39 toplu taşıma durağı mevcut. Yol erişilebilirliği iyi ve temel olanaklara kolay ulaşılabiliyor. Playa de Artola gibi plajlar 1,9 km mesafede ve golf tutkunları için 805 m'de Greenlife Golf Marbella dahil birkaç saha yakın civarda. Süpermarket (511 m) ve eczane (445 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıllık ortalama sıcaklığı 19,1°C olan bir Akdeniz iklimine sahip. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkıyor. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan bölge, ılıman sıcaklıklardan ve hoş esintilerden yararlanıyor. Konum, taze ve doğal bir ortama katkıda bulunan yerli çam ve mantar meşesi ormanları dahil yoğun bitki örtüsüyle tanınıyor. Yakın plajlara doğru göreceli düz eğim, açık hava etkinliklerinin konforunu artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolay erişim imkanına sahip; en yakını 1,9 km mesafede Playa de Artola. Diğer yakın seçenekler El Alicate (2,1 km) ve Playa de Cabopino (4,4 km). Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella yalnızca 805 metre uzaklıkta; Santa María Golf & Country Club gibi diğer sahalar 1,9 km yarıçap içinde. Spor tesisleri de erişilebilir; örneğin Don Carlos Tennis Club 1,8 km mesafede. Kompleks içindeki ortak havuzlar, çocuk havuzu dahil ek dinlenme seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL763774
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın bir alt bölgesi olarak Elviria, Torre del Mar veya Mijas gibi diğer Costa del Sol lokasyonlarına kıyasla farklı bir konut profili sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarıyla sunuluyor (sırasıyla 269.950 € ve 205.000 €), bu da çoğunlukla daha küçük birimleri veya daha az birinci sınıf konumlardaki gelişmeleri gösteriyor. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 €'dan başlayarak, muhtemelen farklı özellik setlerine sahip sıfır konut odaklı bir pazar segmentine işaret ediyor. Elviria'daki bu dubleks penthouse ise sabit 550.000 € fiyatıyla, aranan, olgun bir sitede daha yerleşik, muhtemelen daha büyük bir gayrimenkulü temsil ediyor. Avantajı, Marbella Doğu içindeki özel konumunda; yerleşik altyapı, doğal güzellik ve Marbella'nın ünlü yaşam tarzına yakınlık dengesini sunarak kıyı boyunca daha doğu veya batıdaki gelişmelerden ayrılıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID