Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį populiariajame Marbelos Elvirijos rajone. Su 113 m² vidaus ploto ir papildomais 53,63 m² erdvių terasų šis nekilnojamasis turtas sukurtas siekiant maksimaliai mėgautis Viduržemio klimatu. Turte, įsikūrusiame prestižiniame gyvenamajame komplekse, suderinta ramybė ir patogi prieiga prie vietos paslaugų. Tai patraukli galimybė tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar patikimos investicijos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Elvirijoje įsikūręs dviejų aukštų penthouse'as džiaugiasi puikia vieta Rytų Marbeloje. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kur būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, siūlant patogų gyvenimo būdą. Artimiausiai aplinkai būdinga vešli augalija, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus, kurie sukuria ramią atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, norintiems gausios lauko gyvenamosios erdvės: erdvios terasos puikiai tinka valgymui lauke ir poilsiui. Jo išdėstymas per du aukštus kartu su jūros ir kalnų vaizdais tenkina tuos, kurie ieško dinamiško išdėstymo su atskiromis gyvenimo ir poilsio zonomis.
2006 m. užbaigtas ir neseniai renovuotas turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, neseniai atlikta renovacija užtikrina šiuolaikišką apdailą ir būklę. 2006 m. nurodyta baigimo data reiškia, kad pastatas jau įsitvirtinęs bendruomenėje.
Šiame turte nėra tokios infrastruktūros kaip privatus baseinas ar didelės sodo zonos. Nors yra bendri baseinai, privati lauko erdvė daugiausia apsiriboja balkonais ir terasomis. Tiesioginė prieiga prie privataus garažo nenurodyta, o turtas yra didesnio komplekso dalis, o ne atskirai stovinti vila.
Šis dviejų aukštų penthouse'as puikiai tinka įvairiems pirkėjams. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, artumas mokykloms, sveikatos priežiūros įstaigoms (ligoninė 3,6 km) ir kasdienėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės, daro jį praktišku pasirinkimu. Atostogautojai įvertins erdvias terasas ir trumpą atstumą iki Elvirijos paplūdimių ir golfo laukų, suteikiantį tvirtą poilsio bazę. Investuotojams patraukli įsitvirtinusi vieta ir nuomos pajamų potencialas, ypač atsižvelgiant į artumą prie paslaugų ir bendrą Rytų Marbelos patrauklumą. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad galima nedelsiant naudotis ar išnuomoti.
Šis neseniai renovuotas dviejų aukštų penthouse'as pasižymi neseniai atnaujinta būkle, užtikrinančia šiuolaikišką ir patogią gyvenamąją aplinką. Įrengimai apima oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą), grindinį šildymą vonios kambariuose ir židinį, kurie prisideda prie komforto ištisus metus. Pietvakarių orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir džiaugiasi maloniais vaizdais. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „neseniai renovuoto“ statusas rodo atnaujintus įrenginius ir apdailą. Bendrose zonose yra baseinų, įskaitant vaikų baseiną, o pastatas stovi gyvenvietėje su vaizdais į jūrą, kalnus ir mišką.
Šis dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 550 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo esamą rinkos vertę ir būklę. Turtas turi 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 113 m² gyvenamajame plote, papildytus 53,63 m² terasų. Siūlomas vienas atskiras objektas, o prieinamumas yra nedelsiant, nes jis paruoštas gyventi. Ši kaina jį priskiria vidutinio ir aukštesnio diapazono Elvirijos šio dydžio ir tipo būstams.
Į rytus nuo Marbelos esanti Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingas natūralus grožis ir prieinamumas. Ši vietovė žinoma dėl retai sutankinto gyvenamojo rajono pojūčio: vilos ir prabangūs mažaaukščių butų kompleksai, visur apsupti vešlios žalumos. Kasdienį gyvenimą čia palengvina lengvai pasiekiamos paslaugos, įskaitant supermarketą, esantį tik 511 metrų atstumu, ir vaistinę, 445 metrų. 29 restoranų ir 9 kavinių 2 km spinduliu buvimas rodo gyvą vietos sceną. Šeimoms didelis pranašumas yra artumas 3 mokykloms ir tarptautinėms įstaigoms, tokioms kaip English International College (0,8 km). Vietovės aukštis 30 metrų virš jūros lygio užtikrina malonias sąlygas, o santykinai lygus nuolydis link netoliese esančių paplūdimių pagerina prieinamumą.
Elvirija suteikia gyvenimo būdą, kuriame gausu ir natūralaus grožio, ir miesto patogumų. Vietovei būdinga žalioji aplinka, pušų ir kamštinių ąžuolų miškai siūlo pasivaikščiojimo galimybių. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 29 restoranų, 9 kavinių ir 1 banko, atitinkančių socialinius ir praktinius poreikius. Poilsiui didelis traukos objektas yra artumas keliems golfo laukams, tokiems kaip Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos 1,9 km atstumu, o vietovėje yra 39 viešojo transporto stotelės, aptarnaujančios 3 maršrutus, kas pagerina vietinį mobilumą.
Šis dviejų aukštų penthouse'as yra Elvirijoje, gerbiamame Rytų Marbelos rajone. Žemėlapis pabrėžia jo padėtį tarp gyvenamųjų vietovių, akcentuodamas artumą esminėms paslaugoms, žaliosioms erdvėms ir poilsio įrenginiams, tokiems kaip paplūdimiai ir golfo laukai, atspindinčius jo patrauklumą kaip subalansuoto pakrantės gyvenimo vietą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija strategiškai įsikūrusi Rytų Marbeloje, siūlanti pusiausvyrą tarp ramybės ir artumo miesto centrams. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbelos senamiesčio ir 41 km nuo provincijos sostinės Málagos. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie gyvo Marbelos gyvenimo būdo, įskaitant jos garsias maitinimo, apsipirkimo ir kultūros scenas, išlaikant labiau atokesnį gyvenamąjį pobūdį. Regionas yra didesnės Costa del Sol dalis, žinoma dėl įsitvirtinusios turizmo infrastruktūros ir patrauklumo tarptautiniams pirkėjams.
Šis turtas siūlo puikų susisiekimą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 32 km atstumu, palengvinantis nacionalines ir tarptautines keliones. Vietos transportui yra 39 viešojo transporto stotelės apylinkėse. Kelio prieinamumas geras, pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra 1,9 km, o golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella 805 m atstumu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (511 m) ir vaistinė (445 m), yra patogiai pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai pakylant virš 20 °C. Esant 30 metrų virš jūros lygio, vietovė džiaugiasi vidutinėmis temperatūromis ir maloniu vėjeliu. Vieta žinoma dėl vešlios augalijos, įskaitant vietinius pušų ir kamštinių ąžuolų miškus, kurie prisideda prie šviežios ir natūralios aplinkos. Santykinai lygus nuolydis link netoliese esančių paplūdimių dar labiau pagerina lauko veiklų komfortą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de Artola, 1,9 km. Kitos netoliese esančios galimybės apima El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Golfo entuziastams Greenlife Golf Marbella yra vos 805 metrų atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Santa María Golf & Country Club, yra 1,9 km spinduliu. Sporto įrenginiai taip pat pasiekiami, pvz., Don Carlos Tennis Club 1,8 km atstumu. Bendri baseinai komplekse suteikia papildomų poilsio galimybių, įskaitant atskirą vaikų baseiną.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL763774
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirija kaip Marbelos subregionas siūlo skirtingą gyvenamąjį profilį, palyginti su kitomis Costa del Sol vietomis, tokiomis kaip Torre del Mar ar Mijas. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare ir Lantana Residencial Mijase, paprastai prasideda nuo žemesnių pradinių taškų (atitinkamai 269 950 € ir 205 000 €), kas dažnai rodo mažesnius vienetus ar projektus mažiau išskirtinėse vietose. Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 €, rodo rinkos segmentą, orientuotą į naujos statybos būstą su galimai kitokiais bruožais. Šis dviejų aukštų penthouse'as Elvirijoje už fiksuotą 550 000 € kainą atspindi labiau įsitvirtinusį, galimai didesnį turtą pageidaujamoje, brandžioje gyvenvietėje. Jo pranašumas, konkreti vieta Rytų Marbeloje, siūlanti pusiausvyrą tarp įsitvirtinusios infrastruktūros, natūralaus grožio ir artumo garsiajam Marbelos gyvenimo būdui, kas skiria jį nuo projektų, esančių toliau rytuose ar vakaruose pakrante.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL